Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Tạo quận Bình Tân TP. HCM mới nhất

Phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP. HCM là một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân. Để đáp ứng nhu cầu tìm hiểu về bảng giá đất phường Tân Tạo, nhà nước đã ban hành bảng giá đất mới nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán, giao dịch và quản lý bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin cập nhật về bảng giá đất phường Tân Tạo hiện hành, giúp bạn nắm bắt được các thông số quan trọng và những thay đổi mới nhất.

Tổng quan về phường Tân Tạo quận Bình Tân

Phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ, trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư và cư dân trong thành phố.

Ranh giới hành chính của phường Tân Tạo quận Bình Tân TP. HCM (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Phường Tân Tạo nằm ở phía tây của quận Bình Tân, giáp ranh với các khu vực quan trọng như:

• Phía Đông: giáp phường Bình Trị Đông B
• Phía Tây: giáp huyện Bình Chánh
• Phía Nam: giáp phường Tân Tạo A
• Phía Bắc: giáp phường Bình Trị Đông A

Với vị trí chiến lược này, Tân Tạo được hưởng lợi từ nhiều tuyến giao thông quan trọng giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận.

Diện tích và dân số

Tân Tạo có diện tích 5,06 km², với dân số tính đến năm 2021 đạt 76.343 người. Mật độ dân số cao, đạt 15.087 người/km², thể hiện sự phát triển đô thị nhanh chóng của khu vực này. Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng dân số mạnh, với sự đa dạng về cư dân và văn hóa.

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống cơ sở hạ tầng của Tân Tạo ngày càng phát triển đồng bộ, với nhiều dự án về nhà ở, trung tâm thương mại, trường học, và bệnh viện. Các khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh cũng được đầu tư xây dựng, mang đến không gian sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Phường cũng chú trọng vào việc cải thiện các dịch vụ công cộng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Tình hình kinh tế và xã hội

Phường Tân Tạo không chỉ phát triển về cơ sở hạ tầng mà còn chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế và đời sống xã hội. Với vị trí đắc địa, nơi đây đã trở thành một trung tâm thu hút nhiều hoạt động thương mại và đầu tư, đồng thời duy trì được sự đa dạng văn hóa và gắn kết cộng đồng.

Tình hình kinh tế

Phường Tân Tạo nằm trong khu vực có tiềm năng kinh tế cao với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ. Nhờ vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng, hoạt động thương mại và dịch vụ tại đây rất phát triển. Ngoài ra, khu vực này cũng đang chứng kiến sự bùng nổ về các dự án đầu tư bất động sản, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân đến sinh sống và kinh doanh.

Tình hình xã hội

Về mặt xã hội, Tân Tạo là nơi hội tụ của nhiều cộng đồng dân cư đa dạng, với nhiều nền văn hóa khác nhau. Phường chú trọng đến việc xây dựng môi trường sống an toàn, lành mạnh, với các dịch vụ y tế và giáo dục được phát triển mạnh. Các hoạt động cộng đồng và văn hóa thường xuyên được tổ chức, giúp gắn kết cư dân, tạo nên một không gian sống sôi động và thân thiện.

Hệ thống giao thông

Tân Tạo sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, đặc biệt là nhờ vị trí gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, Vành đai Trong, giúp kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận như trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Hạ tầng giao thông được cải thiện liên tục, với việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường nội bộ, góp phần giảm thiểu ùn tắc và nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Tiềm năng thị trường bất động sản tại phường Tân Tạo quận Bình Tân

Phường Tân Tạo, quận Bình Tân đang trở thành một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhờ vào sự phát triển hạ tầng và vị trí địa lý thuận lợi. Cùng với giá đất quận Bình Tân ngày càng tăng, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn, đặc biệt trong năm 2024.

