Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 28 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Bảng giá đất phường 28 nói riêng và giá đất quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh nói chung là thông tin quan trọng đối với các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản ở khu vực này. Việc tra cứu quy hoạch và cập nhật bảng giá đất quận Bình Thạnh sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về tiềm năng phát triển cũng như cơ hội đầu tư tại đây.

Tổng quan về phường 28 quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh

Phường 28 đang nổi lên như một thị trường đầy tiềm năng trên bản đồ bất động sản, mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cùng tìm hiểu tổng quan về phường 28 quận Bình Thạnh để hiểu rõ hơn về sự phát triển của khu vực này.

Vị trí địa lý

Phường 28 có diện tích quy hoạch là 426,93 ha và nằm ở phía Đông của quận Bình Thạnh. Vị trí cụ thể của phường 28 được xác định như sau: phía Đông, Tây Bắc và Bắc giáp sông Sài Gòn và quận Thủ Đức; phía Tây tiếp giáp với phường 27 quận Bình Thạnh; phía Nam và Tây Nam giáp với sông Sài Gòn và quận 2.

Ranh giới hành chính của phường 28 quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường 28 có diện tích 5,49 km2, dân số năm 2021 là 16.771 người và mật độ dân số là 3.054 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Phường 28 có hệ thống giao thông thuận lợi với đường Bình Quới, là trục giao thông chính của quận. Phường 28 có khả năng kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính của quận Bình Thạnh như Phạm Văn Đồng và Đinh Bộ Lĩnh, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh.

Khu vực này còn có đầy đủ các tiện ích công cộng, bao gồm trường học (trường tiểu học Bình Quới Tây, trường THCS Bình Quới Tây), trạm y tế phường và các công trình công cộng phục vụ đời sống của người dân.

Hơn nữa, phường 28 đang được quy hoạch thành khu đô thị mới theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái hiện đại. Hệ thống hạ tầng đô thị sẽ được đầu tư đồng bộ và tích hợp vào không gian công viên sinh thái cảnh quan thiên nhiên.

Cơ sở hạ tầng tại phường 28 được đầu tư đồng bộ (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại phường 28 quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường 28 đang ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Khu vực này nổi bật với sự đa dạng trong các loại hình bất động sản, từ đất nền, đất mặt tiền sông Sài Gòn đến các căn nhà ở, nhà kinh doanh, biệt thự.

Các lô đất tại đây có diện tích từ 45 m2 đến 3.408 m2, phân bổ chủ yếu quanh khu vực Bình Quới và Thanh Đa, cho thấy nhu cầu cao đối với các bất động sản ven sông và gần các tiện ích công cộng. Đặc biệt, một số lô đất mặt tiền sông Sài Gòn và khu Bình Quới Thanh Đa đang thu hút sự chú ý nhờ vào vị trí đắc địa, thuận lợi cho các dự án phát triển bất động sản hoặc xây dựng nhà ở cao cấp.

Thị trường cũng có các căn nhà phố với diện tích 45 m2, cho đến các biệt thự lớn hơn 200 m2, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của người mua. Các bất động sản tại đây có giấy tờ pháp lý rõ ràng, giúp giao dịch trở nên thuận lợi và minh bạch.

Nhìn chung, phường 28 hiện đang là điểm sáng của thị trường bất động sản quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh. Giá đất quận Bình Thạnh tại khu vực phường 28 đang tăng trưởng ổn định, tạo động lực thu hút đầu tư và nâng cao giá trị của các bất động sản trong khu vực.

Bất động sản tại phường 28 được nhiều nhà đầu tư quan tâm (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bảng giá đất phường 28 quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh mới nhất

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND đã công bố bảng giá đất quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2020 - 2024. Trong đó, bảng giá đất phường 28 được thể hiện như sau:

Bảng giá đất phường 28 với đơn vị tính là 1000 đồng/m2 (Nguồn: Thư Viện Pháp Luật)

Bảng giá đất phường 28 đã cho thấy sự chênh lệch giá đất giữa các đường. Đường Bình Quới, đoạn từ Cầu Kinh đến Thanh Đa, có giá đất cao hơn do có sự kết nối tốt với các khu vực quan trọng. Ngược lại, các khu vực nằm xa vị trí trung tâm thì có giá đất thấp hơn, như đường Bình Quới, đoạn từ Thanh Đa đến Bến Đò.

Như vậy, bảng giá đất phường 28 được điều chỉnh để phản ánh chính xác sự phát triển và nhu cầu của khu vực. Giá đất quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh có thể thay đổi theo thời gian, do đó việc tra cứu quy hoạch và theo dõi thông tin giá đất thường xuyên sẽ giúp bạn cập nhật thông tin được kịp thời, giúp tối ưu hóa cơ hội đầu tư.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 7 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 25 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất