Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Thảo Điền TP. Thủ Đức mới nhất

Thành phố Thủ Đức hiện được quy hoạch là một trong những khu vực phát triển trọng điểm phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, những thông tin về bảng giá đất Thảo Điền và giá đất thành phố Thủ Đức luôn được các nhà đầu tư lưu ý khi tra cứu quy hoạch. Bài viết sau sẽ cập nhật bảng giá đất một số tuyến đường chính khu vực phường Thảo Điền mới nhất, hỗ trợ đưa ra quyết định và đánh giá đầu tư chính xác. 

Tổng quan thông tin về phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức 

Vị trí và ranh giới hành chính 

Phường Thảo Điền, thuộc thành phố Thủ Đức, sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi tọa lạc ở phía Bắc của thành phố. Với diện tích tự nhiên 375,87 ha, phường có ranh giới tiếp giáp với sông Sài Gòn ở phía Tây và Bắc, giáp quận Bình Thạnh, phía Nam giáp các phường Bình An và An Phú, phía Đông giáp phường An Phú. 

Vị trí này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông mà còn mang đến cho Thảo Điền một lợi thế cạnh tranh lớn trong việc phát triển các dự án bất động sản cao cấp. Chính vì vậy, nơi đây có nhiều biệt thự sang trọng và các tiện ích hiện đại. Từ đó, phường Thảo Điền dần trở thành một trong những khu vực đáng sống bậc nhất TPHCM. 

Địa bàn ranh giới phường Thảo Điền, thành phố Thủ Đức (Nguồn: Google Earth)

Tổng quan giao thông phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức 

Với hệ thống giao thông hiện đại và thuận tiện, cư dân Thảo Điền có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác nhau trong thành phố và các tỉnh lân cận. Điều này góp phần tạo nên sự thuận tiện và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân nơi đây. Cụ thể:

• Kết nối đến trung tâm thành phố: Người dân Thảo Điền có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường chính như đường Thảo Điền và đường Nguyễn Văn Hưởng.
• Kết nối đến các khu vực lân cận: Xa lộ Hà Nội chạy qua phường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận lân cận như quận 9, quận Thủ Đức, cũng như các tỉnh Bình Dương và Đồng Nai.

Phường Thảo Điền có vị trí đắc địa và giao thông thuận lợi (Nguồn: Thảo Điền Green Towers) 

Tình hình bất động sản phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức

Thảo Điền, với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Nơi đây không chỉ thu hút giới nhà giàu trong nước mà còn là điểm đến của nhiều nhà đầu tư nước ngoài. 

Một số yếu tố nổi bật của thị trường bất động sản khu vực có thể kể đến: 

• Vị trí vàng, phong thủy tốt: Tọa lạc tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. 
• Hạ tầng hiện đại, tiện ích đa dạng: Hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ, cùng với sự xuất hiện của nhiều trung tâm thương mại,...
• Cộng đồng cư dân đa văn hóa: Thảo Điền là nơi quy tụ của cộng đồng cư dân đa văn hóa, đặc biệt là người nước ngoài. Sự đa dạng này mang lại không khí sôi động, nhộn nhịp cho cộng đồng. 
• Bất động sản đa dạng: Thị trường bất động sản Thảo Điền rất đa dạng với nhiều loại hình. Các dự án đều được thiết kế hiện đại, chú trọng không gian sống xanh và tiện ích cao cấp.
• Tiềm năng tăng trưởng lớn: Nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và sự quan tâm của nhà đầu tư. Vì vậy, giá trị bất động sản tại Thảo Điền luôn có xu hướng tăng trưởng ổn định.

Một số dự án cao cấp tại phường Thảo Điền có thể kể đến:

• Masteri Thảo Điền: Với vị trí đắc địa gần sông Sài Gòn, dự án này nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng như Vincom Megamall và không gian sống xanh mát.
• Gateway Thảo Điền: Nằm tại trung tâm Thảo Điền, dự án này mang đến sự tiện lợi trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích. Với đa dạng loại hình căn hộ, từ căn hộ thường đến penthouse, Gateway Thảo Điền đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
• The Nassim Thảo Điền: Với thiết kế sang trọng, hiện đại và vị trí đắc địa, The Nassim mang đến một không gian sống đẳng cấp và riêng tư.
• Tropic Garden Thảo Điền: Dự án này nổi bật với phong cách thiết kế phương Tây, không gian xanh mát và tầm nhìn hướng sông.
• Thảo Điền Pearl: Với vị trí thuận tiện và thiết kế hiện đại, Thảo Điền Pearl là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một căn hộ cao cấp tại Thảo Điền.

Cập nhật bảng giá đất phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức

Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 để sử dụng làm căn cứ cho các công tác định giá đất tại khu vực phường Thảo Điền như sau: ( Đơn vị: 1000 đồng/m2) 

(Nguồn: Thư viện pháp luật) 

Có thể thấy, bảng giá đất tại các tuyến đường khác nhau khu vực Thảo Điền có những cách biệt khá rõ rệt. Nhìn chung, giá đất khu vực Thảo Điền nằm ở mức cao so với bảng giá các khu vực khác trong thành phố, phản ánh rõ giá trị cao về vị trí giao thông, quy hoạch và vị trí khu vực. 

Việc cập nhật bảng giá đất Thảo Điền, giá đất thành phố Thủ Đức sẽ giúp nhà đầu tư có thêm thông tin để đánh giá và ra quyết định đầu tư. Mong rằng qua bài viết, bạn đã có cái nhìn tổng quan về bất động sản tại phường Thảo Điền và có thêm thông tin hỗ trợ tra cứu quy hoạch.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Long Phước TP. Thủ Đức mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Phước Long A TP. Thủ Đức mới nhất