Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân TP. HCM mới nhất

Phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM là khu vực đang phát triển mạnh với nhiều tiềm năng về bất động sản. Việc cập nhật bảng giá đất phường Bình Hưng Hòa do Nhà nước ban hành là rất quan trọng đối với những ai quan tâm đến thị trường nhà đất tại khu vực này. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất mới nhất, giúp bạn dễ dàng nắm bắt và đưa ra các quyết định đầu tư phù hợp.

Tổng quan về phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân

Phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, đang dần khẳng định vị thế của mình trong sự phát triển đô thị với nhiều tiềm năng về kinh tế và xã hội.

Ranh giới hành chính của phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân TP. HCM (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Phường Bình Hưng Hòa nằm ở phía bắc của quận Bình Tân, giáp ranh với nhiều khu vực trọng điểm.

• Phía Đông giáp quận Tân Phú
• Phía Tây giáp phường Bình Hưng Hòa B
• Phía Nam giáp phường Bình Hưng Hòa A
• Phía Bắc giáp Quận 12

Vị trí địa lý này mang lại nhiều thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế tại khu vực.

Diện tích và dân số

Phường Bình Hưng Hòa có tổng diện tích 4,49 km² với dân số đạt 95.534 người vào năm 2021. Với mật độ dân số 21.277 người/km², đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh tại quận Bình Tân.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của phường Bình Hưng Hòa được đầu tư đồng bộ với đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và công viên. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân mà còn tạo ra một môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Tình hình kinh tế và xã hội

Phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, là khu vực đang phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế lẫn xã hội, trở thành điểm thu hút sự chú ý của cư dân và nhà đầu tư. Với cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường sống lý tưởng.

Tình hình kinh tế

Phường Bình Hưng Hòa là nơi tập trung của nhiều hoạt động kinh doanh và dịch vụ nhờ vào vị trí chiến lược, gần các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A và Vành đai Trong. Điều này giúp phường phát triển nhanh chóng về mặt kinh tế, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ và mở ra nhiều cơ hội đầu tư.

Tình hình xã hội

Về mặt xã hội, phường Bình Hưng Hòa sở hữu một cộng đồng đa dạng, với sự hòa quyện giữa nét văn hóa truyền thống và hiện đại. Các hoạt động cộng đồng được tổ chức thường xuyên, giúp cư dân gắn kết và tạo nên không khí sống sôi động. Đồng thời, các dịch vụ công cộng như y tế, giáo dục cũng được quan tâm phát triển, mang lại sự an tâm và tiện lợi cho người dân.

Hệ thống giao thông

Phường Bình Hưng Hòa có lợi thế về giao thông khi nằm gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A và Vành đai Trong. Hệ thống đường xá được mở rộng và nâng cấp liên tục, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố và các quận lân cận, góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của phường.

Tiềm năng thị trường bất động sản tại phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân

Phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Giá đất quận Bình Tân tại đây cũng phản ánh xu hướng tăng trưởng này. Với nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cùng sự gia nhập của nhiều dự án lớn, Bình Hưng Hòa trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong năm 2024.

Dự án khu nhà ở liền kề Vạn Xuân Đất Việt (Nguồn: báo đầu tư)

Tình hình bất động sản thổ cư

Thị trường bất động sản thổ cư tại phường Bình Hưng Hòa ghi nhận sự phát triển ổn định trong những năm gần đây. Nhờ vào vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông thuận lợi, giá đất thổ cư tại khu vực này có xu hướng tăng đều đặn. Với dân số ngày càng đông đúc và nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng, đất thổ cư trở nên khan hiếm, đặc biệt là các khu vực gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A và Vành đai Trong. Giá đất thổ cư hiện tại dao động từ 60 triệu đồng/m² đến 90 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. Đặc biệt, các khu đất gần trung tâm tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ thường có giá trị cao hơn, có thể đạt tới 100 triệu đồng/m². Nhờ vào sự ổn định trong tăng trưởng và nhu cầu mua bán đất, bất động sản thổ cư tại Bình Hưng Hòa được coi là một kênh đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận tốt cho các nhà đầu tư dài hạn.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân năm 2024

