Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Phúc Diễn Bắc Từ Liêm mới nhất

Phường Phúc Diễn, thuộc quận Bắc Từ Liêm, đang trải qua nhiều biến đổi trong thời gian gần đây với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các dịch vụ tiện ích. Những thay đổi này không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản trong khu vực. Việc cập nhật bảng giá đất Phúc Diễn do nhà nước ban hành là một bước quan trọng, giúp người dân và nhà đầu tư có được thông tin cần thiết để ra quyết định đúng đắn.

Tổng quan những thông tin về phường Phúc Diễn quận Bắc Từ Liêm

Phường Phúc Diễn được chính thức thành lập vào ngày 27 tháng 12 năm 2013, sau khi chia tách và điều chỉnh địa giới từ xã Phú Diễn và thị trấn Cầu Diễn thuộc huyện Từ Liêm cũ. 

Cụ thể, phường được hình thành từ 209,03 ha diện tích tự nhiên và 21.820 cư dân của xã Phú Diễn, cùng với 8 ha diện tích và 1.914 người từ thị trấn Cầu Diễn. Sau khi thành lập, phường Phúc Diễn có tổng diện tích 217,03 ha và dân số là 23.734 người.

Vị trí địa lý

Phường Phúc Diễn tọa lạc tại trung tâm quận Bắc Từ Liêm, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông: giáp địa phận phường Phú Diễn và quận Nam Từ Liêm
• Phía Tây và phía Bắc: giáp địa phận phường Minh Khai
• Phía Nam: giáp địa phận quận Nam Từ Liêm

Ranh giới hành chính của phường Phúc Diễn quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Phúc Diễn có diện tích 2,17 km2 và theo số liệu năm 2013, dân số là 23.734 người, với mật độ dân số đạt khoảng 10.936 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Tiềm năng kinh tế

Phúc Diễn trước đây là một xã thuần nông và đã có sự chuyển đổi đáng kể trong cơ cấu kinh tế thời gian gần đây. Đảng bộ và chính quyền địa phương đã chỉ đạo nhân dân chuyển đổi từ trồng lúa và rau sang trồng cây ăn quả, đặc biệt là bưởi Diễn – một đặc sản nổi tiếng. 

Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường Phúc Diễn lần thứ I đã xác định hướng phát triển kinh tế cho phường bao gồm các lĩnh vực: dịch vụ, thương mại, thủ công nghiệp, nông nghiệp và du lịch sinh thái. Tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng năm đạt trên 17%, thu nhập bình quân trên mỗi ha canh tác đạt hơn 235 triệu đồng/năm và thu nhập bình quân đầu người là hơn 39,5 triệu đồng/năm. Hạ tầng cơ bản của phường đã được hoàn thiện đáng kể.

Hạ tầng giao thông

Phường Phúc Diễn có các tuyến giao thông quan trọng như đường Cầu Diễn (Quốc lộ 32), một tuyến huyết mạch nối liền Hà Nội với các tỉnh Phú Thọ, Yên Bái và Lai Châu. Ngoài ra, các tuyến đường chính khác trong phường bao gồm Văn Tiến Dũng, Phúc Diễn và Đức Diễn, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Tình hình thị trường bất động sản phường Phúc Diễn quận Bắc Từ Liêm

Phường Phúc Diễn với vị trí trung tâm quận Bắc Từ Liêm, đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản và được nhiều khách hàng tra cứu quy hoạch. Nhờ lợi thế vị trí, phường thu hút sự quan tâm đáng kể từ những người mua nhà và nhà đầu tư. 

Toàn cảnh phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: VietnamBiz)

Vị trí phường gần các quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, cùng sự hiện diện của nhiều trường như Cao đẳng Công nghệ Hà Nội, Cao đẳng Công nghiệp In và các doanh nghiệp lớn, tạo nên một môi trường thuận lợi cho việc phát triển và giao dịch bất động sản.

