Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Minh Khai Bắc Từ Liêm mới nhất

Phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm là một trong những khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh mẽ. Nơi đây tập trung nhiều tiện ích và hạ tầng đồng bộ. Vì vậy, nhu cầu bất động sản tại phường luôn ở mức cao. Trong bài viết này, hãy cùng cập nhật bảng giá đất Minh Khai để có cái nhìn cụ thể về giá đất quận Bắc Từ Liêm, làm công cụ thuận tiện cho việc tra cứu quy hoạch khu vực này.

Tổng quan về phường Minh Khai quận Bắc Từ Liêm

Phường Minh Khai nằm ở phía Tây của quận Bắc Từ Liêm, giáp với nhiều phường khác của quận và quận Nam Từ Liêm.

Vị trí và diện tích

Phường Minh Khai có vị trí địa lý cụ thể:

• Phía Đông phường Minh Khai giáp các phường Phúc Diễn và Phú Diễn
• Phía Tây phường Minh Khai giáp phường Tây Tựu và quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam phường Minh Khai giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Bắc phường Minh Khai giáp các phường Tây Tựu, Liên Mạc và Thụy Phương.

Phường Minh Khai có diện tích 4,86 km2, số liệu dân số năm 2013 là 36.709 người, mật độ dân số đạt 7.555 người/km2.

Ranh giới hành chính phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Google Earth)

Hệ thống giao thông

Trên địa bàn phường Minh Khai có các tuyến giao thông quan trọng là Quốc lộ 32, tuyến đường huyết mạch phía tây Hà Nội đi qua 4 tỉnh thành Hà Nội, Yên Bái, Phú Thọ, Lai Châu; Đường tỉnh lộ 70, kết nối giao thương giữa Hà Tây cũ và thủ đô Hà Nội. Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn khác của phường là Văn Tiến Dũng, Trung Tựu, Phạm Văn Nghị,....

Tình hình bất động sản tại phường Minh Khai quận Bắc Từ Liêm

Bất động sản phường Minh Khai đang có sự phát triển mạnh và thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Đặc điểm nổi bật của thị trường phường này bao gồm:

• Tăng trưởng ổn định: Sự phát triển đô thị và hạ tầng giao thông đã giúp Minh Khai đã trở thành điểm đến lý tưởng với nhiều nhà đầu tư. Giá đất và nhà ở tại đây tăng lên do nhu cầu cao và vị trí thuận lợi​​.
• Vị trí chiến lược: Phường Minh Khai có vị trí gần các tuyến giao thông chính, tiện lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm Hà Nội. Phường này cũng nằm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tạo nên môi trường sống thuận lợi cho người dân​​.
• Đa dạng sản phẩm: Thị trường Minh Khai cung cấp nhiều loại hình bất động sản từ đất nền, nhà phố đến căn hộ chung cư. Các sản phẩm bất động sản ở đây có nhiều mức giá khác nhau, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng​.

Bất động sản phường Minh Khai đang có dấu hiệu tăng trưởng mạnh (Nguồn: Việt Nam Mới)

Một số dự án bất động sản tiêu biểu tại phường Minh Khai:

• VC7 Housing Complex: Tọa lạc tại 136 đường Hồ Tùng Mậu, là dự án căn hộ do Vinaconex7 đầu tư. Dự án cung cấp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
• Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn: Nằm tại xã Xuân Đỉnh, là khu đô thị tổng hợp với những tiện ích vượt trội như công viên cây xanh, hồ bơi, siêu thị, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
• An Bình City: Nằm trong khu đô thị Thành phố Giao Lưu, cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng, được thừa hưởng hạ tầng đồng bộ, tiện ích chất lượng như hồ điều hòa và công viên cây xanh.

Cập nhật bảng giá đất Minh Khai quận Bắc Từ Liêm

Bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm mới nhất, khu vực phường Minh Khai, đã được nhà nước ban hành, áp dụng từ ngày 01/01/2020. Thông tin chi tiết về bảng giá đất Minh Khai được thể hiện dưới đây.

Đơn vị tính: 1000đ/m2 (Nguồn: Luật Việt Nam)

Ghi chú trong bảng: Vị trí (VT) các thửa đất cụ thể:

• Vị trí 1: Là thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp đường, phố;
• Vị trí 2: Là thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp ngõ, mặt cắt ngõ rộng từ 3,5 m trở lên;
• Vị trí 3: Là thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp ngõ, mặt cắt ngõ rộng từ 2 m đến dưới 3,5 m;
• Vị trí 4: Là thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp ngõ, mặt cắt ngõ rộng dưới 2 m.

Bảng giá đất Minh Khai nhìn chung ở mức trung bình so với giá đất quận Bắc Từ Liêm, dễ dàng đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Thông tin tra cứu quy hoạch cho thấy, đường Quốc lộ 32 là tuyến giao thông chiến lược của thành phố, hoạt động giao thương tại đây rất nhộn nhịp. Giá đất ở đường Quốc lộ vì vậy cao hơn các tuyến đường thông thường.

Đường Phú Minh là tuyến đường nhỏ của phường Minh Khai, cơ sở hạ tầng có phần xuống cấp, chưa được đầu tư chỉnh trang. Nơi đây ngoài các cửa hàng buôn bán nhỏ lẻ thì không tập trung nhiều tiện ích dịch vụ. Vì vậy giá đất đường Phú Minh khá thấp so với mặt bằng chung của bảng giá đất Minh Khai.

Bảng giá đất Minh Khai ở mức trung bình, dễ đáp ứng nhu cầu của người mua (Nguồn: Việt Nam mới)

Việc cập nhật giá đất quận Bắc Từ Liêm và bảng giá đất Minh Khai mới nhất sẽ mang lại nhiều thông tin hữu ích cho người dân và nhà đầu tư. Điều này sẽ trở thành công cụ đắc lực trong việc tra cứu quy hoạch, lập kế hoạch và thực hiện các giao dịch bất động sản.

Xem thêm

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Bắc Từ Liêm cập nhật mới nhất

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Bắc Từ Liêm mới nhất