Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 5 quận 10 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất phường 5 quận 10, TP. Hồ Chí Minh không chỉ giúp bạn nắm bắt tình hình thị trường mà còn là chìa khóa để ra quyết định đầu tư thông minh. Bài viết dưới đây sẽ điểm qua những thay đổi mới nhất trong bảng giá, từ đó giúp bạn dễ dàng tra cứu quy hoạch và và nắm bắt giá đất quận 10 TP. Hồ Chí Minh chính xác.

Tổng quan về phường 5 quận 10 TP. Hồ Chí Minh

Phường 5, quận 10 với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, đang ngày càng trở thành một khu vực đáng sống và làm việc. Hệ thống giao thông, y tế, giáo dục và văn hóa đều góp phần quan trọng vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Vị trí địa lý

Phường 5, quận 10, TP. Hồ Chí Minh, nằm ở vị trí thuận lợi, tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng trong quận 10 và quận 5. Cụ thể:

• Phía Đông: Giáp với phường 4 quận 10, qua tuyến đường Nguyễn Tri Phương
• Phía Tây: Giáp với phường 6 quận 10, qua tuyến đường Ngô Quyền
• Phía Bắc: Giáp với phường 8 quận 10, qua tuyến đường Vĩnh Viễn
• Phía Nam: Giáp với phường 9 quận 5, qua tuyến đường Nguyễn Chí Thanh

Ranh giới hành chính của phường 5 quận 10 (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường 5 có diện tích 0,16 km2 với dân số năm 2021 là 9.484 người, mật độ dân số đạt 59.275 người/km2. (Nguồn: Theo Wikipedia)

Giao thông - Cơ sở hạ tầng

Phường 5 được đánh giá là một trong những khu vực phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng tại quận 10, với nhiều cải thiện trong cả hệ thống giao thông và các dịch vụ công cộng. Điều này đã góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

• Giao thông: Khu vực phường 5 được bao quanh bởi các tuyến đường chính như Đào Duy Từ, Hòa Hảo và Ngô Quyền, giúp kết nối nội bộ phường cũng như với các quận khác. Các tuyến đường này không chỉ phục vụ tốt cho việc di chuyển của cư dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển hoạt động kinh doanh và thương mại.
• Y tế: Hệ thống y tế tại phường 5 rất đa dạng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân. Trạm Y tế Phường 5 nằm tại số 32 Ngô Quyền cung cấp dịch vụ y tế cơ bản. Ngoài ra, phường còn có nhiều phòng khám tư nhân và nhà thuốc, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ y tế khi cần.
• Giáo dục: Phường 5 sở hữu hệ thống giáo dục đa cấp, từ mầm non, tiểu học đến trung học, đảm bảo chất lượng giáo dục cho các lứa tuổi. Một số cơ sở giáo dục nổi bật trong khu vực bao gồm Trường Mầm non Phường 5, Trường Tiểu học Nguyễn Chí Thanh và các cơ sở đào tạo của Trường Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh.
• Văn hóa - Thể thao: Nhà Văn hóa Phường 5, tại số 15-17 Nguyễn Tiểu La, là nơi tổ chức nhiều hoạt động văn hóa và thể thao, đóng góp quan trọng vào đời sống cộng đồng. Các chương trình văn hóa, thể thao tại đây giúp cư dân có không gian giải trí và phát triển sức khỏe, đồng thời thúc đẩy sự gắn kết giữa các thành viên trong cộng đồng.

Tình hình bất động sản tại phường 5 quận 10 trong năm 2024

Phường 5 nằm ở vị trí trung tâm của Quận 10, tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Ngô Quyền, Hòa Hảo và Đào Duy Từ. 

Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng phát triển, Phường 5 là một trong những khu vực có tiềm năng đầu tư cao. Các dự án bất động sản tại đây thường thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, các dự án căn hộ cao cấp và tòa nhà văn phòng đang được triển khai mạnh mẽ, hứa hẹn mang tới lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Phường 5 quận 10 sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản lớn (Ảnh: Pinnaxis)

Giá trị bất động sản tại Phường 5 có xu hướng tăng trưởng ổn định nhờ vào sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng và tiện ích. Các căn nhà mặt tiền trên các tuyến đường chính như Ngô Quyền và Hòa Hảo thường có giá cao, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh và cho thuê.

Theo thông tin từ Batdongsan vào tháng 9/2024, giá đất quận 10 TP. HCM, bao gồm cả phường 5, dao động từ 146 triệu/m2 đến 237 triệu/m2. Mức giá này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, với nhiều dự án bất động sản mới được triển khai và hoàn thiện.

Cập nhật bảng giá đất phường 5 quận 10 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Dưới đây là thông tin bảng giá đất quận 10 TP. HCM, khu vực phường 5 mới nhất sẽ giúp bạn tra cứu quy hoạch dễ dàng về giá trị bất động sản và định hướng đầu tư hiệu quả.

(Đơn vị tính: 1000đ/m2) 

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Việc phân tích bảng giá đất quận 10 TP. HCM, khu vực phường 5 cho thấy sự chênh lệch rõ rệt giữa các tuyến đường. 

Trong số các đường được liệt kê, Nguyễn Tri Phương ghi nhận mức giá cao nhất với 40.600.000 đồng/m2, nhờ vào vị trí đắc địa gần các khu vực sầm uất, cơ sở hạ tầng phát triển và sự kết nối thuận tiện với các quận lân cận. 

Ngược lại, Ngô Quyền có giá thấp nhất ở mức 23.500.000 đồng/m2, do nằm ở khu vực ít nhộn nhịp hơn và không có nhiều tiện ích xung quanh. Sự chênh lệch này không chỉ phản ánh nhu cầu và tiềm năng phát triển của từng khu vực, mà còn cho thấy ảnh hưởng của các yếu tố như giao thông, dịch vụ và quy hoạch đô thị đến giá trị bất động sản. Điều này mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư nhạy bén trong việc chọn lựa những khu vực có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Bảng giá đất phường 5 quận 10 TP. Hồ Chí Minh không chỉ phản ánh giá trị thực tế của bất động sản trong khu vực mà còn cung cấp thông tin quý báu cho các nhà đầu tư và người mua. Việc nắm bắt chính xác bảng giá giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn và tối ưu hóa lợi nhuận trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 15 quận 10 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 3 quận 10 TP. HCM mới nhất