Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Trưng Tây quận 2 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Trên thị trường bất động sản đang phát triển sôi động, việc theo dõi và cập nhật thông tin về bảng giá đất nhà nước được ban hành tại các khu vực đóng vai trò quan trọng đối với cả nhà đầu tư và người mua. Trong bối cảnh này, việc nắm bắt thông tin mới nhất về bảng giá đất tại phường Bình Trưng Tây, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh là điều không thể không được quan tâm.

Tổng quan về phường Bình Trưng Tây quận 2

Bình Trưng Tây là một phường thuộc quận 2, nay là thành phố Thủ Đức. Phường được đánh giá là khu vực phát triển nhanh chóng, thu hút nhiều người dân đến sinh sống và làm việc.   

Vị trí địa lý

Nằm ở phía Nam của quận 2, phường Bình Trưng Tây có vị trí địa lý giáp ranh với:

• Phường Bình Trưng Đông ở phía Đông.
• Phường An Phú và An Khánh ở phía Tây.
• Phường Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi và quận 7 ở phía Nam.
• Phường An Phú ở phía Bắc. 

Ranh giới hành chính phường Bình Trưng Tây quận 2 (Nguồn: Google Maps)

Theo tra cứu quy hoạch, phường Bình Trưng Tây có hệ thống giao thông phát triển với các tuyến đường chính như Lê Văn Thịnh, Nguyễn Duy Trinh,... và hệ thống sông Giồng Ông Tố chạy qua khu vực Khu phố 6, 1, 3 và chảy ra sông Sài Gòn.   

Diện tích và mật độ dân cư

Phường Bình Trưng Tây có diện tích 2,05km2 và dân số tính đến năm 2021 là 31.021 người, đạt mật độ 13.132 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Trên địa bàn phường hiện có 6 dân tộc khác nhau gồm dân tộc Kinh, dân tộc Hoa, dân tộc Chăm, dân tộc Khmer, dân tộc Tày, dân tộc Mường và dân tộc Nùng. Địa bàn phường được chia làm 6 khu phố và 60 tổ dân phố.  

Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng tại Bình Trưng Tây đang trải qua quá trình nâng cấp mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân. Các trục đường chính như Lê Hữu Kiều, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Tư Nghiêm, Nguyễn Tuyển và Hồ Thị Nhung đều đang được cải thiện và mở rộng để tối ưu hóa việc di chuyển và giao thương.

Ngoài ra, khu vực này cũng gần các phương tiện giao thông công cộng và có mạng lưới kết nối tốt với các quận và trung tâm của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối trong khu vực.

Tình hình bất động sản phường Bình Trưng Tây

Thị trường bất động sản tại Bình Trưng Tây đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Đang có nhiều dự án nhà ở, căn hộ sang trọng và khu thương mại đang được triển khai. Sự phát triển này không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mà còn tạo ra nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản trong khu vực. Các dự án này thường được thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của cư dân.

Theo đánh giá từ nhiều chuyên gia, giá đất quận 2 TP. Hồ Chí Minh tăng cao đã kéo theo giá đất phường Bình Trưng Tây cũng tăng lên. Vị trí thuận lợi gần các tuyến đường lớn, sự phát triển của các khu công nghiệp, và kế hoạch quy hoạch đô thị đều đóng góp vào việc tăng giá trị bất động sản tại khu vực này. Đặc biệt, việc nâng cấp hệ thống giao thông và cải thiện cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự tăng giá đất trong khu vực.

Thị trường bất động sản phường Bình Trưng Tây đang nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư (Nguồn: Wikipedia)

Bình Trưng Tây đang là điểm đến thu hút sự chú ý lớn từ cả nhà đầu tư và người mua nhờ vào nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở và tiện ích xung quanh. Khu vực này có vị trí gần các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Các dự án bất động sản như khu căn hộ cao cấp và biệt thự đang được phát triển bởi các nhà đầu tư lớn, góp phần nâng cao giá trị của khu vực.

Một số dự án bất động sản đáng chú ý tại Bình Trưng Tây bao gồm các khu căn hộ cao cấp và biệt thự được triển khai bởi các nhà phát triển uy tín. Ví dụ, dự án căn hộ cao cấp The Palace trên đường Lê Hữu Kiều đã thu hút đông đảo khách hàng bởi thiết kế sang trọng cùng các tiện ích hiện đại. Dự án này không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn đặc biệt về vị trí thuận lợi gần các tuyến giao thông chính và các tiện ích công cộng quan trọng. 

Cập nhật bảng giá đất phường Bình Trưng Tây quận 2

Bảng giá đất phường Bình Trưng Tây được cập nhật dựa trên giá đất quận 2 TP. Hồ Chí Minh và các yếu tố như vị trí các tiện ích xung quanh. Dưới đây là bảng giá đất phường Bình Trưng Tây được UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành (đơn vị: 1.000/m2):

Bảng giá đất tại Bình Trưng Tây thể hiện sự chênh lệch rõ rệt giữa các khu vực đường phản ánh sự phát triển hạ tầng và tiềm năng đầu tư khác nhau trong khu vực. Sự chênh lệch giá đất giữa các khu vực đường phản ánh mức độ phát triển hạ tầng và tiềm năng đầu tư khác nhau, với các khu vực gần các tuyến giao thông chính và dự án quy hoạch lớn thường có giá đất cao hơn, trong khi các khu vực đang trong quá trình phát triển hoặc kết nối giao thông kém hơn thường có giá đất thấp hơn.

Việc cập nhật và nắm bắt thông tin về bảng giá đất nhà nước mới nhất tại phường Bình Trưng Tây không chỉ giúp người dân hiểu rõ hơn về xu hướng phát triển của thị trường bất động sản mà còn hỗ trợ trong quá trình đầu tư và quyết định mua bán tài sản. Đồng thời, thông tin này cũng phản ánh sự phát triển hạ tầng và tiềm năng đầu tư trong khu vực, từ đó giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định thông minh và hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 4 quận 5 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 7 quận 5 TP. HCM mới nhất