Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 4 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Bảng giá đất tại phường 4, quận Tân Bình đang là mối quan tâm hàng đầu của nhiều nhà đầu tư và người dân. Với thông tin từ tra cứu quy hoạch do Nhà nước ban hành mới nhất, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chính xác và chi tiết, giúp bạn dễ dàng nắm bắt giá trị bất động sản tại từng vị trí trong khu vực, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn và kịp thời.

Tổng quan về phường 4 quận Tân Bình

Phường 4 quận Tân Bình, nằm ở vị trí trung tâm của quận, được đánh giá là khu vực phát triển ổn định với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và mạng lưới giao thông thuận tiện. Khu vực này nổi bật với các tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh – những trục giao thông quan trọng giúp kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất.

Ranh giới địa lý

Ranh giới địa lý của phường 4, quận Tân Bình được xác định như sau:

• Phía Bắc giáp phường 3, quận Tân Bình.
• Phía Nam giáp phường 2, quận Tân Bình.
• Phía Đông giáp quận 10, qua các tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt.
• Phía Tây giáp phường 5, quận Tân Bình.

Ranh giới hành chính phường 4 quận Tân Bình

Dân cư và diện tích

Phường 4 là một trong những khu vực phát triển sôi động với diện tích 2,4 km2 và dân số đạt 29.108 người vào năm 2021. Với mật độ dân số lên đến 12.128 người/km2, phường 4 trở thành điểm nóng về kinh tế và xã hội, phản ánh sự tăng trưởng nhanh chóng của đô thị.

Cơ sở hạ tầng

Phường 4, quận Tân Bình là khu vực có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của người dân. Giao thông tại phường được mở rộng và nâng cấp, bao gồm các tuyến đường trọng điểm kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Cùng với đó, phường còn được trang bị đầy đủ tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Hệ thống điện, nước, viễn thông tại Phường 4 được quản lý và phát triển hiện đại, đảm bảo phục vụ tốt nhu cầu phát triển đô thị và thu hút đầu tư. Đây là một trong những khu vực tiềm năng với hạ tầng hoàn thiện, phù hợp cho cả việc sinh sống và kinh doanh lâu dài.

Tình hình bất động sản phường 4 quận Tân Bình trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại phường 4, quận Tân Bình đang ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Khu vực này nằm gần các tuyến đường lớn, giúp kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Với nhu cầu nhà ở tăng cao, các dự án bất động sản tại phường 4 như chung cư, nhà phố, và văn phòng cho thuê đang nở rộ. Giá đất quận Tân Bình nói chung và phường 4 nói riêng đều có sự tăng trưởng cũng tăng trưởng ổn định, phù hợp cho cả nhu cầu đầu tư dài hạn lẫn mua để ở. Bên cạnh đó, sự phát triển hạ tầng tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại càng làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Dự án khu căn hộ La Cosmo (Nguồn: Internet)

Các dự án bất động sản tại khu vực này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhờ cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng. Điển hình là khu căn hộ La Cosmo tọa lạc tại 99 Nguyễn Thái Bình, hay Premier Office trên đường Nguyễn Văn Mại, dự án Republic Plaza trên đường Cộng Hòa,... góp phần nâng tầm khu vực với tổ hợp căn hộ, khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại cao cấp.

Sự đa dạng và chất lượng của các dự án này khiến phường 4 trở thành một trong những điểm sáng trên thị trường bất động sản quận Tân Bình, hấp dẫn cả nhà đầu tư lẫn cư dân mong muốn tìm kiếm một không gian sống, làm việc chất lượng.

Cập nhật bảng giá đất phường 4 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh

Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng và kinh tế bảng giá đất phường 4 đang trở thành mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là thông tin chi tiết giá đất quận Tân Bình khu vực phường 4 theo tra cứu quy hoạch nhà nước mới nhất.

Nhận xét bảng giá đất quận Tân Bình, khu vực phường 4 TP. Hồ Chí Minh

Từ bảng giá đất phường 4 có thể thất khu vực đang có sự phát triển đồng đều với mức giá đất biến động tùy theo vị trí và tiềm năng của từng tuyến đường. Các con đường trọng điểm như Cách Mạng Tháng 8, Hoàng Văn Thụ, và Trường Sơn ghi nhận mức giá cao nhờ vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại, văn phòng và sân bay Tân Sơn Nhất, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn. Đây là những khu vực sôi động, có khả năng tăng trưởng giá trị cao trong tương lai.

Trong khi đó, những tuyến đường có mật độ giao thông và thương mại thấp hơn như Bùi Thị Xuân, Nguyễn Cảnh Dị, và Giải Phóng lại có mức giá mềm hơn, phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm các lựa chọn kinh tế hơn nhưng vẫn có tiềm năng phát triển dài hạn.

Nhìn chung, với sự đa dạng về mức giá và phân khúc bất động sản, phường 4 đang là điểm đến hấp dẫn cho cả những nhà đầu tư lẫn cư dân tìm kiếm không gian sống và làm việc tiện nghi, giá trị cao. Môi trường sống tại đây đang ngày càng hoàn thiện với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hứa hẹn sẽ còn tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Trên đây là cập nhật bảng giá đất phường 4 quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Mức giá này không chỉ phản ánh rõ ràng tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội của khu vực mà còn giúp các nhà đầu tư và cư dân có cái nhìn toàn diện hơn khi đưa ra các quyết định liên quan đến bất động sản. Tuy nhiên, giá đất có thể thay đổi tùy vào điều kiện thị trường và quy hoạch trong tương lai, vì vậy việc nắm bắt thông tin kịp thời là rất quan trọng để tận dụng cơ hội đầu tư và sinh sống tại khu vực tiềm năng này.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 5 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 7 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất