Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Phú Mỹ quận 7 TP. HCM mới nhất

Phường Phú Mỹ, với vị trí chiến lược và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều bên, đặc biệt là những ai đang tìm kiếm cơ hội sinh lời trong lĩnh vực bất động sản. Việc cập nhật bảng giá đất phường Phú Mỹ, cũng như bảng giá đất quận 7, TP. HCM mới nhất là một bước quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt tình hình thị trường bất động sản trong khu vực.

Tổng quan về phường Phú Mỹ quận 7 TP. HCM

Phường Phú Mỹ nằm ở  phía Nam của Quận 7 thuộc thành phố Hồ Chí Minh. 

Vị trí địa lý 

Về mặt địa lý, quận 7 có vị trí chiến lược: 

• Phía Đông giáp với quận 2 và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), ngăn cách bởi sông Sài Gòn và sông Nhà Bè; 
• Phía Tây giáp quận 8 và huyện Bình Chánh với rạch Ông Lớn làm ranh giới; 
• Phía Nam giáp huyện Nhà Bè, được chia cắt bởi rạch Đỉa và sông Phú Xuân; 
• Phía Bắc giáp quận 4 và quận 2, ngăn cách bởi kênh Tẻ và sông Sài Gòn.

Ranh giới hành chính của phường Phú Mỹ, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Google Earth)

Diện tích

Phường Phú Mỹ có diện tích tự nhiên khoảng 3,95km2. Theo cập nhật năm 2021 trên Wikipedia, dân số phường Phú Mỹ quận 7 là 33.729 người với mật độ dân số đạt 8.538 người/km2.

Tình hình kinh tế xã hội 

Phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một khu vực có sự phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ, chủ yếu nhờ vào quá trình đô thị hóa và đầu tư hạ tầng. Nằm gần các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, phường được hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận tiện và các tiện ích công cộng hiện đại. Về kinh tế, Phú Mỹ là một điểm nóng về bất động sản, với nhiều dự án chung cư cao cấp, biệt thự, và nhà phố đang được triển khai, thu hút cư dân trung lưu và thượng lưu. 

Hệ thống dịch vụ, thương mại tại đây cũng phát triển đồng bộ, với nhiều trung tâm mua sắm, trường học quốc tế, và bệnh viện hiện đại phục vụ cho cư dân. Nhờ vậy, Phú Mỹ không chỉ là nơi có nền kinh tế phát triển mà còn tạo ra môi trường sống văn minh, hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Kinh tế xã hội tại phường Phú Mỹ có sự phát triển cực kỳ mạnh mẽ (Nguồn: Báo tuổi trẻ) 

Tình hình bất động sản tại phường Phú Mỹ quận 7 TP. HCM trong năm 2024

Phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có thị trường bất động sản phát triển nhanh chóng, đặc biệt nhờ vào vị trí thuận lợi và sự đồng bộ của hạ tầng. 

Tiềm năng bất động sản

Khu vực này nằm gần trung tâm đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng, có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các quận khác thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Lương Bằng và Huỳnh Tấn Phát. Điều này giúp tăng giá trị bất động sản trong khu vực, thu hút nhiều dự án nhà ở và khu phức hợp từ các tập đoàn bất động sản hàng đầu.

Các dự án bất động sản nổi bật

Thị trường bất động sản tại phường Phú Mỹ ghi nhận mức độ gia tăng về giá trị, đặc biệt là trong các dự án căn hộ cao cấp và shophouse. Các dự án như The Era Town, Belleza hay Phú Mỹ Complex,... đều có sức hút lớn nhờ vào vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn như Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát và dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Sự phát triển của các trung tâm thương mại, trường học quốc tế và cơ sở y tế hiện đại cũng là những yếu tố đóng góp vào tiềm năng tăng trưởng của thị trường.

Phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản, đặc biệt là với sự hiện diện của các dự án lớn từ những nhà phát triển uy tín như Vinhomes và Masteri Homes.

Vinhomes Grand Park là một trong những dự án nổi bật của Vinhomes tại khu vực này. Không chỉ mang đến hàng nghìn căn hộ cao cấp mà còn tích hợp nhiều tiện ích như công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, và trung tâm thương mại. Với thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án còn thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư, đồng thời tạo nên không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Masterise Homes cũng không kém phần nổi bật với dự án Masteri Centre Point, mang đến những căn hộ sang trọng và đẳng cấp. Dự án này được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm hồ bơi, phòng gym, và khu vườn trên cao, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân. 

Tình hình bất động sản tại phường Phú Mỹ không chỉ thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong nước mà còn từ các nhà đầu tư nước ngoài, nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông. Các dự án lớn này không chỉ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực mà còn tạo ra một cộng đồng sống văn minh, hiện đại.

Phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có thị trường bất động sản phát triển nhanh chóng (Nguồn: Tinh tế)

Cập nhật giá đất phường Phú Mỹ quận 7 TP. HCM mới nhất

Phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM đang trải qua một giai đoạn phát triển kinh tế mạnh mẽ, với sự sôi động trong các hoạt động thương mại và dịch vụ. Điều này đã dẫn đến sự biến động của giá đất trong khu vực, đặc biệt là khi hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị được cải thiện liên tục.

Việc theo dõi bảng giá đất phường Phú Mỹ cũng như giá đất quận 7 là rất cần thiết, giúp cư dân và nhà đầu tư nắm bắt rõ tình hình thị trường. Điều này không chỉ hỗ trợ cho các quyết định mua bán và chuyển nhượng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động đầu tư bất động sản.

Nhận xét chung về bảng giá đất phường Phú Mỹ quận 7 TP. HCM

Dựa trên bảng giá đất phường Phú Mỹ nói riêng và bảng giá đất quận 7, TP.HCM, có thể nhận thấy giá đất ở các tuyến đường chính có sự chênh lệch khá lớn, tùy thuộc vào vị trí và mức độ phát triển hạ tầng của từng khu vực.

• Đường Huỳnh Tấn Phát là một trong những tuyến đường có mức giá cao nhất. Đây là tuyến đường quan trọng, kết nối khu vực với trung tâm thành phố, vì vậy giá đất tại đây phản ánh sự thuận tiện về giao thông và dịch vụ.
• Đường Phạm Hữu Lầu, một tuyến đường lớn khác trong khu vực, có mức giá dao động từ 4,8 triệu đồng/m² đến 7,6 triệu đồng/m² tùy theo đoạn đường. Mức giá này phản ánh sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, cùng với sự sôi động của các dự án bất động sản xung quanh.
• Đường Hoàng Quốc Việt cũng có mức giá khá cao bởi nằm ở khu vực nội đô phường Phú Mỹ, phản ánh tiềm năng phát triển và nhu cầu nhà ở cao tại đây. 
• Các tuyến đường nhỏ hơn, như đường D9, có giá thấp hơn. Điều này có thể là do mức độ kết nối và phát triển hạ tầng tại khu vực này chưa bằng các tuyến đường lớn hơn.

Vậy, với những tra cứu quy hoạch bảng giá đất tại phường Phú Mỹ nói riêng và bảng giá đất quận 7, TP.HCM phản ánh rõ ràng sự phát triển không ngừng của khu vực này. Sự gia tăng về giá trị đất đai không chỉ thể hiện tiềm năng kinh tế mà còn cho thấy sự hoàn thiện về hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích và môi trường sống hiện đại, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và cư dân.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 8 quận 8 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 6 quận 8 TP. HCM mới nhất