Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 7 quận 6 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất phường 7 quận 6 TP. HCM là một vấn đề quan trọng, phản ánh sự biến động và phát triển của thị trường bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt giá đất quận 6 TP. HCM không chỉ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn chính xác về giá trị đất đai mà còn hỗ trợ trong việc tra cứu quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất trong tương lai.

Thông tin tổng quan chung về phường 7 quận 6 TP. HCM

Phường 7, quận 6, TP. Hồ Chí Minh, nổi bật với tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí địa lý thuận lợi, nền văn hóa phong phú, dân số đông, kinh tế phát triển và thị trường bất động sản sôi động.

Vị trí địa lý

Phường 7 tọa lạc ở phía Nam quận 6, giáp ranh với các phường 5, 6 và 8. Nhờ vào vị trí chiến lược, phường 7 đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối trung tâm thành phố với các khu vực lân cận.

Ranh giới hành chính của phường 7 quận 6 TP. HCM (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường 7 có dân số đông đảo, với nhiều cư dân sinh sống và làm việc tại khu vực này. Sự phát triển kinh tế đã thu hút nhiều người từ các nơi khác đến định cư và làm việc. Với diện tích 0,47km2, vào năm 2021, dân số của phường là 11.450 người, tương đương với mật độ 24.361 người/km2. (Theo Wikipedia)

Văn hóa và kinh tế

Phường 7 là nơi hội tụ của nhiều nền văn hóa, bao gồm người Hoa, người Việt và người Khmer. Các cộng đồng dân cư tại đây đã cùng nhau tạo nên một không gian văn hóa phong phú và đa dạng.

Ngoài ra, phường 7 còn được xem là một trung tâm thương mại sôi động của quận 6, với nhiều cửa hàng, siêu thị và trung tâm mua sắm. Thị trường bất động sản nơi đây cũng đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án căn hộ, nhà phố và văn phòng được triển khai.

Hạ tầng cơ sở và giao thông

Phường 7 sở hữu nhiều điểm giải trí phong phú, từ các quán ăn vỉa hè đến nhà hàng sang trọng, cùng với quán cà phê sáng tạo, quán bar và các cơ sở giải trí khác. Ngoài việc cung cấp không gian vui chơi, phường còn có nhiều khu vực xanh và công viên phục vụ cho các hoạt động giải trí và thể dục.

Hệ thống giao thông tại Phường 7 cũng rất phát triển, với nhiều tuyến đường lớn và hầm chui kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Điều này giúp việc di chuyển đến và từ phường trở nên dễ dàng, liên kết với các khu vực trung tâm và ngoại ô.

Hệ thống giao thông tại Phường 7 cũng rất phát triển, với nhiều tuyến đường lớn (Nguồn: iwater)

Tình hình bất động sản tại phường 7 quận 6 TP. HCM trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại phường 7 quận 6 TP. HCM đang có những biến chuyển tích cực, phản ánh qua sự tăng trưởng của giá đất cũng như nhu cầu mua bán. 

Theo bảng giá đất phường 7, giá đất hiện tại dao động từ 60 - 213 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản. Sự chênh lệch này không chỉ phản ánh giá trị khu vực mà còn cho thấy sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông và các dịch vụ tiện ích.

Ngoài ra, quận 6 cũng đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn, nhờ vào việc cải thiện cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế địa phương. Sự gia tăng giá đất quận 6 TP. HCM là minh chứng cho sức hấp dẫn của khu vực này trong bối cảnh phát triển đô thị hiện nay.

Tình hình bất động sản tại phường 7 quận 6 TP. HCM đang có những biến chuyển tích cực (Nguồn: iwater)

Cập nhật bảng giá đất phường 7 quận 6 TP. HCM mới nhất

Bảng giá đất phường 7 quận 6 bên dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tình hình giá đất quận 6 TP. HCM (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Nhận xét chung về bảng giá đất phường 7 quận 6 mới nhất

Giá đất tại các tuyến đường Văn Thân, Trần Văn Kiểu (đường số 11 KDC Bình Phú) và Phạm Văn Chí ở phường 7, quận 6, TP. Hồ Chí Minh đang cho thấy xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ theo bảng giá đất mới nhất. Những khu vực này không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và kinh tế của quận 6.

• Đường Văn Thân, với sự phát triển đồng bộ của các dự án bất động sản và tiện ích xung quanh, đã chứng kiến sự gia tăng giá đất đáng kể. Khu vực này thu hút nhiều cư dân mới nhờ vào môi trường sống tốt và kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm.
• Trần Văn Kiểu, đặc biệt là đoạn gần KDC Bình Phú, cũng ghi nhận mức giá đất cao do nhu cầu lớn từ thị trường. Sự xuất hiện của nhiều cửa hàng, dịch vụ và cơ sở hạ tầng hiện đại đã tạo ra một không gian sống năng động, phục vụ tốt cho nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư.
• Đường Phạm Văn Chí, với khả năng kết nối giao thông thuận tiện, cũng không nằm ngoài xu thế tăng giá. Nơi đây đang phát triển mạnh mẽ về thương mại và dịch vụ, làm cho giá đất trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư.

Giá đất tại các tuyến đường này không chỉ phản ánh sự phát triển của phường 7 mà còn là minh chứng cho tiềm năng của quận 6 trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi. Sự gia tăng giá đất tạo ra nhiều cơ hội cho cư dân và nhà đầu tư, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực.

Việc cập nhật bảng giá đất phường 7 quận 6 TP. HCM không chỉ giúp người dân dễ dàng tra cứu quy hoạch và nắm bắt thông tin thị trường, mà còn phản ánh tình hình phát triển kinh tế xã hội của khu vực. Hy vọng những thông tin trên sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và cư dân nắm bắt nhanh chóng về giá đất quận 6 TP.HCM và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả hơn.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Phú Mỹ quận 7 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Phong quận 7 TP. HCM mới nhất