Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Láng Thượng Đống Đa mới nhất

Phường Láng Thượng, một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại quận Đống Đa, Hà Nội, đang trở thành tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Việc cập nhật bảng giá đất Láng Thượng mới nhất theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành là thông tin vô cùng cần thiết cho những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực này. Bài viết sau đây sẽ cung cấp chi tiết về giá đất phường Láng Thượng, cũng như ảnh hưởng của giá đất quận Đống Đa đến khu vực này.

Thông tin tổng quan về phường Láng Thượng

Phường Láng Thượng nằm ở phía Tây quận Đống Đa, Hà Nội, là một khu vực phát triển và sầm uất với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại. Được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như Đê La Thành, Nguyễn Chí Thanh và Láng, Láng Thượng có vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Ranh giới hành chính của phường Láng Thượng quận Đống Đa

Vị trí địa lý

Phường Láng Thượng nằm ở vị trí khá thuận lợi và đắc địa trong lòng thủ đô Hà Nội. Cụ thể, phường này tọa lạc:

• Ở phía Tây Bắc của quận Đống Đa: Điều này giúp Láng Thượng kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm của thành phố.
• Tiếp giáp với các phường: Láng Hạ (quận Ba Đình), Ngọc Khánh (quận Ba Đình) và Yên Hòa (quận Cầu Giấy).
• Gần các tuyến đường giao thông quan trọng: Đường Láng, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành... giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trở nên thuận tiện.

Dân cư và diện tích phường Láng Thượng

Theo Wikipedia, phường Láng Thượng có diện tích khoảng 1,23 km2. Tính đến năm 1999, dân số phường Láng Thượng đạt 19.967 người, với mật độ dân số là 16.233 người/km2.

Khu vực này có một hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối phát triển, bao gồm các tuyến đường quan trọng nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 9km và cách sân bay Nội Bài khoảng 25,5 km.

Hạ tầng giao thông

Phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Tuyến đường Láng huyết mạch của khu vực, kết nối từ cầu Nhật Tân đến Ngã Tư Sở, đi qua nhiều quận trung tâm và tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển về phía Tây và Nam thành phố.

Khu vực phường cũng có các dự án đường sắt đô thị đang triển khai và dự kiến sẽ hoàn thành trong tương lai gần, giúp tăng cường khả năng kết nối và giảm tải áp lực giao thông đường bộ. Các tuyến đường sắt đô thị như Tuyến số 3 (Nhổn - Ga Hà Nội) có đi qua khu vực này, tạo thuận lợi cho cư dân di chuyển nhanh chóng và tiện lợi.

Hạ tầng tại phường Láng Thượng cũng được chú trọng phát triển với nhiều dự án đáng chú ý như: 

• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Mắt Hà Nội 2
• Các chung cư cao cấp như Hong Kong Tower và Sky City Tower
• Các công viên lớn như Công viên Thủ Lệ và Công viên Cầu Giấy, tạo nên môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân

Tình hình bất động sản tại phường Láng Thượng quận Đống Đa

Thị trường bất động sản tại phường Láng Thượng đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ và trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Bảng giá đất Láng Thượng khá cao, dao động từ 150 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Phường Láng Thượng có giá bất động sản ở mức trung bình cao (Nguồn: OneHousing)

Các khu vực gần các trục đường chính và các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn. Những căn nhà mặt phố và các chung cư cao cấp như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Hong Kong Tower đều có giá trị lớn, phản ánh nhu cầu cao về nhà ở và đầu tư tại khu vực này.

Nhu cầu mua bán và thuê bất động sản tại Láng Thượng luôn ở mức cao, đặc biệt là đối với các căn hộ chung cư và nhà phố. Khu vực này thu hút nhiều đối tượng khách hàng, từ các gia đình trẻ đến các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Xu hướng mua bán bất động sản tại Láng Thượng chủ yếu tập trung vào các căn hộ chung cư cao cấp và các khu nhà phố với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
Phường Láng Thượng có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào hạ tầng giao thông hoàn thiện và các dự án bất động sản đang được triển khai. Khu vực này gần với nhiều trường đại học, bệnh viện và trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống của cư dân. Ngoài ra, các dự án đường sắt đô thị và các công trình công cộng khác đang được xây dựng cũng sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đây trong tương lai.

Mặc dù có nhiều ưu điểm, Láng Thượng cũng đối mặt với một số thách thức như mật độ dân cư cao và tình trạng tắc nghẽn giao thông trong giờ cao điểm. Các nhà đầu tư và người mua nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này khi quyết định đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.

Cập nhật bảng giá đất Láng Thượng theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành

Phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội là một khu vực phát triển sầm uất với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại. Việc nắm bắt thông tin về bảng giá đất tại khu vực này là vô cùng quan trọng cho các nhà đầu tư và người dân. Dưới đây là thông tin chi tiết về bảng giá đất tại phường Láng Thượng theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành:

*(Thông tin theo Luật Việt Nam)

Trong đó:

• VT1: Vị trí đắc địa, mặt tiền đường chính, giá cao nhất.
• VT2: Vị trí gần đường nhánh, hẻm lớn, giá thấp hơn VT1.
• VT3: Vị trí sâu hơn trong hẻm, giá thấp hơn VT2.
• VT4: Vị trí kém thuận lợi nhất, trong hẻm nhỏ, giá thấp nhất.

Nhận xét bảng giá đất Láng Thượng quận Đống Đa

Các tuyến đường chính như Nguyễn Chí Thanh, Chùa Láng, và Đường Láng có mức giá đất ở cao nhất, dao động từ 35,84 - 85,8 triệu đồng/m2 cho vị trí 1. Đây là các tuyến đường có lưu lượng giao thông lớn, kết nối với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, do đó, giá đất ở các tuyến đường này thường cao hơn.

Giá đất thương mại và dịch vụ cũng cho thấy mức độ phát triển kinh doanh sôi động tại khu vực này, với giá dao động từ 13,75 -  55.7 triệu đồng/m2. Các vị trí VT1 trên các tuyến đường như Nguyễn Chí Thanh có mức giá cao nhất, phản ánh tiềm năng kinh doanh và dịch vụ cao.

Nhìn chung, giá đất tại khu vực này phản ánh sự phát triển đồng bộ về kinh tế, thương mại và dịch vụ, tạo nên một môi trường sống và làm việc lý tưởng. Điều này cũng đồng nghĩa với việc đầu tư vào bất động sản tại Láng Thượng có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Bảng giá đất Láng Thượng mới nhất do nhà nước ban hành đã phản ánh rõ ràng sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này nói riêng và giá đất quận Đống Đa nói chung. Với các mức giá đất đa dạng, từ đất ở, đất thương mại, dịch vụ đến đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, Láng Thượng đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân có nhu cầu mua bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Kim Liên Đống Đa mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Ô Chợ Dừa Đống Đa mới nhất