Trong những năm gần đây, Phúc Diễn đã trở thành một trong những nguồn cung cấp căn hộ mới trên thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm với dự án Intracom 2. Điều này cho thấy sức hấp dẫn và tiềm năng của khu vực trong mắt các nhà đầu tư và khách hàng. Thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm nói chung và Phúc Diễn nói riêng đang có dấu hiệu phục hồi tích cực, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Sự phát triển hạ tầng và cải thiện chất lượng cuộc sống cũng là những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản tại Phúc Diễn. Với việc triển khai nhiều dự án quy mô lớn, phường Phúc Diễn đang hứa hẹn trở thành một khu vực phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm một nơi ở tiện nghi và tiềm năng. Sự tăng trưởng này không chỉ tạo ra cơ hội cho những người mua nhà mà còn thúc đẩy sự cạnh tranh trong thị trường, nâng cao giá đất quận Bắc Từ Liêm.

Những dự án đầu tư phát triển hạ tầng mới sẽ là yếu tố chính thúc đẩy thị trường bất động sản tại Phúc Diễn (Nguồn: Việt Nam Mới)

Cập nhật bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm nhà nước ban hành, khu vực phường Phúc Diễn 

Quận Bắc Từ Liêm đang là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng tại Hà Nội. Để đáp ứng nhu cầu tra cứu quy hoạch và tìm hiểu thông tin giá đất quận Bắc Từ Liêm, phường Phúc Diễn của người dân, bảng dưới đây sẽ cung cấp thông tin mới nhất về giá đất khu vực do nhà nước ban hành.

Đơn vị tính: 1000đ/m2

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Trong bảng trên, VT1 sở hữu nhiều ưu điểm nhờ hạ tầng kỹ thuật hiện đại, triển vọng kinh tế đầy hứa hẹn và khả năng kết nối giao thông thuận lợi. Trong khi đó, các vị trí còn lại như VT2, VT3, VT4 chưa có được những ưu thế tương tự.

Một số gợi ý đầu tư theo khu vực:

• Đường Cầu Diễn (Quốc lộ 32) là tuyến đường chính nối các khu vực quan trọng, dễ tiếp cận các dịch vụ và tiện ích nên có mức giá cao nhất tại khu vực. Điều này tạo ra nhu cầu cao về đất ở, đất thương mại và đất sản xuất kinh doanh. Đầu tư vào các loại hình bất động sản ở khu vực này có tiềm năng sinh lời lớn do giá trị đất đai sẽ tiếp tục tăng khi cơ sở hạ tầng và các dự án phát triển xung quanh được hoàn thiện.
• Đường Phúc Diễn có mức giá đất cao chỉ sau đường Cầu Diễn. Khu vực này có tiềm năng lớn cho phát triển nhà ở tầm trung và các loại hình khác như thương mại, dịch vụ, phù hợp với những nhà đầu tư có tài chính vừa phải nhưng vẫn mong có được nguồn lợi nhuận dồi dào, đều đặn.
• Đường Đình Quán, Đức Diễn và Phố Kiều Mai, Phú Kiều có mức giá đất ở và đất thương mại dịch vụ thấp tại khu vực, phù hợp với những nhà đầu tư có ngân sách hạn chế và mong muốn đầu tư nhà ở phân khúc giá rẻ. 

Bảng giá đất Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm không chỉ phản ánh giá trị thực tế của bất động sản tại đây mà còn là cơ sở để người dân và nhà đầu tư đưa ra những quyết định hợp lý trong việc mua bán, chuyển nhượng đất đai. Hy vọng rằng thông tin trong bài viết sẽ hữu ích cho nhà đầu tư trong quá trình tra cứu quy hoạch và tìm hiểu giá đất quận Bắc Từ Liêm.

Xem thêm

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Bắc Từ Liêm cập nhật mới nhất

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Bắc Từ Liêm mới nhất