Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Thượng Thanh Long Biên mới nhất

Phường Thượng Thanh, quận Long Biên có tốc độ phát triển kinh tế ở mức cao và cơ sở hạ tầng, giao thông ngày một hoàn thiện. Vì thế, đây là một trong các thị trường bất động sản luôn nhận được nhiều sự chú ý của nhà đầu tư và người muốn “an cư” tại Thủ đô. Để cập nhật bảng giá đất Thượng Thanh nói riêng và giá đất quận Long Biên nói chung theo quy định Nhà nước, mời bạn theo dõi bài viết sau.

Tổng quan về phường Thượng Thanh quận Long Biên

Phường Thượng Thanh, quận Long Biên được thành lập vào năm 2003 trên cơ sở toàn bộ diện tích đất tự nhiên và nhân khẩu của xã Thượng Thanh, Gia Lâm.

Vị trí địa lý

Thượng Thanh là một phường nằm ở phía Tây Bắc của quận Long Biên, Hà Nội. Nhìn chung, phường có địa hình tương đối phức tạp và tiếp giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp với địa phận phường Đức Giang.
• Phía Tây: Tiếp giáp với phường Ngọc Thụy.
• Phía Nam: Tiếp giáp phường Gia Thụy và Ngọc Lâm.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với các huyện Gia Lâm và Đông Anh.

Phường Thượng Thanh nằm ở phía Tây Bắc của quận Long Biên (Ảnh: Việt Nam mới)

Diện tích và dân số

Phường Thượng Thanh có tổng diện tích là 4,88 km², được chia thành 28 tổ dân phố. Theo Thông báo 865/TB-UBND Hà Nội 2021 về đánh giá cấp độ dịch trong phòng, chống dịch COVID-19, tính đến 31/12/2021, phường Thượng Thanh có 29.980 nhân khẩu, tương đương mật độ dân số là 6.143 người/km².

Giao thông

Phường Thượng Thanh là nơi tập trung của nhiều tuyến giao thông lớn, quan trọng trong quận, bao gồm đường Ngô Gia Tự, Nam Đuống, Gia Thượng, Quốc lộ 5,... Ngoài ra, phường cũng nằm ở vị trí có nhiều tuyến đường lớn chạy qua nên có khả năng kết nối dễ dàng với trung tâm Thủ đô và các khu vực lân cận. 

Cụ thể, trung tâm Thượng Thanh cách Hồ Gươm gần 8km. Nếu di chuyển bằng ô tô theo tuyến Ngô Gia Tự - Nguyễn Văn Cừ đi nội thành Hà Nội, bạn chỉ mất khoảng 20 phút. Ngoài ra, cư dân tại đây cũng có thể di chuyển nhanh chóng đến sân bay Nội Bài theo tuyến Quốc lộ 5,...

Bên cạnh đó, phường Thượng Thanh còn là đầu mối của các tuyến đường sông, đường sắt, có ga Gia Lâm và cảng Đức Giang. Do đó, loại hình giao thông tại đây khá đa dạng, tạo điều kiện cho sự kết nối giao lưu, phát triển kinh tế với các địa bàn khác trong quận, thành phố và khu vực.

Cơ sở hạ tầng và di tích lịch sử

Nhìn chung, hệ thống cơ sở hạ tầng phường Thượng Thanh trong hơn 20 năm qua đang dần được hoàn thiện theo hướng hiện đại, đồng bộ. Trong đó, địa bàn được trang bị đầy đủ cơ sở y tế cấp phường, trường mầm non, tiểu học, THCS, trung tâm văn hóa - thể thao,... Nhờ thế, cư dân có thể dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận với các tiện ích sống từ cơ bản đến nâng cao.

Dù đặt trọng tâm phát triển theo hướng hiện đại, song, Thượng Thanh vẫn còn lưu giữ được những di tích và lễ hội truyền thống. Cụ thể, Đình - Chùa Thanh Am, Đình - Chùa Gia Quất và Đền phủ Đông Trù đều là những công trình có giá trị văn hóa, lịch sử trên địa bàn.

Lễ Húy nhật Thánh Mẫu Liễu Hạnh được tổ chức tại Đền phủ Đông Trù, phường Thượng Thanh (Ảnh: Cổng Thông tin Điện tử phường Thượng Thanh)

Tình hình bất động sản tại phường Thượng Thanh Long Biên

Theo Trung tâm nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản nhà đất Hà Nội ghi nhận những chuyển biến rất tích cực. Trong đó, Long Biên là quận có mức giao dịch bất động sản nhà đất cao thứ hai với 4.000 căn. Cụ thể, 60% giao dịch nhà đất tại Long Biên rơi vào các phường Thượng Thanh, Ngọc Thụy, Long Biên, Phúc Lợi và Thạch Bàn. 

Tại phường Thượng Thanh, thị trường bất động sản sở hữu đa dạng loại hình sản phẩm, bao gồm nhà riêng, đất nền, căn hộ chung cư,... Dưới đây là thông tin về một số dự án nổi bật trên địa bàn phường.

AQH Riverside

Đây là dự án căn hộ chung cư thuộc phân khúc trung cấp, do An Quý Hưng là chủ đầu tư. Dự án có tổng quy mô là 0,7 ha với mật độ xây dựng 40% và đã được bàn giao vào quý I/2021. AQH Riverside gồm các căn hộ có bố cục 2PN và 3PN, cụ thể là:

• Căn 2PN (56.3 - 61.1m²): 2,08 - 2,78 tỷ đồng/căn, tương đương 36,77 - 45,45 triệu đồng/m².
• Căn 3PN (64.3 - 72.9m²): 2,55 - 3,06 tỷ đồng/căn, tương đương 35,83 - 45,87 triệu đồng/m².
• Phí gửi xe: 120.000 đồng/xe máy/tháng và 900.000 đồng/ô tô/tháng.

Hà Nội Homeland

Hà Nội Homeland cũng là một dự án chung cư trung cấp, có quy mô 1,7ha với mật độ xây dựng khoảng 40%. Dự án cung cấp 1224 căn hộ chung cư từ 2 - 3 PN cho cư dân, cụ thể như sau:

• Căn 2PN (58.13 - 69.21m²): 2,27 - 3,06 tỷ đồng/căn, tương đương 38,45 - 44,23 triệu đồng/m².
• Căn 3PN (78.28 - 94.52m²): 2,93 - 4,17 tỷ đồng/căn, tương đương 37,46 - 44,21 triệu đồng/m².

(Nguồn: OneHousing, cập nhật 07/2024)

Dự án Hà Nội Homeland thuộc phân khúc trung cấp với tổng cộng 1224 căn hộ từ 2 - 3 PN (Ảnh: Môi trường & Cuộc sống)

Cập nhật giá đất phường Thượng Thanh Long Biên

Giá đất Long Biên nói chung và phường Thượng Thanh nói riêng được UBND Thành phố Hà Nội quy định rất rõ trong Phụ lục số 08, Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về giá đất giai đoạn 2020 - 2024. Dưới đây là bảng giá đất Thượng Thanh mà bạn có thể tham khảo.

Trên đây là bảng giá đất Thượng Thanh mới nhất do UBND Thành phố Hà Nội quy định, được áp dụng từ 2020 đến hết 2024. Để không bỏ lỡ các bài viết với chủ đề tương tự hoặc về nội dung tra cứu quy hoạch, bạn đừng quên thường xuyên theo dõi và truy cập OneHousing nhé!

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Sài Đồng Long Biên mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Đức Giang Long Biên mới nhất