Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Phú TP. Thủ Đức mới nhất

Hiện nay, thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng giao thông, tiện ích hàng đầu Thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, thông tin về giá đất Thành phố Thủ Đức là chủ đề nhiều người quan tâm. Bài viết sau đây sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất Tân Phú, Thủ Đức mới nhất, hỗ trợ tra cứu quy hoạch và quyết định đầu tư vào khu vực tiềm năng này. 

Thông tin tổng quan về phường Tân Phú, TP.Thủ Đức

Phường Tân Phú trước đây là một phường trực thuộc đại bàn hành chính của huyện Thủ Đức cũ. Từ năm 2020, theo Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 , thành phố Hồ Chí Minh quy hoạch lại, thành lập thành phố Thủ Đức thông qua việc hợp nhất địa bàn của các quận 2, 9 và Thủ Đức. Từ đó, Tân Phú trở thành một phường trực thuộc thành phố Thủ Đức 

Vị trí và ranh giới trên bản đồ 

Phường Tân Phú tổng diện tích vào khoảng 4.45km2. Địa bàn phường Tân Phú giáp ranh với các khu vực như: 

• Giáp ranh với phường Long Thạnh Mỹ ở phía Đông
• Giáp ranh với đường Linh Trung ở phía Tây 
• Giáp ranh với các phường Long Thạnh Mỹ, Tăng Nhơn Phú A và Hiệp Phú ở phía Đông
• Giáp ranh với phường Linh Trung và phường Long Bình ở phía Bắc

Địa bàn và ranh giới phường Tân Phú (Nguồn: Google Earth) 

Quy hoạch giao thông thuận tiện

Phường Tân Phú, với vị trí đắc địa tại phía Đông thành phố Thủ Đức, là một trong những khu vực phát triển và có khả năng kết nối mạnh mẽ. Hệ thống giao thông hiện đại, với các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội và Xa lộ Đại Hàn, không chỉ đáp ứng nhu cầu di chuyển hàng ngày của cư dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế. 

Việc có thể dễ dàng di chuyển đến với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận, cùng với sự xuất hiện của các dự án bất động sản cao cấp và hệ thống tiện ích hiện đại. Điều này đã biến Tân Phú trở thành một điểm đến hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân. 

Địa bàn phường còn có một số tuyến đường giao thông sầm uất và các trường đại học lớn như: Đại học Công nghệ TPHCM (HUTECH), Đài học Tài chính Marketing (UFM),..

Tổng quan tình hình bất động sản phường Tân Phú, TP. Thủ Đức 

Thị trường bất động sản tại phường Tân Phú, thành phố Thủ Đức đang dần trở nên sôi động, chứng kiến sự tăng trưởng về cả giá trị và số lượng giao dịch được thực hiện. Sự đầu tư liên tục phát triển cơ sở hạ tầng cũng như tập trung các khu công nghệ cao, công ty công nghệ tạo nên một cộng đồng dân cư đông đúc, phát triển đều tại khu vực này. 

Hiện nay, thị trường bất động sản phường Tân Phú giao dịch khá nhiều loại hình bất động sản như đất nền, nhà riêng, biệt thự, chung cư,... Trong đó, nổi bật có thể kể đến đa dạng căn hộ xã hội với mức giá phải chăng và dự án Topaz Home 2 cung cấp nhiều loại hình căn hộ chung cư với 2, 3 phòng ngủ, shophouse,....

Bảng giá đất phường Tân Phú thành phố Thủ Đức 

Bạn có thể tham khảo bảng giá đất Tân Phú được quy định bởi UBND TPHCM tại một số khu vực như sau:

(Đơn vị: 1000 đồng/m2) 

Nhìn chung, bảng giá đất Tân Phú hiện ở mức thấp hơn so với các khu vực lân cận và các nơi khác trong thành phố. Đây có thể là do khu vực này mới được quy hoạch, chưa quá hoàn thiện về cơ sở hạ tầng. Tuy vậy, mức giá thấp cũng là cơ hội để đầu tư với mức vốn bỏ ra thấp, xứng đáng để các nhà đầu tư xem xét. 

Năm bắt thông tin tổng quan về bảng giá đất Tân Phú sẽ giúp nhà đầu tư có thêm góc nhìn tổng quan về giá đất thành phố Thủ Đức. Từ đó, nhà đầu tư có thể đưa ra những đánh giá chính xác hơn, tối ưu hóa lợi nhuận. Mong rằng bài viết trên đã mang đến cho bạn những kiến thức hữu ích về mức giá bất động sản tại khu vực phường Tân Phú.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Linh Chiểu TP. Thủ Đức mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Hiệp Phú TP. Thủ Đức mới nhất