Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 4 quận 10 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất phường 4, quận 10 là một bước đi quan trọng trong việc theo dõi sự phát triển của thị trường bất động sản. Với thông tin chi tiết về giá đất quận 10 TP. HCM, người dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch, đồng thời góp phần vào sự phát triển chung của khu vực.

Tổng quan về phường 4 quận 10 TP. Hồ Chí Minh

Phường 4, quận 10, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có vị trí địa lý đắc địa, kết hợp với sự phát triển vượt bậc về kinh tế và xã hội, đã và đang trở thành một trong những điểm sáng của bức tranh đô thị của thành phố. 

Vị trí địa lý

Phường 4 nằm ở trung tâm Quận 10, bao bọc bởi các trục đường huyết mạch như Nguyễn Tri Phương, Vĩnh Viễn, Ngô Gia Tự, Nguyễn Duy Dương và Bà Hạt. Phường tiếp giáp với:

• Phường 5 và phường 8 qua đường Nguyễn Tri Phương
• Phường 3 và phường 9 qua đường Ngô Gia Tự

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn là nơi tập trung các hoạt động thương mại, kinh doanh, tạo điều kiện cho sự phát triển mạnh mẽ.

Ranh giới hành chính của phường 4 quận 10 (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường 4 có diện tích 0,17 km2 với dân số năm 2021 là 12.584 người, mật độ dân số đạt 74.023 người/km2 (Nguồn: Theo Wikipedia)

Giao thông - Cơ sở hạ tầng

Phường 4 được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông phát triển với các tuyến đường lớn như Nguyễn Tri Phương, Ngô Gia Tự, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong và ngoài quận. Hơn nữa, hệ thống giao thông công cộng cũng rất phát triển với nhiều tuyến xe buýt chạy qua, đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân.

Về hạ tầng cơ sở, phường 4 có nhiều trường học từ cấp mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo nhu cầu giáo dục cho cư dân. Ngoài ra, hệ thống y tế của phường cũng khá hoàn chỉnh với sự hiện diện của nhiều cơ sở y tế, bệnh viện và phòng khám, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người dân.

Tình hình bất động sản tại phường 4 quận 10 trong năm 2024

Phường 4, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng về bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phường 4 đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Theo thông tin từ Batdongsan vào tháng 9/2024, giá đất quận 10 TP. HCM, bao gồm cả khu vực phường 4 dao động từ 139 triệu/m2 đến 254 triệu/m2. Mức giá này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, với nhiều dự án bất động sản mới được triển khai và hoàn thiện.

Phường 4 hiện đang là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản chất lượng. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang lại tiềm năng sinh lợi lớn cho các nhà đầu tư. Một số dự án nổi bật bao gồm các khu căn hộ cao cấp, nhà phố và biệt thự, được thiết kế hiện đại và tích hợp đầy đủ tiện ích.

Phường 4 quận 10 sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản lớn (Ảnh: Pinnaxis)

Với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, phường 4 đang dần trở thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư nhất tại TP. Hồ Chí Minh. Hệ thống giao thông được cải thiện, các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên cũng được nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.

Cập nhật bảng giá đất phường 4 quận 10 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Dưới đây là những thông tin bảng giá đất quận 10 TP. HCM, khu vực phường 4 mới nhất sẽ giúp bạn tra cứu quy hoạch dễ dàng về giá trị bất động sản và định hướng đầu tư hiệu quả.

(Đơn vị tính: 1000đ/m2) 

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Giá đất quận 10 TP. HCM, khu vực phường 4 là một trong những khu vực có giá ổn định. Đường Nguyễn Tri Phương với giá trị cao nhất phản ánh sự phát triển mạnh mẽ về thương mại và hạ tầng, trong khi đường Nhật Tảo, dù giá thấp hơn, vẫn có tiềm năng dài hạn. Việc nhận định và đầu tư vào bất động sản tại khu vực này đòi hỏi nhà đầu tư phải đánh giá cẩn thận về tiềm năng phát triển và các yếu tố hạ tầng trong tương lai.

Việc cập nhật bảng giá đất phường 4, quận 10 không chỉ mang lại cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản địa phương, mà còn giúp người dân và các nhà đầu tư có thông tin chính xác để đưa ra các quyết định phù hợp. Đây là cơ sở quan trọng để xây dựng chiến lược đầu tư và phát triển dài hạn, đảm bảo tận dụng được tiềm năng tăng trưởng của khu vực.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 12 quận 10 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 6 quận 10 TP. HCM mới nhất