Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Thọ TP. Thủ Đức mới nhất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc cập nhật thông tin về giá đất là yếu tố quan trọng giúp các nhà đầu tư và người mua nắm bắt cơ hội và đưa ra quyết định chính xác. Đặc biệt, bảng giá đất Bình Thọ do nhà nước ban hành đã điều chỉnh mới nhất, phản ánh sự thay đổi trong nhu cầu và xu hướng phát triển khu vực. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá đất Thành phố Thủ Đức, khu vực Bình Thọ giúp bạn hiểu rõ hơn về tình hình bất động sản tại đây.

Đôi nét về phường Bình Thọ TP. Thủ Đức

Phường Bình Thọ, thuộc TP. Thủ Đức, là một trong những khu vực phát triển sôi động của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược, Bình Thọ kết nối thuận lợi với các tuyến đường chính như Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng và quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển.

Ranh giới hành chính của phường Bình Thọ TP. Thủ Đức (Nguồn: googlemap)

Vị trí địa lý

Phường Bình Thọ nằm ở vị trí chiến lược trong lòng thành phố Thủ Đức, một thành phố thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Bình Thọ giáp với các phường lân cận như Linh Trung, Tam Phú và Thủ Đức, tạo thành một khu vực có vị trí đắc địa để phát triển kinh tế và dân cư.

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh mà còn dễ dàng kết nối với các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai.

Diện tích

Phường Bình Thọ có diện tích khoảng 1,21 km2. Trong những năm gần đây, phường đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, biến nơi đây thành một trong những khu vực năng động nhất của thành phố Thủ Đức.

Diện tích này được quản lý nhằm mục đích tạo ra một môi trường sống chất lượng cao cho cư dân và thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Phường Bình Thọ đã và đang được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng. Các dự án phát triển hạ tầng bao gồm việc nâng cấp các công trình công cộng, trường học, bệnh viện, và các khu vực giải trí, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân. Ngoài ra, hệ thống cấp thoát nước và điện lưới cũng được hiện đại hóa để đảm bảo rằng mọi hoạt động trong phường.

Về giao thông, Bình Thọ có lợi thế do có mạng lưới đường bộ phát triển bao gồm cả đường vành đai và các trục đường chính đi qua phường. Điều này không chỉ giúp cải thiện đáng kể khả năng kết nối với các phần khác của thành phố Thủ Đức và các khu vực lân cận, mà còn thu hút thêm nhiều dự án phát triển bất động sản. Tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) cũng có ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản và tiện ích giao thông cho cư dân.

Phường Bình Thọ, với sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng và giao thông, đang trên đà trở thành một trong những khu vực đô thị hiện đại và năng động nhất của thành phố Thủ Đức, đồng thời cung cấp một môi trường sống lý tưởng cho người dân.

Tình hình bất động sản tại phường Bình Thọ TP. Thủ Đức

Phường Bình Thọ đang trở thành một trong những điểm nóng về phát triển bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh. Sự phát triển này không chỉ là kết quả của việc cải thiện cơ sở hạ tầng, mà còn do sự chú trọng vào quy hoạch đô thị bài bản và chiến lược.

Bất động sản khu vực phường đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm (Nguồn: Internet)

Bình Thọ đang chứng kiến sự bùng nổ của các dự án nhà ở từ căn hộ cao cấp đến nhà phố và biệt thự. Những dự án này đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các gia đình trẻ cũng như các chuyên gia làm việc tại TP. Thủ Đức và các khu vực lân cận. Giá bất động sản tại đây đã tăng đáng kể trong những năm gần đây.

Theo thông tin từ các sàn giao dịch, giá đất thành phố Thủ Đức, khu vực Bình Thọ phổ biến nằm ở mức 87 triệu đồng/m2. Một phần do sự cải thiện về hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.

Thị trường bất động sản thương mại tại Bình Thọ cũng đang phát triển mạnh. Các tòa nhà văn phòng cho thuê, cửa hàng bán lẻ và trung tâm thương mại đang mọc lên để phục vụ nhu cầu của cư dân địa phương và thu hút khách du lịch. Sự gần gũi với các trục đường chính và tuyến metro mới đang làm tăng giá trị cho bất động sản thương mại, biến Bình Thọ thành một trong những khu vực kinh doanh sầm uất nhất TP. Thủ Đức.

Mặc dù không phải là trọng điểm công nghiệp chính của TP. Thủ Đức, Bình Thọ vẫn thu hút một số dự án phát triển công nghiệp nhẹ và khu công nghệ cao, đặc biệt là những dự án liên quan đến công nghệ thông tin và dịch vụ kỹ thuật số. Sự phát triển này phần lớn được thúc đẩy bởi sự hiện diện của lực lượng lao động trẻ và có trình độ cao cùng với các chính sách ưu đãi đầu tư của chính quyền địa phương.

Bình Thọ được dự báo sẽ tiếp tục là một trong những khu vực dẫn đầu về phát triển bất động sản trong tương lai nhờ vào sự chuyển mình của TP. Thủ Đức thành một trung tâm đô thị hiện đại và đa năng. Việc phát triển các dự án bất động sản phức hợp, kết hợp giữa nhà ở, thương mại và dịch vụ, sẽ là xu hướng chủ đạo, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về một lối sống đô thị tiện nghi và năng động.

Cập nhật bảng giá đất Bình Thọ TP. Thủ Đức

Khu vực Bình Thọ, thuộc TP. Thủ Đức, đang trở thành điểm nóng về bất động sản với sự phát triển vượt bậc của hạ tầng và tiện ích. Theo những cập nhật mới nhất giá đất Thành phố Thủ Đức, khu vực Bình Thọ như sau:

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

*(Thông tin theo Luật Việt Nam)

Qua tra cứu quy hoạch bảng giá đất Bình Thọ, có thể nhận thấy bất động sản ở đây có phân khúc giá bán rõ ràng. Các tuyến đường trọng điểm như Võ Văn Ngân có giá đất cao nhất do vị trí chiến lược và thuận tiện trong việc kết nối giao thông cũng như tiếp cận các tiện ích quan trọng.

Các đường như Đoàn Công Hơn, Dân Chủ, Thống Nhất có mức giá dao động từ 7 - 8,4 triệu đồng/m2, phản ánh sự phát triển ổn định và tiềm năng tăng trưởng. Các tuyến đường như Bác Ái, Công Lý, Hòa Bình, Hữu Nghị... có mức giá thấp hơn, khoảng 6,2 triệu đồng/m2, phù hợp với các khu vực không phải là trung tâm nhưng vẫn có tiềm năng phát triển.

Khu vực Bình Thọ có tiềm năng đầu tư cao, đặc biệt là các tuyến đường chính như Võ Văn Ngân, Đặng Văn Bi, Nguyễn Văn Bá. Sự phát triển không chỉ về hạ tầng mà còn về các dự án thương mại, dịch vụ và giáo dục làm tăng giá trị bất động sản.

Trên đây là thông tin cập nhật bảng giá đất Bình Thọ do nhà nước ban hành mới nhất. Việc nắm bắt chính xác giá đất Thành phố Thủ Đức, khu vực Bình Thọ không chỉ giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn, mà còn hỗ trợ người dân trong việc mua bán và giao dịch bất động sản. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ cùng hạ tầng giao thông và tiện ích ngày càng hoàn thiện, Bình Thọ đang trở thành một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn đầu tư và an cư.

Xem thêm 

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Phú TP. Thủ Đức mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tam Bình TP. Thủ Đức mới nhất