Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành Phường Bình Trưng Đông TP. Thủ Đức mới nhất

Phường Bình Trưng Đông TP. Thủ Đức đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản với nhiều tiềm năng phát triển. Bài viết này sẽ giúp bạn tra cứu quy hoạch chi tiết về vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng, tình hình bất động sản và giá đất Thành phố Thủ Đức, khu vực Bình Trưng Đông. Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác về khu vực này.

Đôi nét về Phường Bình Trưng Đông TP. Thủ Đức

Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và nhiều tiện ích hiện đại, Bình Trưng Đông đang thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân và nhà đầu tư.

Ranh giới hành chính của Phường Bình Trưng Đông. (Nguồn: googlemap)

Vị trí

Phường Bình Trưng Đông nằm ở phía Đông của TP. Thủ Đức, giáp ranh với các phường Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi và An Phú. Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, Phường Bình Trưng Đông kết nối dễ dàng với các quận lân cận và các khu vực trọng điểm của TP.HCM. Phường này giáp ranh với nhiều phường khác như Bình Trưng Tây, An Phú và Phú Hữu, tạo nên một mạng lưới giao thông liên kết chặt chẽ.

Diện tích và dân cư

Theo Wikipedia, Phường Bình Trưng Đông có diện tích khoảng 3.31 km2 và dân số ước tính khoảng 31000 người. Mật độ dân cư tại đây khá cao rơi vào khoảng hơn 15000 người/km2, phần lớn là các gia đình trẻ và các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp và văn phòng xung quanh.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng tại Phường Bình Trưng Đông được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án phát triển khu dân cư, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Hệ thống điện, nước, viễn thông cũng được nâng cấp liên tục để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân.

Phường Bình Trưng Đông có hệ thống giao thông hiện đại với nhiều tuyến đường lớn như Đỗ Xuân Hợp, Võ Chí Công và các đường nội khu như Đường 51 đến Đường 57. Các tuyến xe buýt và hệ thống Metro đang trong giai đoạn hoàn thiện, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Tình hình bất động sản tại Phường Bình Trưng Đông TP. Thủ Đức

Thị trường bất động sản tại Phường Bình Trưng Đông đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với sự phát triển mạnh mẽ và tăng trưởng của giá đất Thành phố Thủ Đức, bảng giá đất Bình Trưng Đông đã có những biến động tích cực. Các dự án chung cư cao cấp, nhà phố và biệt thự liên tục được triển khai, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Nhu cầu mua nhà ở và đầu tư tại Phường Bình Trưng Đông tăng cao, đặc biệt là các khu vực gần các tuyến đường lớn và các tiện ích công cộng. Việc phát triển các khu đô thị mới cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại đây.

Giá trị bất động sản tại Bình Trưng Đông đã gia tăng đáng kể trong thời gian qua (Nguồn: Internet)

Chính quyền TP. Hồ Chí Minh đã mạnh tay đầu tư vào việc cải thiện cơ sở hạ tầng tại Phường Bình Trưng Đông. Ví dụ, các tuyến đường chính như Đỗ Xuân Hợp và Võ Chí Công đã được mở rộng và nâng cấp để phục vụ nhu cầu giao thông ngày càng tăng.

Đặc biệt, dự án nâng cấp Đỗ Xuân Hợp đã hoàn thành giai đoạn 1 vào đầu năm 2024, giúp giảm đáng kể tình trạng ùn tắc giao thông và kết nối khu vực này với trung tâm TP. Thủ Đức cũng như các khu vực lân cận. Sự phát triển này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn làm tăng giá trị bất động sản khu vực.

Theo số liệu từ các sàn giao dịch, nhờ vào việc cải thiện cơ sở hạ tầng và quy hoạch bài bản, giá trị bất động sản tại Bình Trưng Đông đã gia tăng đáng kể khoảng 7,2% trong 1 năm qua. Khu vực này cung cấp các dự án căn hộ cao cấp như The Origami và Khu đô thị Vạn Phúc, các dự án đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong năm 2023.

Những dự án này cung cấp các tiện ích hiện đại như hồ bơi, khu vui chơi giải trí và các trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu của cư dân về một cuộc sống tiện nghi và chất lượng. Sự gia tăng giá trị bất động sản và nhu cầu cao đã tạo ra một thị trường có tính thanh khoản cao tại Bình Trưng Đông.

Các dự án bất động sản tại đây, đặc biệt là các căn hộ và nhà phố, thường được bán hết trong thời gian ngắn sau khi mở bán. Chẳng hạn, dự án căn hộ chung cư Mega Village đã được bán hết chỉ trong vòng 6 tháng kể từ khi mở bán, cho thấy sự hấp dẫn của bất động sản tại khu vực này.

Cập nhật giá đất Phường Bình Trưng Đông TP. Thủ Đức

Theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Thành phố Thủ Đức, bao gồm Phường Bình Trưng Đông, đã được cập nhật và áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024. Dưới đây là chi tiết giá đất tại một số tuyến đường chính trong Phường Bình Trưng Đông:

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

Nhìn chung, giá đất tại Phường Bình Trưng Đông cho thấy sự phát triển tích cực và nhu cầu cao trong khu vực. Các mức giá khác nhau tại các đoạn đường phản ánh mức độ phát triển hạ tầng và mức độ hấp dẫn của từng khu vực.

Đoạn đường Võ Chí Công có giá cao nhất, cho thấy đây là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và thu hút đầu tư. Trong khi đó, giá đất tại Đường 51 và Đỗ Xuân Hợp cũng cho thấy sự tăng trưởng ổn định và có tiềm năng gia tăng trong tương lai khi cơ sở hạ tầng tiếp tục được cải thiện.

Tình hình giá đất thành phố Thủ Đức, khu Bình Trưng Đông đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ nhờ vào các yếu tố hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu thị trường. Đầu tư vào bất động sản tại khu vực này không chỉ mang lại cơ hội sinh lời cao mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của TP. Thủ Đức. Hy vọng nội dung thông tin bảng giá đất Bình Trưng Đông trên đây sẽ mang đến thông tin hữu ích cho bạn.

Xem thêm 

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Chiểu TP. Thủ Đức mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường An Lợi Đông TP. Thủ Đức mới nhất