Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 3 quận Phú Nhuận mới nhất

Phường 3, quận Phú Nhuận đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Với vị trí địa lý đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện, giá đất quận Phú Nhuận đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị

Việc cập nhật bảng giá đất phường 3 mới nhất không chỉ giúp nhà đầu tư nắm bắt được xu hướng thị trường mà còn là cơ sở quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết 

Thông tin tổng quan về phường 3 quận Phú Nhuận

Phường 3, quận Phú Nhuận là một trong những khu vực sầm uất và phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở trung tâm quận, phường 3 sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện và đầy đủ các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

Vị trí địa lý

Phường 3 nằm ở phía Bắc của quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận, mang đến cho cư dân một lợi thế về giao thông và kết nối. Với hệ thống đường xá hiện đại, việc di chuyển từ phường 3 đến các quận trung tâm khác của thành phố như quận 1, quận 3, quận 10 vô cùng thuận tiện.

Ranh giới hành chính của phường 3 quận Phú Nhuận (Nguồn: Google Map)

Không chỉ vậy, phường 3 còn nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch, kết nối dễ dàng với các tỉnh lân cận. Vị trí đắc địa này không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại hàng ngày mà còn góp phần tăng giá trị bất động sản, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Dân cư và diện tích phường 3

Phường 3 quận Phú Nhuận là một trong những phường có dân số cao nhất khu vực. Theo Wikipedia dựa vào số liệu 2021 tổng dân số của phường này là 8.146 người, mật độ dân số nơi đây trung bình đạt mức 45.255 người/km2.

Phường 3 có diện tích chỉ khoảng 0,18 km2 là phường bé nhất của quận Phú Nhuận

mặc dù vậy với một mật độ dân số dày đặc nơi đây vẫn đang phát triển vượt bậc theo từng ngày, được xem như là một khu vực sầm uất.

Tình hình bất động sản tại phường 3 quận Phú Nhuận

Thị trường bất động sản phường 3, quận Phú Nhuận hiện đang rất sôi động với đa dạng các loại hình nhà đất, từ nhà mặt tiền phù hợp cho kinh doanh đến nhà hẻm yên tĩnh phục vụ nhu cầu ở. Vị trí đắc địa của phường 3, nằm trên các tuyến đường quy hoạch trọng điểm của thành phố, giá đất quận Phú Nhuận đã thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, sự phát triển của hạ tầng xã hội, hệ thống giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh đã góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

 Từ nhà phố mặt tiền sầm uất đến căn hộ cao cấp, thị trường bất động sản tại đây vô cùng đa dạng. Không chỉ vậy, sự hiện diện của nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện đã góp phần nâng cao giá đất quận Phú Nhuận và chất lượng sống của nơi đây. Tuy nhiên, để đầu tư thành công, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng về các yếu tố như giá cả, pháp lý, và tiềm năng tăng giá của từng dự án

Giá các bất động sản ở phường 3 Phú Nhuận tăng hơn 43% trong năm ( Nguồn: Internet )

Theo các sàn giao dịch bất động sản ở khu vực bảng giá đất quận Phú Nhuận khu vực phường 3 đã đạt tới mức 170 triệu/km2 tăng rất cao so với các năm trước. Các bất động sản ở đây không ngừng tăng giá nhờ có sự hậu thuẫn của các dự án trong khu vực như: Novaland, Orchard Park,  The Prince Residence.

Bảng giá đất phường 3 Phú Nhuận mới nhất theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành

Dưới đây là bảng giá đất mới nhất tại phường 3, quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh, theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành. 

Bảng giá đất đất Phú Nhuận khu vực phường 3 cho thấy được sự phân hóa rõ rệt về giá đất các khu vực đường. Đường Phan Đăng Lưu có mức giá cao gấp đôi so với đường Nguyễn Đình Chiểu điều đó cho thấy tiềm năng phát triển và tầm nhìn của các nhà đầu tư tới nơi đây là rất tốt. Đường Nguyễn Kiệm cũng có một mức giá rất tương đối so với khu vực này.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản luôn biến động như hiện nay, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất của phường 3, quận Phú Nhuận là điều vô cùng cần thiết. Bảng giá này không chỉ phản ánh giá trị thực tế của từng lô đất mà còn là kim chỉ nam quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và sự phát triển không ngừng của các tiện ích hiện đại, phường 3 đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu vực có giá trị bất động sản hấp dẫn nhất quận Phú Nhuận

Xem thêm 

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận TP. HCM mới nhất