Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Phước Long A quận 9 TP. HCM mới nhất

Bảng giá đất tại phường Phước Long A, quận 9 vừa được nhà nước ban hành mang lại thông tin quan trọng cho những người quan tâm đến bất động sản tại khu vực này. Việc cập nhật bảng giá đất không chỉ giúp người dân nắm bắt tình hình giá cả mà còn là cơ sở để tra cứu quy hoạch một cách chính xác, hỗ trợ cho các quyết định đầu tư và phát triển bất động sản hiệu quả. 

Tổng quan về phường Phước Long A quận 9 TP. HCM 

Phường Phước Long A, thuộc quận 9, TP. HCM, là khu vực phát triển mạnh mẽ với hạ tầng giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. 

Vị trí địa lý 

Phường Phước Long A, quận 9, TP. HCM sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, nằm ngay trung tâm của quận 9 cũ và giáp ranh với nhiều khu vực phát triển sầm uất. 

• Phía Đông, phường giáp Phước Long B và Phước Bình, hai phường trung tâm sôi động của quận 9 cũ. 
• Phía Tây tiếp giáp phường Trường Thọ thuộc quận Thủ Đức cũ. 
• Phía Nam giáp phường An Phú của quận 2 cũ, một khu vực có tiềm năng phát triển vượt bậc. 

Ranh giới hành chính của phường Phước Long A, quận 9. (Ảnh: Google Earth) 

Vị trí chiến lược này khiến Phước Long A trở thành một khu vực đáng chú ý trong quy hoạch đô thị và bất động sản. Người dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch để nắm bắt thông tin về các dự án phát triển tại đây.

Diện tích 

Phường Phước Long A có tổng diện tích 4,09 km², tuy không rộng lớn như các phường Long Phước hay Long Thạnh Mỹ, nhưng lại là nơi tập trung dân cư đông đúc với khoảng 40.070 người (tính đến năm 2021). 

Mật độ dân số cao, đạt khoảng 16.907 người/km² (nguồn: Wikipedia), đã góp phần tạo nên sự sầm uất và phát triển tại khu vực này, khiến Phước Long A trở thành một trong những nơi đáng sống và lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh dài hạn tại TP. Thủ Đức. 

Tình hình kinh tế xã hội 

Phường Phước Long A, quận 9, TP. HCM nổi bật với hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, tạo kết nối mạnh mẽ trong khu vực và ra các vùng lân cận. Các tuyến đường huyết mạch như xa lộ Hà Nội (một đoạn đổi tên thành đường Võ Nguyên Giáp) và đường Đỗ Xuân Hợp chạy qua phường, giúp kết nối TPHCM với TP. Biên Hòa và quận 2 cũ, đồng thời là trung tâm sầm uất với nhiều tòa nhà văn phòng và khu dân cư hiện đại. 

Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên với Ga Phước Long càng tăng cường khả năng di chuyển thuận tiện của người dân. Nhờ các dự án hạ tầng này, phường Phước Long A có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội lớn, và việc tra cứu quy hoạch là cần thiết để cập nhật thông tin và nắm bắt cơ hội đầu tư.

Tình hình bất động sản tại phường Phước Long A quận 9 

Tình hình bất động sản tại phường Phước Long A, quận 9, đang phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông kết nối tốt. Một số dự án nổi bật như Him Lam Phú An, Green Building, và Metro Star đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư với vị trí thuận lợi trên các tuyến đường trọng điểm như Võ Nguyên Giáp và gần các tiện ích như tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.

Dự án Him Lam Phú An - một trong những dự án bất động sản phường Phước Long A (Ảnh: Him Lam Phú An) 

Giá đất quận 9, đặc biệt tại Phước Long A, đang có xu hướng tăng nhờ tiềm năng phát triển khu đô thị và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Theo website batdongsan tháng 9/2024, giá đất quận 9 dao động vào khoảng 43.5 triệu đồng đến 171.43 triệu đồng/m2. Để có thông tin chính xác về quy hoạch và các dự án tiềm năng, việc tra cứu quy hoạch sẽ giúp người mua nắm bắt cơ hội đầu tư một cách hiệu quả.

Cập nhật bảng giá đất phường Phước Long A quận 9 

Bảng giá đất phường Phước Long A, quận 9, TP. HCM đang có những biến động đáng chú ý nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông và các dự án bất động sản trong khu vực. Với vị trí chiến lược gần các tuyến đường lớn như Võ Nguyên Giáp và Xa Lộ Hà Nội, cùng sự hiện diện của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, giá đất tại Phước Long A đang tăng cao, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. 

Hiện nay, bảng giá đất phường Phước Long A có sự phân hoá rõ rệt giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển. Để nắm rõ hơn về giá đất tại khu vực này, người mua và nhà đầu tư có thể tra cứu bảng giá đất mới nhất được nhà nước ban hành dưới đây. 

Bảng giá đất nhà nước ban hành tại phường Phước Long A, quận 9, cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các tuyến đường, phản ánh tiềm năng phát triển và mức độ sầm uất của từng khu vực. Cụ thể, đường Nam Hòa có mức giá cao nhất, đạt 3.800.000 đồng/m², nhờ vị trí trung tâm và lưu lượng giao thông lớn. Đường Hồ Bá Phấn cũng có giá khá cao, 3.600.000 đồng/m², trong khi đường Bùi Quốc Khái có mức giá thấp hơn, chỉ 1.800.000 đồng/m², do nằm ở khu vực ít phát triển hơn. 

Một bất động sản đang được rao bán trên quận 9 (Ảnh: Bất động sản quận 9) 

Việc cập nhật bảng giá đất phường Phước Long A này giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng tra cứu thông tin, hỗ trợ cho các quyết định mua bán, đầu tư bất động sản hiệu quả. Hy vọng rằng những thông tin về bảng giá đất trên sẽ giúp người mua đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Chánh Hiệp quận 12 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Thới An quận 12 TP. HCM mới nhất