Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Linh Tây TP. Thủ Đức mới nhất

Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức là một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Do tập trung nhiều tiện ích và hệ thống hạ tầng đồng bộ nên nhu cầu bất động sản tại phường này luôn ở mức cao. Trong bài viết này, hãy cùng cập nhật bảng giá đất Linh Tây để có cái nhìn cụ thể về giá đất thành phố Thủ Đức, làm công cụ thuận tiện cho việc tra cứu quy hoạch khu vực này.

Tổng quan về phường Linh Tây TP. Thủ Đức

Phường Linh Tây nằm ở phía Đông Bắc thành phố Thủ Đức. Với vị trí địa lý thuận lợi, phường Linh Tây dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như quận 9, Bình Dương và khu trung tâm thành phố.

Vị trí và diện tích

Về địa giới hành chính, phường Linh Tây có các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc phường Linh Tây giáp phường Linh Đông
• Phía Nam phường Linh Tây giáp phường Linh Trung
• Phía Đông phường Linh Tây giáp phường Linh Xuân
• Phía Tây phường Linh Tây giáp phường Tam Phú

Phường Linh Tây có diện tích khoảng 1,36 km2. Dân số của phường này ước tính khoảng 23.406 người, với mật độ dân số khá cao so với các phường khác trong thành phố Thủ Đức.

Ranh giới hành chính phường Linh Tây TP. Thủ Đức (Nguồn: Google Earth)

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại phường Linh Tây được phát triển khá tốt, với nhiều tuyến đường lớn nhỏ kết nối phường với các khu vực khác. Các tuyến đường chính tại phường bao gồm Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, giúp việc di chuyển của người dân trở nên dễ dàng và thuận tiện.

Tình hình kinh tế xã hội

Phường Linh Tây là một khu vực có nền kinh tế phát triển, với sự hiện diện của nhiều cơ sở kinh doanh, dịch vụ và công nghiệp. Ngoài ra, phường còn có nhiều trường học, bệnh viện và các cơ sở hạ tầng khác, đáp ứng nhu cầu của người dân. Tình hình an ninh trật tự ở đây cũng được giữ vững, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững.

Tình hình bất động sản tại phường Linh Tây TP. Thủ Đức

Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức không chỉ nổi bật với sự phát triển kinh tế, xã hội mà còn là điểm sáng trên bản đồ bất động sản của khu vực. Với vị trí nằm ở phía Đông Bắc thành phố, Linh Tây có tiềm năng lớn về phát triển bất động sản nhờ sự kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như Bình Dương và Đồng Nai, thông qua các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội.

Thị trường bất động sản tại Linh Tây hiện đang rất sôi động với nhiều loại hình khác nhau, từ nhà phố, biệt thự, chung cư đến đất nền. Các dự án nhà phố và biệt thự tại đây thường được thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nhu cầu sinh sống của các gia đình trẻ và người nước ngoài. Trong khi đó, các dự án chung cư cao cấp và tầm trung đang mọc lên ngày càng nhiều, cung cấp các tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym và công viên nội khu, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. 

Các dự án chung cư tại phường Linh Tây ngày càng nhiều (Nguồn: Báo Người Lao Động)

Đất nền tại Linh Tây cũng là một điểm nhấn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt là các khu vực gần các tuyến đường lớn và các tiện ích công cộng.

Giá trị bất động sản tại Linh Tây có xu hướng tăng trong những năm gần đây. Giá đất nền, nhà phố và chung cư đều có mức tăng trưởng ổn định, phản ánh sự phát triển toàn diện của khu vực này. Cụ thể, giá nhà phố và biệt thự dao động từ 60-100 triệu đồng/m2, trong khi giá chung cư có thể từ 30-50 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí và tiện ích đi kèm. Sự gia tăng này cho thấy sự hấp dẫn của Linh Tây đối với cả người mua nhà để ở và các nhà đầu tư.

Cập nhật bảng giá đất Linh Tây TP. Thủ Đức

Bảng giá đất Linh Tây được Ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức.

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Bảng giá đất Linh Tây đã thể hiện sự nhất quán trong giá đất thành phố Thủ Đức. Các tuyến đường đều không có sự chênh lệch quá lớn về mức giá, chứng tỏ sự phát triển đồng bộ trong khu vực. 

Tuy vậy, trong phường vẫn có sự nổi bật của đường Lê Văn Ninh với mức giá cao hơn hẳn so với các tuyến đường khác. Điều này có thể lý giải bởi nhiều nguyên nhân. Theo tra cứu quy hoạch, đường Lê Văn Ninh nằm ở vị trí trung tâm, có kết nối tốt hơn với các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thông. Khu vực này cũng có sự phát triển mạnh về mặt kinh tế thương mại với nhiều cửa hàng, doanh nghiệp, dịch vụ, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc.

Bảng giá đất Linh Tây ở mức trung bình, dễ tiếp cận (Nguồn: VietnamBiz)

Việc cập nhật giá đất thành phố Thủ Đức và bảng giá đất Linh Tây mới nhất sẽ mang lại nhiều thông tin hữu ích cho cả người dân và nhà đầu tư. Điều này sẽ trở thành công cụ đắc lực hỗ trợ việc tra cứu quy hoạch, lập kế hoạch và thực hiện các giao dịch bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường An Khánh TP. Thủ Đức mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức TP. HCM mới nhất