Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 7 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Việc cập nhật bảng giá đất phường 7 quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh là điều cần thiết đối với những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực này. Mức giá đất không chỉ phản ánh tiềm năng phát triển của địa phương mà còn giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được các cơ hội mua bán, giao dịch hiệu quả. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá đất quận quận Bình Thạnh, khu vực phường 7.

Tổng quan về phường 7 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Phường 7 là một trong những phường sôi động và phát triển của quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, cộng đồng năng động và cơ sở hạ tầng hiện đại, phường 7 đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả người dân địa phương và du khách.

Vị trí địa lý phường 7

Phường 7 nằm ở trung tâm quận Bình Thạnh có vị trí địa lý đắc địa, kết nối thuận lợi với các quận lân cận và trung tâm thành phố. Cụ thể:

• Phía Đông: Giáp Quận 2 (Thành phố Thủ Đức), khu vực đang phát triển mạnh.
• Phía Tây: Giáp Quận Phú Nhuận, trung tâm thương mại và dịch vụ sầm uất.
• Phía Nam: Giáp Quận 1, trung tâm kinh tế - chính trị TP. Hồ Chí Minh.
• Phía Bắc: Giáp các phường khác của Quận Bình Thạnh.

Ranh giới hành chính của phường 7 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Diện tích và dân cư

Thông tin trên Wikipedia cho biết phường 7 quận Bình Thạnh có diện tích 0,4km2, với dân số năm 2021 là 13.636 người. Mật độ dân cư tại đây khá cao, đạt 34.090 người/km2, cho thấy Phường 7 là một trong những khu vực có dân cư đông đúc của TP. Hồ Chí Minh.

Với mật độ dân số cao, phường 7 không chỉ phản ánh sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng đô thị mà còn tạo nên nhu cầu lớn về các dịch vụ và tiện ích công cộng, giúp khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều nhà đầu tư và cư dân.

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Phường 7 Bình Thạnh có hệ thống cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông phát triển, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và bất động sản của khu vực. 

Hệ thống giao thông công cộng tại phường 7 cũng được đầu tư đồng bộ với nhiều tuyến xe buýt kết nối các khu vực trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh. Đặc biệt, sự gần gũi với ga tàu điện ngầm Metro trong tương lai hứa hẹn sẽ gia tăng tính thuận tiện, thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư đến sinh sống và làm việc tại đây.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng đô thị cũng không ngừng được nâng cấp, bao gồm các dự án đường xá, cầu cống và tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo ra tiềm năng lớn cho việc phát triển bất động sản. 

Tình hình bất động sản tại phường 7 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Với vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm thành phố và kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn phường 7 trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản. Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, cùng với sự mở rộng của các dự án khu đô thị và dịch vụ tiện ích, đã làm gia tăng nhu cầu mua bán, cho thuê nhà đất tại khu vực này.

Bất động sản phường 7 đã tăng giá trong 1 năm qua (Nguồn: Internet)

Tình hình bất động sản tại phường 7, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh đang có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, đặc biệt trong năm vừa qua. Cụ thể, giá đất quận quận Bình Thạnh khu vực phường 7 đã tăng 2.2% trong 1 năm qua, cho thấy nhu cầu sở hữu và đầu tư bất động sản ngày càng tăng cao.

Thời điểm tháng 8/2024, mức giá bán phổ biến nhất tại phường 7 đạt khoảng 140 triệu đồng/m2. Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, phường 7 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận bền vững trong thị trường bất động sản sôi động của TP. Hồ Chí Minh.

Cập nhật giá đất phường 7 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh do Nhà nước ban hành

Giá đất quận Bình Thạnh khu vực phường 7 TP. Hồ Chí Minh luôn thay đổi theo sự phát triển của hạ tầng và quy hoạch khu vực. Theo dữ liệu từ tra cứu quy hoạch nhà nước, giá đất quận Bình Thạnh khu vực phường 7 tại các tuyến đường tại đã có sự biến động đáng kể trong thời gian qua.

Nhận xét bảng giá đất phường 7 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh do Nhà nước ban hành

Từ bảng giá đất phường 7 quận Bình Thạnh, có thể nhận thấy rõ sự chênh lệch giá đất giữa các khu vực phụ thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển hạ tầng. 

Các tuyến đường trung tâm hoặc gần các khu vực phát triển mạnh như Lê Quang Định và Nơ Trang Long có mức giá khá cao, dao động từ 24 - 32 triệu đồng/m2, cho thấy đây là những khu vực có nhu cầu cao và tiềm năng phát triển kinh tế rõ rệt.

Trong khi đó, các tuyến đường có mức giá thấp hơn như Hoàng Hoa Thám và Lê Trực vẫn mang đến cơ hội đầu tư hợp lý, phù hợp cho những người muốn tìm kiếm bất động sản với giá cả phải chăng hơn. Đặc biệt, trong bảng giá đất phường 7 cũng có thể thấy trên đường Lê Trực có mức thấp nhất, chỉ 13.8 triệu đồng/m2, trong khi khu vực Nguyễn Cửu Vân với lợi thế gần trung tâm cũng có giá ở mức 24 triệu đồng/m2, khá cạnh tranh.

Việc nắm bắt và cập nhật bảng giá đất phường 7 theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành là điều cần thiết cho những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực này. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và sự cải thiện liên tục về cơ sở hạ tầng, giá đất quận Bình Thạnh nói chung và phường 7 nói riêng có xu hướng tăng trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch Khu nhà máy Vedan Việt Nam tỉnh Đồng Nai mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 17 quận Phú Nhuận mới nhất