Dự án căn hộ chung cư Tecco Town về đêm (Nguồn: Tecco)

Tình hình bất động sản thổ cư

Thị trường bất động sản thổ cư tại phường Tân Tạo đang ghi nhận sự tăng trưởng tích cực trong những năm gần đây. Với nhu cầu mua nhà ở tăng cao từ người dân, đất thổ cư tại đây ngày càng trở nên khan hiếm. Hiện nay, giá đất quận Bình Tân, đặc biệt là đất phường Tân Tạo, dao động từ 70 triệu đồng/m² đến 100 triệu đồng/m² tùy thuộc vào vị trí và hạ tầng xung quanh. Những khu vực gần các tuyến đường lớn và trung tâm tiện ích như trường học, bệnh viện, hay trung tâm thương mại thường có giá cao hơn, thậm chí có thể lên đến 120 triệu đồng/m². Giá đất đã tăng đều trong những năm qua, và dự kiến sẽ tiếp tục tăng do nhu cầu ngày càng cao từ cư dân và doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm ổn định để phát triển.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Tân Tạo quận Bình Tân năm 2024

Năm 2024, phường Tân Tạo đang trở thành tâm điểm của nhiều dự án bất động sản lớn. Các dự án này tập trung chủ yếu vào phân khúc nhà ở cao cấp, khu đô thị sinh thái và khu căn hộ chung cư hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường. Cùng với sự phát triển này, bảng giá đất phường Tân Tạo và giá đất quận Bình Tân cũng đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Một số dự án trọng điểm bao gồm:

• Dự án căn hộ chung cư An Gia Star: tọa lạc tại Quốc Lộ 1A, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư là An Gia Investment, dự án có diện tích 10.589 m² với mật độ xây dựng 27%. Quy mô gồm 1 tòa tháp 21 tầng, 480 căn hộ từ 50m² đến 68m², bao gồm căn hộ cao cấp, văn phòng, shophouse và officetel.
• Dự án căn hộ chung cư Thái Sơn Apartment: nằm trên đường Xa lộ Đại Hàn, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư là Tổng công ty Thái Sơn, với quy mô 20.000 m² gồm 2 khối nhà cao 15 tầng và 240 căn hộ. Dự án được tích hợp công viên, khu thể thao và tiện ích thương mại cao cấp.
• Dự án căn hộ chung cư Tecco Town: tọa lạc trên đường Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư là Tập đoàn Tecco Group. Quy mô dự án gồm 9 block, mỗi block cao 21 tầng với tổng 1.600 căn hộ, có không gian cây xanh và công viên rộng 4.035 m².
• Dự án Căn hộ chung cư Nhất Lan: nằm tại phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) làm chủ đầu tư. Dự án có 2 block cao 16 tầng, với 240 căn hộ và các tiện ích thương mại hiện đại.
• Dự án Khu đô thị Dragon Lake View: nằm trên đường Hồ Văn Long, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, do Công ty Bất động sản 3A đầu tư. Quy mô dự án là 10.679 m² với 93 nền đất, diện tích từ 56m² đến 64m², xây dựng tự do.
• Dự án Khu dân cư Anh Kiệt Garden: tọa lạc trên đường Trần Văn Giàu, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, do Công ty Bất động sản Anh Kiệt làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 22.614 m², với 250 nền đất, hạ tầng đầy đủ gồm đường nhựa, vỉa hè và công viên cây xanh.
• Dự án khu nhà ở dịch vụ Lê Đình Cẩn: nằm trên đường Lê Đình Cẩn, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, do Công ty Thái Bình Dương (PPI) đầu tư. Dự án tích hợp nhiều tiện ích như hồ bơi, café và khu sinh hoạt cộng đồng trên diện tích 1.200 m².

Những dự án bất động sản này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho phường Tân Tạo. Với quy hoạch hợp lý và sự đầu tư mạnh mẽ từ các chủ đầu tư, Tân Tạo được dự báo sẽ trở thành một trong những khu vực bất động sản sôi động nhất, đồng thời giá đất quận Bình Tân cũng có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai gần.

Cập nhật bảng giá đất phường Tân Tạo quận Bình Tân mới nhất do Nhà nước ban hành

Phường Tân Tạo, quận Bình Tân, là một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản. Để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong việc nắm bắt thông tin, Nhà nước đã ban hành bảng giá đất phường Tân Tạo mới nhất tại khu vực này, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về biến động thị trường và các quy định hiện hành.

Bảng Giá Đất phường Tân Tạo quận Bình Tân

Ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố 

Đơn vị tính: triệu đồng/m2

bảng giá đất phường Tân Tạo do Nhà nước ban hành đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng thị trường bất động sản tại khu vực này. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế, phường Tân Tạo đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân. Việc nắm bắt chính xác giá đất quận Bình Tân sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định phù hợp, đảm bảo lợi ích trong các giao dịch mua bán và đầu tư bất động sản tại đây.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Hưng Hòa A quận Bình Tân TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường An Lạc A quận Bình Tân TP. HCM mới nhất