Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Ô Chợ Dừa Đống Đa mới nhất

Phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa luôn là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư bất động sản bởi vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với bản cập nhật bảng giá đất mới nhất do nhà nước ban hành, việc tra cứu quy hoạch và nắm bắt giá đất tại đây trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá đất Ô Chợ Dừa và xu hướng giá đất quận Đống Đa để có cái nhìn toàn diện, từ đó đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

Tìm hiểu về phường Ô Chợ Dừa

Phường Ô Chợ Dừa là một trong những phường lâu đời và sầm uất của quận Đống Đa, Hà Nội. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với những con phố cổ kính, mà còn là trung tâm văn hóa.

Ranh giới hành chính của phường Ô Chợ Dừa quận Đống Đa

Vị trí phường

Phường Ô Chợ Dừa nằm ở vị trí gần trung tâm của quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là một trong những phường lâu đời và sầm uất của quận.

• Phía Bắc: Giáp phường Cát Linh và phường Quốc Tử Giám.
• Các phía còn lại: Giáp các phường khác của quận Đống Đa.

Sở hữu vị trí gần trung tâm nên việc di chuyển đến các khu vực khác trong quận và các quận lân cận tại Ô Chợ Dừa khá thuận tiện. Phường cũng có nhiều tuyến phố lớn nhỏ giao nhau, kết nối với các tuyến đường huyết mạch của thành phố.

Dân số phường Ô Chợ Dừa là bao nhiêu?

Thông tin trên Wikipedia cho biết, phường Ô Chợ Dừa có diện tích khoảng 1,14 km2. Vào năm 2021, dân số của phường ước tính khoảng 34.354 người. Diện tích bé cùng với số lượng dân cư đông đức khiến mật độ dân số ở đây khá cao, khoảng 30.135 người/km2.

Tuy nhiên, điều này cũng góp phần thể hiện được những yếu tố thuận tiện về địa lý cũng như kinh tế khu vực khi được nhiều người chọn làm nơi sinh sống.

Cơ sở hạ tầng

Phường Ô Chợ Dừa là một trong những phường có cơ sở hạ tầng khá phát triển của quận Đống Đa, Hà Nội. Nhờ vị trí địa lý thuận lợi và quá trình đô thị hóa, phường đã được đầu tư xây dựng khá đồng bộ về các lĩnh vực như giao thông, điện nước, thông tin liên lạc, và các công trình công cộng khác.

Phường có hệ thống đường phố khá dày đặc, kết nối với các tuyến đường chính của quận Đống Đa và thành phố Hà Nội. Ô Chợ Dừa cũng có nhiều tuyến xe buýt đi qua, thuận tiện cho việc di chuyển của người dân. Các tuyến đường được nhựa hóa, hệ thống đèn tín hiệu giao thông được lắp đặt đầy đủ, giúp giao thông thông suốt.

Phường Ô Chợ Dừa có một hệ thống trường học công lập và tư thục từ mầm non đến đại học, nổi bật với một số trường có chất lượng đào tạo cao và uy tín như:

• Trường tiểu học: Tiểu học Ô Chợ Dừa, Tiểu học Đống Đa...
• Trường trung học cơ sở: THCS Nguyễn Siêu, THCS Lương Thế Vinh...
• Trường trung học phổ thông: THPT chuyên Hà Nội - Amsterdam, THPT Nguyễn Trãi...
• Các trường đại học, cao đẳng: Đại học Mở Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền...

Tình hình bất động sản tại phường Ô Chợ Dừa quận Đống Đa

Phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, là một trong những khu vực sôi động và phát triển nhanh chóng nhất trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội. Vị trí địa lý thuận lợi, nằm ngay trung tâm quận Đống Đa, kết hợp với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, đã biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng cho cả người mua nhà và các nhà đầu tư bất động sản.

Bất động sản Ô Chợ Dừa chịu tác động chung với bất động sản Đống Đa (Nguồn: OneHousing)

Giá đất tại quận Đống Đa đã liên tục gia tăng trong những năm gần đây, kéo theo sự bùng nổ của thị trường bất động sản tại phường Ô Chợ Dừa. Các con đường chính như Ô Chợ Dừa, Hào Nam và Đông Các đều trở thành những “tuyến phố vàng” với mức giá đất cao ngất ngưởng. Theo các chuyên gia, giá đất tại Ô Chợ Dừa không chỉ phản ánh giá trị thực tế của khu vực mà còn cho thấy tiềm năng phát triển vượt bậc.

Sự tăng giá đất tại quận Đống Đa đã thúc đẩy sự phát triển của các dự án bất động sản tại Ô Chợ Dừa. Các dự án căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, và các khu phức hợp đa năng liên tục được triển khai, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Các căn hộ chung cư tại đây không chỉ có vị trí đắc địa mà còn được thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp với phong cách sống của cư dân thành thị.

Ngoài ra, hạ tầng giao thông được nâng cấp liên tục cũng là một yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại Ô Chợ Dừa. Các dự án mở rộng đường, xây dựng cầu vượt, và hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông đã góp phần cải thiện khả năng kết nối, giảm thiểu ùn tắc giao thông, và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực, bất động sản tại Ô Chợ Dừa còn mang lại giá trị sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư. Theo cập nhật từ các sàn giao dịch, giá đất Ô Chợ Dừa tăng đều qua các năm đạt mốc 238 triệu/m2 vào tháng 7/2024, đầu tư vào bất động sản tại đây được xem là một quyết định khôn ngoan.

Thị trường bất động sản tại Ô Chợ Dừa không chỉ là điểm nóng cho các giao dịch mua bán mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các dự án đầu tư dài hạn, giúp các nhà đầu tư an tâm trước những biến động của thị trường.

Cập nhật bảng giá đất Ô Chợ Dừa theo tra cứu quy hoạch nhà nước

Phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, luôn được đánh giá là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao và ổn định nhất tại Hà Nội. Dưới đây là bảng giá đất cập nhật mới nhất theo tra cứu quy hoạch nhà nước, giúp quý độc giả nắm bắt thông tin một cách chính xác và kịp thời.

*(Thông tin theo Luật Việt Nam)

Trong đó:

• VT1: Vị trí đắc địa, mặt tiền đường chính, giá cao nhất.
• VT2: Vị trí gần đường nhánh, hẻm lớn, giá thấp hơn VT1.
• VT3: Vị trí sâu hơn trong hẻm, giá thấp hơn VT2.
• VT4: Vị trí kém thuận lợi nhất, trong hẻm nhỏ, giá thấp nhất.

Phường Ô Chợ Dừa có sự đa dạng về giá đất tùy thuộc vào từng vị trí và mục đích sử dụng đất. Các tuyến đường chính như Ô Chợ Dừa, Hào Nam và Trần Quang Diệu có giá đất ở rất cao, đặc biệt là tại VT1 và VT2, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng đầu tư cao.

Giá đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các tuyến đường này cũng ở mức cao, phù hợp cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư có nhu cầu phát triển kinh doanh và dịch vụ tại khu vực trung tâm này.

Việc cập nhật bảng giá đất Ô Chợ Dừa theo tra cứu quy hoạch nhà nước là một bước đi cần thiết, giúp nhà đầu tư và người dân nắm bắt chính xác giá trị bất động sản tại khu vực này. Với vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, Ô Chợ Dừa tiếp tục khẳng định mình là một trong những địa điểm có tiềm năng phát triển lớn tại quận Đống Đa.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Kim Liên Đống Đa mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Khâm Thiên Đống Đa mới nhất