Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Cầu Ông Lãnh quận 1 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Bảng giá đất phường Cầu Ông Lãnh nói riêng và giá đất quận 1 TP Hồ Chí Minh nói chung là thông tin thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân. Bảng giá đất quận 1 TP Hồ Chí Minh thể hiện mức giá của đất ở theo các tuyến đường, phản ánh chính xác giá trị của đất đai trong khu vực. Việc nắm rõ bảng giá đất phường Cầu Ông Lãnh không chỉ giúp người dân định giá bất động sản khi giao dịch, mà còn hỗ trợ tra cứu quy hoạch địa phương.

Giới thiệu tổng quan về phường Cầu Ông Lãnh quận 1 TP Hồ Chí Minh

Phường Cầu Ông Lãnh quận 1 là một khu vực đầy tiềm năng và mang đến nhiều cơ hội đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu tổng quan về phường Cầu Ông Lãnh để thấy rõ lợi thế nổi bật của khu vực này trong bức tranh phát triển đô thị chung của TP Hồ Chí Minh.

Vị trí địa lý

Phường Cầu Ông Lãnh, nằm ở phía Nam của quận 1, với ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với phường Nguyễn Thái Bình.
• Phía Tây tiếp giáp với phường Cô Giang.
• Phía Nam giáp với phường 6 và phường 9 thuộc quận 4, với ranh giới là kênh Bến Nghé.
• Phía Bắc tiếp giáp với khu vực phường Phạm Ngũ Lão.

Khoảng cách từ trung tâm phường Cầu Ông Lãnh đến trụ sở UBND quận 1 là khoảng 3km, và đến phố đi bộ Nguyễn Huệ cũng khoảng 3km.

Ranh giới hành chính của phường Cầu Ông Lãnh quận 1 TP Hồ Chí Minh (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường Cầu Ông Lãnh có diện tích 0,23 km2, dân số năm 2021 là 10.527 người và mật độ dân số là 45.769 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Tinh hình phát triển kinh tế 

Phường Cầu Ông Lãnh với kinh tế chủ yếu dựa vào hoạt động thương mại, dịch vụ và các hoạt động buôn bán nhỏ lẻ. Khu vực này nổi bật với nhiều chợ truyền thống, cửa hàng và dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân. Vị trí gần trung tâm thành phố đã tạo điều kiện thuận lợi cho phường thu hút nhiều doanh nghiệp và cơ sở kinh doanh nhỏ, qua đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực.

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng công cộng của phường được chú trọng phát triển, với nhiều trường học, cơ sở y tế và khu vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu của người dân. Các công trình dân sinh như chợ, siêu thị nhỏ và các tiện ích công cộng được bố trí hợp lý, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng.

Hiện tại, cư dân phường Cầu Ông Lãnh có thể di chuyển thuận tiện vào trung tâm TP Hồ Chí Minh qua các tuyến đường như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Yersin và Đề Thám. Bên cạnh đó, đường Võ Văn Kiệt đi qua phường Cầu Ông Lãnh cũng tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển đến các khu vực phía Đông, bao gồm quận 9 và huyện Long Thành (Đồng Nai).

Cơ sở hạ tầng phường Cầu Ông Lãnh được đầu tư đồng bộ (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại phường Cầu Ông Lãnh quận 1 TP Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản tại phường Cầu Ông Lãnh đang diễn ra khá sôi động với sự đa dạng về các loại hình bất động sản, từ nhà ở riêng lẻ đến các tòa nhà thương mại.

Trong khu vực này, các căn nhà 4 tầng, với diện tích từ 16m2 đến 48m2, đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Những căn nhà này thường được xây dựng với kết cấu vững chắc, không gian sử dụng linh hoạt và có thể khai thác cho thuê với dòng tiền ổn định. Đặc biệt, nhà ở gần trung tâm thương mại The Grand Manhattan, Chợ Bến Thành và các điểm tham quan như Phố đi bộ Bùi Viện được ưa chuộng vì tính thuận tiện và tiềm năng sinh lời cao.

Khu vực này cũng nổi bật với các tòa nhà mặt tiền có diện tích lớn, phục vụ cho mục đích kinh doanh và cho thuê dài hạn. Các tòa nhà 1 trệt 3 lầu hay 5 tầng, có thang máy và kết cấu hiện đại, thường nằm trên những tuyến đường lớn như Nguyễn Thái Học, Cô Bắc, và Trần Hưng Đạo.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại phường Cầu Ông Lãnh đang phát triển mạnh mẽ, đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng. Sự gia tăng giá đất quận 1 TP Hồ Chí Minh đã làm cho khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn của thị trường bất động sản.

Bất động sản tại phường Cầu Ông Lãnh được nhiều nhà đầu tư quan tâm (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bảng giá đất phường Cầu Ông Lãnh quận 1 TP Hồ Chí Minh mới nhất

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND đã công bố bảng giá đất quận 1 TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2020 - 2024. Trong đó, bảng giá đất phường Cầu Ông Lãnh được thể hiện như sau:

Bảng giá đất phường Cầu Ông Lãnh với đơn vị tính là 1000 đồng/m2 (Nguồn: Thư Viện Pháp Luật)

Bảng giá đất phường Cầu Ông Lãnh cho thấy sự chênh lệch giá đất giữa các tuyến đường trong khu vực. Các đường như Yersin và Nguyễn Thái Học có giá đất cao do nằm ở vị trí có khả năng kết nối thuận lợi và cơ sở hạ tầng được phát triển đồng bộ. Ngược lại, những khu vực như Lê Thị Hồng Gấm và Phan Văn Trường có giá đất thấp hơn do nằm xa các tuyến đường trọng yếu của khu vực.

Như vậy, bảng giá đất phường Cầu Ông Lãnh là thông tin quan trọng đối với nhà đầu tư và các cư dân quan tâm đến thị trường bất động sản quận 1. Thông tin giá đất quận 1 TP Hồ Chí Minh mà bài viết cung cấp sẽ hỗ trợ việc xác định giá đất thực tế và tra cứu quy hoạch, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành quận 1 TP. Hồ Chí Minh mới nhất