Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Định quận 1 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất phường Tân Định mới nhất giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về thị trường bất động sản giá đất quận 1 TP. Hồ Chí Minh. Với thông tin chính xác từ nhà nước, bạn sẽ dễ dàng tra cứu quy hoạch và điều chỉnh chiến lược đầu tư phù hợp.

Tổng quan về phường Tân Định quận 1 TP. Hồ Chí Minh

Phường Tân Định, một trong những phường lâu đời thuộc Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, nổi bật với sự kết hợp độc đáo giữa văn hóa truyền thống và hơi thở hiện đại của một khu đô thị năng động. Với những đặc trưng nổi bật về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và tiềm năng kinh tế - xã hội, phường Tân Định không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho du khách.

Vị trí địa lý

Phường Tân Định nằm ở phía tây bắc Quận 1, tiếp giáp với nhiều khu vực sầm uất và phát triển:

• Phía Đông: Tiếp giáp phường Đa Kao.
• Phía Tây: Tiếp giáp phường Võ Thị Sáu, Quận 3 và phường 2, Quận Phú Nhuận.
• Phía Nam: Tiếp giáp phường Võ Thị Sáu, Quận 3 và phường Đa Kao.
• Phía Bắc: Tiếp giáp phường 2, Quận Phú Nhuận và phường 3, Quận Bình Thạnh.

Ranh giới hành chính của phường Tân Định quận 1 (Nguồn: Google Maps)

Vị trí đắc địa này giúp phường Tân Định dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và lân cận, thuận lợi cho cả cư dân sinh sống lẫn khách du lịch tham quan.

Diện tích và dân số

Với diện tích chỉ 0.63 km2 nhưng phường Tân Định là nơi tập trung dân cư đông đúc với 22.238 người (năm 2021), mật độ dân số đạt 35.298 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Sự tập trung cao về dân cư này đã thúc đẩy sự phát triển đa dạng về dịch vụ và thương mại, tạo nên một không gian sống sôi động và nhộn nhịp. 

Cơ sở hạ tầng

Phường Tân Định có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường lớn như:

• Đường Hai Bà Trưng: Trục đường chính kết nối Quận 1 với Quận Phú Nhuận và Quận 3.
• Đường Trần Quang Khải và Võ Thị Sáu: Hệ thống giao thông thuận tiện giúp cư dân di chuyển dễ dàng giữa các khu vực.

Bên cạnh đó, phường còn được trang bị đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chùa chiền và các cơ sở tôn giáo, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Kinh tế - xã hội 

Phường Tân Định là trung tâm kinh tế phát triển với các hoạt động thương mại, dịch vụ đa dạng:

• Chợ Tân Định: Là trung tâm thương mại truyền thống, nơi bày bán các mặt hàng từ thực phẩm, quần áo đến hàng tiêu dùng, phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân địa phương và du khách.
• Khu vực buôn bán sầm uất: Nhiều cửa hàng, quán ăn, và các dịch vụ khác góp phần tạo nên bức tranh kinh tế sôi động, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Trong quá trình phát triển đô thị, phường Tân Định đã có những bước tiến vượt bậc về cơ sở hạ tầng và đời sống xã hội. Từ một khu vực ngoại ô, phường đã vươn mình trở thành một phần quan trọng của trung tâm đô thị với sự phát triển hài hòa về kinh tế, văn hóa và hạ tầng.

Tình hình bất động sản tại phường Tân Định quận 1

Tình hình thị trường bất động sản tại phường Tân Định, Quận 1, luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ vào sự sôi động và phát triển vượt bậc. Với vị trí chiến lược, gần kề các trung tâm thương mại, dịch vụ và tiện ích công cộng, Tân Định đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả nhà đầu tư và người mua nhà.

Thị trường bất động sản tại phường Tân Định hiện đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ. Giá mua bán nhà đất ở Quận 1, bao gồm cả phường Tân Định, dao động từ 157 triệu/m2 đến 341 triệu/m2 (Nguồn: Batdongsan vào T9/2024). Đây là mức giá khá cao, phản ánh sự phát triển và tiềm năng của khu vực này. 

Những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá bất động sản tại đây bao gồm:

• Vị trí địa lý: Phường Tân Định nằm ở trung tâm Quận 1, gần các tuyến đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, và Võ Thị Sáu, tạo điều kiện thuận lợi trong việc kết nối với các khu vực khác.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực này có đầy đủ tiện ích như chợ Tân Định, nhà thờ Tân Định, công viên Lê Văn Tám, cùng với nhiều nhà hàng, quán cà phê và các cửa hàng mua sắm.
• Cơ sở hạ tầng: Hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất tại đây được chú trọng đầu tư, mang đến nhiều lợi thế cho cư dân và các hoạt động kinh doanh.

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội, phường Tân Định Quận 1 là một trong những khu vực đầu tư hấp dẫn nhất tại TP. Hồ Chí Minh. Dù giá bất động sản ở mức cao, nhưng nó phản ánh đúng giá trị và tiềm năng dài hạn của khu vực. Các nhà đầu tư cần có chiến lược rõ ràng để tận dụng tối đa cơ hội từ thị trường đầy triển vọng này.

Phường Tân Định Quận 1 sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản lớn (Ảnh: Corzum)

Cập nhật bảng giá đất phường Tân Định quận 1 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Dưới đây là những thông tin bảng giá đất quận 1 TP. Hồ Chính Minh, khu vực phường Tân Định mới nhất, giúp bạn tra cứu quy hoạch dễ dàng về giá trị bất động sản trong khu vực và định hướng đầu tư hiệu quả.

(Đơn vị tính: 1000đ/m2)

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Bảng giá đất mới nhất tại phường Tân Định, quận 1, TP. Hồ Chí Minh mang đến cái nhìn toàn diện về giá trị bất động sản trong khu vực, hỗ trợ nhà đầu tư xác định chiến lược đầu tư phù hợp. Các tuyến đường chính như Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, Võ Thị Sáu và Nguyễn Hữu Cảnh có mức giá cao nhờ vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt và gần các tiện ích thiết yếu. Ngược lại, những tuyến đường như Nguyễn Văn Nguyễn và Huyền Quang có giá thấp hơn do hạn chế về giao thông. 

Sự chênh lệch giá đất giữa các đường và khu vực tại  phường Tân Định phản ánh sự kết hợp giữa vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, tiềm năng phát triển, quy hoạch đô thị và yếu tố tâm lý thị trường.

Với những cập nhật mới nhất về bảng giá đất phường Tân Định do nhà nước ban hành, bạn không chỉ có cái nhìn rõ ràng về giá trị thực tế của bất động sản mà còn có thể tra cứu quy hoạch và đưa ra những quyết định đầu tư thông minh tại quận 1 TP. Hồ Chí Minh. Hãy nắm bắt thông tin chính xác để đón đầu cơ hội, đảm bảo mọi bước đi đều đúng đắn và hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bến Thành quận 1 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Cầu Kho quận 1 TP. Hồ Chí Minh mới nhất