Năm 2024, giá đất quận Bình Tân tại phường Bình Hưng Hòa tiếp tục chứng kiến sự phát triển của nhiều dự án bất động sản trọng điểm. Các dự án này tập trung vào việc phát triển nhà ở cao cấp, căn hộ chung cư hiện đại và các khu đô thị sinh thái, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân tại đây. Một số dự án bất động sản tiêu biểu bao gồm:

• Khu nhà ở liền kề Vạn Xuân Đất Việt: Tọa lạc trên Đường 5, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, do Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân đầu tư. Dự án có diện tích 8.378 m² với mật độ xây dựng 42%, cung cấp các khu nhà ở liền kề hiện đại.
• Căn hộ chung cư Kingsway Tower: tọa lạc tại số 219 đường số 5, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, do Công ty TNHH Siêu Thành đầu tư. Dự án có 3 tòa tháp cao 20 tầng, diện tích 8.665 m², bao gồm căn hộ và trung tâm thương mại, dịch vụ.
• Dự án Tiên Sa Villas: Nằm tại Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, do Công ty Thiên Sơn Kiến đầu tư. Dự án gồm 75 lô nhà liền kề và 26 nền biệt thự, mang lại không gian sống sang trọng.
• Khu đô thị Milky Way: tọa lạc tại đường M1, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, do TANIMEX đầu tư. Dự án có diện tích 8 hecta, gồm 12 block chung cư với 2.000 căn hộ và nhiều tiện ích nội khu.
• Khu dân cư Sài Gòn West Garden: Tọa lạc tại 716 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, do Gia Bình đầu tư. Dự án rộng 8.313,5 m², bao gồm khu dân cư, căn hộ chung cư, shophouse và tiện ích đầy đủ.
• Khu dân cư Welife City: ở Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, do IDE Việt Nam đầu tư. Dự án rộng 1.100.000 m², phát triển khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích hiện đại.
• Khu dân cư Rich Paradise: Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, do Richland Việt Nam đầu tư. Dự án rộng 8.333,5 m², gồm 83 lô đất, với tiện ích phong phú và vị trí thuận tiện cho di chuyển.

Với sự xuất hiện của nhiều dự án lớn cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, giá đất quận Bình Tân tại phường Bình Hưng Hòa trong năm 2024 hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cả nhà đầu tư cá nhân và các doanh nghiệp.

Cập nhật bảng giá đất phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân mới nhất do Nhà nước ban hành

Phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ sự phát triển hạ tầng và tiềm năng kinh tế. Để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong các giao dịch bất động sản, Nhà nước đã ban hành bảng giá đất phường Bình Hưng Hòa mới nhất giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và chính xác về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Bảng Giá Đất phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân

Ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố 

Đơn vị tính: triệu đồng/m2

Bảng giá đất phường Bình Hưng Hòa cho thấy sự chênh lệch rõ rệt giữa các tuyến đường lớn và đường nội bộ. Những tuyến đường huyết mạch như Tân Kỳ Tân Quý (6.8 triệu đồng/m²) và Quốc Lộ 1A (5.4 triệu đồng/m²) có giá đất cao hơn nhờ vào kết nối giao thông thuận lợi. Trong khi đó, các đường nội bộ như Đường Số 2, 3, 4... duy trì mức giá khoảng 3.0 triệu đồng/m². Một số khu vực có tiềm năng kinh tế như Đường Số 18 và Phan Cát Tựu cũng có giá đất cao hơn, lần lượt là 5.8 triệu đồng/m² và 3.8 triệu đồng/m².

Bảng giá đất phường Bình Hưng Hòa do Nhà nước ban hành là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt rõ ràng giá trị bất động sản trong khu vực. Với sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ và vị trí chiến lược, giá đất quận Bình Tân nói chung, đặc biệt tại phường Bình Hưng Hòa, đang có xu hướng tăng trưởng ổn định. Việc cập nhật bảng giá mới nhất sẽ giúp các bên liên quan đưa ra quyết định đúng đắn trong các giao dịch bất động sản và đầu tư lâu dài.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Trị Đông quận Bình Tân TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân TP. HCM mới nhất