Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Đông Hưng Thuận quận 12 TP. HCM mới nhất

Với những lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển, phường Đông Hưng Thuận đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư. Hãy cùng tra cứu quy hoạch và bảng giá đất phường Đông Hưng Thuận quận 12 TP. HCM trong bài viết sau.

Tổng quan về phường Đông Hưng Thuận quận 12 TP. HCM

Trong những năm gần đây, sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng đã góp phần tạo nên một diện mạo mới cho phường Đông Hưng Thuận.

Vị trí địa lý

Phường Đông Hưng Thuận trực thuộc quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Tra cứu quy hoạch, phường giáp ranh với quận Gò Vấp về phía Đông, phường Tân Hưng Thuận về phía Tây, phường Tân Thới Nhất và quận Tân Bình về phía Nam, và các phường Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp, Trung Mỹ Tây về phía Bắc.

Nhờ vị trí chiến lược này, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và tận hưởng đầy đủ các tiện ích của thành phố.

Ranh giới hành chính phường Đông Hưng Thuận (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Với dân số hơn 46.250 người sinh sống trên diện tích 2,55 km2, phường Đông Hưng Thuận có mật độ dân số trung bình đạt 18.137 người/km2 (Nguồn: Wikipedia, số liệu cập nhật năm 2021).

Giao thông

Hệ thống giao thông tại phường Đông Hưng Thuận có sự hiện diện của quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Quá và đường Trường Chinh.

Các tuyến đường này giúp người dân dễ dàng đi lại đến các quận trung tâm như quận 1, hoặc đến các khu vực lân cận như quận Thủ Đức, thành phố Biên Hòa. Nhờ đó, cư dân có thể thuận tiện trong việc đi làm, học tập, mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.

Cơ sở hạ tầng

Để đảm bảo sức khỏe cho cộng đồng, phường Đông Hưng Thuận sở hữu hệ thống y tế khá phát triển với nhiều cơ sở y tế chất lượng như Trạm Y tế Đông Hưng Thuận, Phòng khám Đa khoa Chợ Cầu...

Bên cạnh hệ thống y tế chất lượng, phường Đông Hưng Thuận còn đáp ứng nhu cầu học tập của người dân với nhiều trường học uy tín từ cấp tiểu học đến cao đẳng.

Đặc biệt, Trường Cao đẳng Phát thanh - Truyền hình II (Cơ sở 02) với chương trình đào tạo đa dạng  là một trong những điểm sáng trong lĩnh vực giáo dục của quận 12.

 Toàn cảnh trường Cao đẳng Phát thanh - Truyền hình II cơ sở 02 (Nguồn: VOV College)

Mặc dù không sầm uất bằng các quận trung tâm, nhưng phường Đông Hưng Thuận có đủ các địa điểm mua sắm, giải trí của người dân như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống và rạp chiếu phim. Trong đó, Công viên Công cộng An Sương là địa điểm lý tưởng để thư giãn và tập thể dục.

Tình hình bất động sản tại phường Đông Hưng Thuận quận 12 TP. HCM

Với những lợi thế về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng, phường Đông Hưng Thuận đang trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất của quận 12.

Nơi đây không chỉ thu hút người dân đến sinh sống mà còn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư, tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và phát triển. Do đó, giá đất quận 12 TP. HCM ở phường Đông Hưng Thuận đang được quan tâm đặc biệt.

Khi tra cứu quy hoạch, tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua và có nhà ga Hưng Thuận đặt tại phường. Do vậy, đây sẽ là cú hích lớn cho thị trường bất động sản nơi đây.

Giống như một viên nam châm, tuyến metro sẽ thu hút dòng vốn đầu tư vào bất động sản, đẩy giá trị lên cao và mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đặt nhà ga Hưng Thuận tại phường Đông Hưng Thuận (Nguồn: Vina Kyoei Steel)

Trên địa bàn phường hiện nay có dự án Khu nhà ở Thái An,với tổng diện tích 19.150m2, tọa lạc ngay cầu Tham Lương, trên trục đường Trường Chinh sầm uất.

Dự kiến, sau khi tuyến Metro đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, vượt trội so với mặt bằng chung.

Cập nhật bảng giá đất phường Đông Hưng Thuận quận 12 TP. HCM

Việc nắm rõ bảng giá đất phường Đông Hưng Thuận là yếu tố quan trọng hàng đầu khi quyết định đầu tư bất động sản tại phường Đông Hưng Thuận.

Giá đất quận 12 TP. HCM - phường Đông Hưng Thuận không chỉ cung cấp thông tin chi tiết về giá cả mà còn phản ánh giá trị của từng lô đất, giúp nhà đầu tư đưa ra những quyết định đúng đắn.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại phường Đông Hưng Thuận bao gồm: vị trí (gần các tuyến đường chính, trường học, bệnh viện...), diện tích, hướng đất, pháp lý và đặc biệt là sự phát triển của hạ tầng giao thông.

Chi tiết giá đất quận 12 TP. HCM phường Đông Hưng Thuận:

• Đường Đông Hưng Thuận 02 có giá 3.4 triệu đồng/m2. Vị trí sát chợ Cây Sộp, gần các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh, đảm bảo sự thuận tiện trong việc sinh sống và kinh doanh.
• Khu vực đường Nguyễn Văn Quá có mức giá cao hơn, dao động quanh mức 5.750 triệu đồng/m². Điều này hoàn toàn dễ hiểu khi vị trí này gần kênh Tham Lương, khu dân cư đông đúc, và ga Metro Tham Lương - Bến Thành. Đây cũng là nơi tọa lạc của dự án Khu dân cư Thái An.

Đường Nguyễn Văn Quá nằm sát Quốc lộ 1, thu hút đông đảo người dân đến sinh  sống và làm việc (Nguồn: Báo Tuổi Trẻ)

Với những thông tin cập nhật về bảng giá đất phường Tân Thới Nhất, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan và đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt. Hãy thường xuyên theo dõi các kênh thông tin uy tín để cập nhật những thay đổi mới nhất về giá đất quận 12 TP. HCM tại phường Tân Thới Nhất.

Xem thêm 

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Thạnh Xuân quận 12 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Thới Nhất quận 12 TP. HCM mới nhất