Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Đông Ngạc Bắc Từ Liêm mới nhất

Phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm không chỉ nổi bật với vẻ đẹp yên bình của một làng quê giữa lòng Thủ đô, mà còn thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư bất động sản nhờ bảng giá đất mới nhất do nhà nước ban hành. Bảng giá đất Đông Ngạc đang trở thành tiêu điểm, với nhiều thông tin cần thiết để tra cứu quy hoạch và nắm bắt giá đất quận Bắc Từ Liêm.

Thông tin tổng quan về phường Đông Ngạc quận Bắc Từ Liêm

Phường Đông Ngạc là một trong những phường thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với vị trí địa lý thuận lợi mà còn có bề dày lịch sử và văn hóa đặc sắc.

Vị trí địa lý

Phường Đông Ngạc nằm ở phía bắc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí này mang đến cho phường nhiều lợi thế về giao thông và phát triển kinh tế.

Ranh giới hành chính của phường Đông Ngạc quận Bắc Từ Liêm

Cụ thể hơn, Đông Ngạc có vị trí giáp ranh:

• Phía Đông: Giáp quận Tây Hồ.
• Phía Tây: Giáp phường Thụy Phương.
• Phía Nam: Giáp các phường Đức Thắng và Xuân Đỉnh.
• Phía Bắc: Giáp huyện Đông Anh với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Phường Đông Ngạc nằm ở đầu Nam cầu Thăng Long, một trong những cây cầu huyết mạch kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc. Vị trí này giúp Đông Ngạc dễ dàng kết nối với các khu vực khác và thuận tiện cho giao thông đi lại.

Dân cư và diện tích phường Đông Ngạc

Theo số liệu thống kê trên Wikipedia, dân số của phường Đông Ngạc vào năm 2013 là khoảng 23.922 người. Với diện tích 2,41 km2 và dân số như trên, mật độ dân số của phường đạt khoảng 9.926 người/km2. 

Đây là diện tích khá khiêm tốn so với các phường khác trong quận. Tuy nhiên, với vị trí địa lý thuận lợi và mật độ dân số cao, Đông Ngạc vẫn là một trong những khu vực phát triển năng động của quận Bắc Từ Liêm.

Tình hình bất động sản mới nhất phường Đông Ngạc

Phường Đông Ngạc đang là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, cùng với những chính sách quy hoạch của nhà nước, khu vực này đang chứng kiến một sự thay đổi đáng kể về giá trị bất động sản.

Bất động sản Đông Ngạc đang hưởng lợi từ hạ tầng (Nguồn: Internet)

Đông Ngạc được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng quan trọng như cầu Thăng Long, tuyến đường Vành đai 3, và tuyến đường sắt đô thị. Những công trình này không chỉ 

giúp kết nối giao thông thuận tiện mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Đặc biệt, tuyến đường mới mở và mở rộng các tuyến phố nội bộ đang làm thay đổi diện mạo của Đông Ngạc, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản.

Nhờ vào các dự án hạ tầng và quy hoạch phát triển, bảng giá đất Đông Ngạc đã có sự gia tăng đáng kể trong thời gian qua.

Số liệu thống kê mới nhất cho biết, giá đất tại khu vực này trung bình khoảng 29 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển. Đặc biệt, những lô đất gần các tuyến đường lớn hoặc gần các tiện ích công cộng luôn có giá cao hơn so với các khu vực khác.

Thị trường bất động sản Đông Ngạc hiện đang rất sôi động với nhu cầu mua bán và đầu tư tăng mạnh. Các nhà đầu tư đang chú ý đến khu vực này nhờ vào tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời cao. Ngoài ra, với các chính sách hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng, việc sở hữu bất động sản tại Đông Ngạc trở nên dễ dàng hơn, thu hút nhiều người dân có nhu cầu mua nhà ở và các nhà đầu tư cá nhân.

Bảng giá đất Đông Ngạc Bắc Từ Liêm mới nhất theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành

Bảng giá đất mới nhất tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, dựa trên tra cứu quy hoạch nhà nước cho năm 2024, cho thấy giá đất có sự biến động theo từng khu vực và loại đất.

*(Theo Luật Việt Nam)

• VT1 (Vị Trí 1): Mức giá cao nhất, áp dụng cho đất ở vị trí trung tâm hoặc gần các tiện ích chính.
• VT2 (Vị Trí 2): Giá thấp hơn VT1, dành cho khu vực gần trung tâm nhưng không phải ở trung tâm chính.
• VT3 (Vị Trí 3): Giá trung bình, áp dụng cho khu vực phát triển vừa phải, không quá xa trung tâm.
• VT4 (Vị Trí 4): Mức giá thấp nhất, dành cho các khu vực xa trung tâm với ít tiện ích và cơ sở hạ tầng.

Nhìn chung, phường Đông Ngạc đang có sự phân hóa rõ rệt về giá đất tùy thuộc vào từng tuyến đường và vị trí cụ thể. Các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng và An Dương Vương có giá đất cao hơn do lợi thế về hạ tầng và giao thông, trong khi các tuyến đường như Hoàng Tăng Bí, Kẻ Vẽ và Nhật Tảo có mức giá thấp hơn, phù hợp với nhu cầu đầu tư và sinh sống của những ai có ngân sách trung bình.

Như vậy, bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về bảng giá đất Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm do nhà nước ban hành. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, hãy tìm kiếm sự tư vấn của các chuyên gia và cập nhật thông tin quy hoạch mới nhất của quận.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Liên Mạc Bắc Từ Liêm mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm mới nhất