Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Trung Hòa Cầu Giấy mới nhất

Phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng tại Hà Nội, thu hút sự quan tâm và tra cứu quy hoạch của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Bảng giá đất Trung Hòa do nhà nước ban hành mới nhất sẽ giúp phản ánh sự biến động của thị trường, đồng thời hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tra cứu giá trị đất đai tại đây.

Tổng quan những thông tin về phường Trung Hòa quận Cầu Giấy

Phường Trung Hoà là một trong những đơn vị hành chính thuộc quận Cầu Giấy, nổi tiếng với sự phát triển kinh tế nhanh chóng và cuộc sống nhộn nhịp. Mặc dù đang trên đà phát triển mạnh mẽ, khu vực này vẫn giữ được những giá trị văn hoá truyền thống từ xa xưa.

Vị trí địa lý

Địa giới hành chính của phường tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng: phía Nam giáp phường Yên Hòa quận Cầu Giấy, phía Tây giáp phường Mễ Trì thuộc quận Nam Từ Liêm, phía Nam giáp phường Nhân Chính của quận Thanh Xuân, hình thành nên khu đô thị nổi tiếng Trung Hòa - Nhân Chính, phía Đông giáp với phường Láng Hạ và Láng Thượng thuộc quận Đống Đa. 

Vị trí địa lý này mang lại nhiều thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương cũng như tiếp cận với các tiện ích phong phú trong khu vực.

Vị trí địa lý của phường Trung Hòa (Nguồn: Việt Nam Mới)

Diện tích và dân số

Phường Trung Hoà có diện tích 2,46 km2, lớn hơn nhiều so với các phường khác trong quận. Theo số liệu thống kê năm 2022, dân số phường đạt 54.770 người, với mật độ dân số là 22.264 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Hệ thống giao thông

Phường Trung Hòa sở hữu một hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ với nhiều tuyến cao tốc đô thị quan trọng như đại lộ Thăng Long và đường vành đai 3 trên cao, nối liền các hướng Cầu Giẽ - Pháp Vân và sân bay Nội Bài. 

Khu vực này là điểm giao của các trục đường lớn như Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng và Lê Văn Lương. Các tuyến đường trong phường đều được thiết kế rộng rãi với nhiều làn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. 

Tình hình thị trường bất động sản phường Trung Hòa quận Cầu Giấy

Phường Trung Hòa, thuộc quận Cầu Giấy, có vị trí đắc địa khi giáp ranh với nhiều khu vực quan trọng. Phường cũng sở hữu hệ thống giao thông phát triển và đồng bộ, bao gồm các tuyến đường lớn như Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Trung Kính, Nguyễn Chánh, Tú Mỡ, Hoàng Ngân, Mạc Thái Tông, Hoàng Minh Giám, cùng một phần đường Lê Văn Lương và Khuất Duy Tiến.

Phường Trung Hòa sở hữu nhiều tuyến đường lớn kết nối với các khu vực khác tại Hà Nội (Nguồn: Việt Nam Mới)

Trung Hòa là một trong những phường phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng thương mại và dịch vụ. Nhiều khách sạn cao cấp như Grand Plaza Hanoi, trung tâm thương mại như Vincom Center Trần Duy Hưng và các tòa nhà cao tầng như CharmVit Tower - nơi đặt Lãnh sự quán của Đại sứ quán Hàn Quốc, đều tọa lạc tại đây. 

Các khu chung cư cao cấp như Mandarin Garden và một số dự án đang hoàn thiện khác cũng góp phần làm phong phú thị trường bất động sản tại phường. Ngoài ra, sự hiện diện của Go Thăng Long cùng nhiều siêu thị bán lẻ lớn càng tăng cường giá trị của khu vực, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Trung Hòa là một trong những phường phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng thương mại và dịch vụ (Nguồn: VietnamBiz)

Về tổng thể, thị trường bất động sản tại phường Trung Hòa đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ. Việc phát triển hạ tầng giao thông và cơ sở thương mại, dịch vụ đã tạo ra một môi trường sống hiện đại và thuận tiện, làm tăng bảng giá đất Trung Hòa. 

Nhà mặt tiền, căn hộ chung cư và các bất động sản thương mại tại đây đều nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Khu vực này được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển, trở thành một trong những "điểm nóng" bất động sản và được nhiều khách hàng tìm kiếm tra cứu quy hoạch của Hà Nội.

Cập nhật bảng giá đất quận Cầu Giấy nhà nước ban hành, khu vực phường Trung Hòa 

Bảng giá đất quận Cầu Giấy mới nhất, khu vực phường Trung Hòa, đã được nhà nước ban hành và áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024. Thông tin chi tiết về giá đất từng vị trí, từng tuyến đường cụ thể trong phường Trung Hòa được thể hiện đầy đủ trong bảng giá đất dưới đây.

Đơn vị tính: 1000đ/m2

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Trong bảng trên, VT1 được đánh giá cao nhờ những yếu tố như hạ tầng phát triển, tiềm năng kinh tế lớn và giao thông thuận lợi. Trong khi đó, các vị trí VT2, VT3, VT4 lại kém hơn về những lợi thế này.

Bảng giá đất Trung Hòa, quận Cầu Giấy cho thấy sự chênh lệch đáng kể giữa các tuyến đường và vị trí (VT) khác nhau. Những tuyến đường có hạ tầng tốt, vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển như Trần Duy Hưng, Vũ Phạm Hàm, Trung Kính (đoạn từ Vũ Phạm Hàm đến cuối đường), Mạc Thái Tông, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến có giá đất cao hơn so với các khu vực khác. 

Ví dụ, giá đất ở tại VT1 trên đường Trần Duy Hưng lên tới 55,680 triệu đồng/m2, trong khi những khu vực ít tiềm năng hơn như Quan Nhân, Nguyễn Thị Định có giá thấp hơn đáng kể.

Một số gợi ý cho nhà đầu tư:

• Các đường phố như Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Vũ Phạm Hàm,... có giá đất cao nhưng sở hữu tiềm năng tăng giá lớn nhờ vị trí đắc địa, gần trung tâm và kết nối giao thông thuận tiện. Đầu tư vào các khu vực này có thể mang lại lợi nhuận cao trong dài hạn.
• Những tuyến đường như Hoàng Minh Giám, Nguyễn Chánh, Trung Hòa,... tuy có giá đất ở mức trung bình nhưng có khả năng tăng trưởng nhờ vào hạ tầng đang dần được cải thiện và sự phát triển của các dự án bất động sản xung quanh, phù hợp với những nhà đầu tư muốn tối ưu hóa lợi nhuận với mức đầu tư ban đầu không quá cao.
• Các khu vực như Nguyễn Thị Thập, Quan Nhân, Tú Mỡ,... có giá đất thấp hơn so với những tuyến đường lớn và trung tâm, điều này có thể là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư có nguồn tài chính không quá mạnh nhưng vẫn muốn đầu tư vào thị trường bất động sản quận Cầu Giấy.

Việc cập nhật thông tin tra cứu quy hoạch và bảng giá đất quận Cầu Giấy mới nhất tại khu vực phường Trung Hòa sẽ mang lại nhiều thông tin hữu ích cho người dân và doanh nghiệp. Đây không chỉ là tài liệu tham khảo quan trọng mà còn là công cụ hỗ trợ đắc lực trong việc định giá, lập kế hoạch và thực hiện các dự án đầu tư bất động sản.

Xem thêm

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Cầu Giấy cập nhật mới nhất

Chỉ với 1,5 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Cầu Giấy không?