Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 17 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Bảng giá đất phường 17 quận Bình Thạnh luôn là chủ đề quan tâm của nhiều người khi tìm hiểu về bất động sản. Việc nắm rõ giá đất tại từng tuyến đường không chỉ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác mà còn hỗ trợ trong quá trình tra cứu quy hoạch. Bài viết này sẽ cung cấp cập nhật mới nhất về giá đất quận Bình Thạnh khu vực phường 17, giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản tại nơi đây.

Tổng quan về phường 17 quận Bình Thạnh 

Nắm bắt tổng quan về phường 17 quận Bình Thạnh giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực này.

Vị trí địa lý

Phường 17 nằm ở phía Nam của quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, gần ranh giới với quận 1 và quận Phú Nhuận. Vị trí địa lý thuận lợi của phường này mang đến khả năng kết nối tốt với các khu vực trung tâm thành phố. Diện tích của phường 17 tương đối nhỏ so với các phường lân cận, nhưng lại sở hữu nhiều tiện ích đô thị và khu dân cư tập trung.

Ranh giới hành chính phường 17 quận Bình Thạnh (Nguồn: Google Earth)

Hệ thống giao thông

Phường 17 có hệ thống giao thông khá phát triển, với các trục đường chính như đường Điện Biên Phủ, đường Nguyễn Hữu Cảnh và cầu Thị Nghè giúp dễ dàng kết nối với quận 1 và các khu vực lân cận. Các tuyến xe buýt cũng hoạt động sôi nổi tại khu vực này, giúp cư dân di chuyển thuận lợi. Ngoài ra, phường còn gần các tuyến đường sắt đô thị tương lai, góp phần nâng cao khả năng kết nối trong tương lai.

Tình hình kinh tế xã hội

Phường 17 có nền kinh tế khá đa dạng, với sự phát triển mạnh mẽ của các ngành dịch vụ, thương mại và văn phòng cho thuê. Khu vực này tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn và các dịch vụ tiện ích, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh. 

Đây cũng là nơi sinh sống của một lượng lớn cư dân thành thị, với cơ sở hạ tầng y tế và giáo dục được cải thiện. Các khu chung cư cao cấp và các dự án nhà ở cũng đang được đầu tư xây dựng, nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Tình hình bất động sản tại phường 17 quận Bình Thạnh năm 2024

Phường 17, quận Bình Thạnh, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, nhờ vào vị trí đắc địa và khả năng kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố. Đây là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao, đặc biệt là những dự án nằm gần sông Sài Gòn hoặc các khu vực có tầm nhìn đẹp và tiện ích đầy đủ. 

Các loại hình bất động sản tại phường 17 rất đa dạng, từ căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố, đến biệt thự sang trọng, thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà và nhà đầu tư.

Sự phát triển hạ tầng giao thông và tiện ích đô thị đang thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản phường 17. Xu hướng mua nhà tại đây đang tập trung vào các căn hộ và nhà ở chất lượng cao, với đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và những người có thu nhập cao. Điều này không chỉ phản ánh sự ổn định của thị trường mà còn cho thấy tiềm năng phát triển lâu dài của khu vực.

Bất động sản phường 17 đang có sự phát triển mạnh mẽ (Nguồn: iwater)

Cập nhật bảng giá đất phường 17 quận Bình Thạnh 

Để hiểu rõ hơn về xu hướng giá đất quận Bình Thạnh, việc theo dõi bảng giá đất phường 17 quận Bình Thạnh là điều cần thiết cho cả nhà đầu tư và người mua nhà.

Đơn vị tính: 1000đ/m2

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Nhận xét bảng giá đất phường 17 quận Bình Thạnh

Bảng giá đất phường 17 theo các tuyến đường được liệt kê cho thấy sự chênh lệch đáng kể giữa các khu vực khác nhau, tùy thuộc vào vị trí và kết nối giao thông của từng đoạn đường, phù hợp với xu hướng chung của giá đất quận Bình Thạnh.

• Đường Nguyễn Cửu Vân có mức giá cao nhất cho đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Điện Biên Phủ. Vị trí này được đánh giá cao nhờ kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Xô Viết Nghệ Tĩnh và Điện Biên Phủ, đồng thời gần các khu vực trung tâm và tiện ích quan trọng. Đây là tuyến đường có tiềm năng phát triển tốt và là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư.
• Đường Phan Văn Hân được chia thành hai đoạn với mức giá khác nhau. Đoạn từ Điện Biên Phủ đến Xô Viết Nghệ Tĩnh có giá thấp hơn đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Công Trường Tự Do. Điều này cho thấy đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Công Trường Tự Do có vị trí chiến lược hơn, gần các khu vực trung tâm và có giá trị bất động sản cao hơn.
• Đường Trường Sa cũng có mức giá phân chia rõ rệt. Đoạn từ cầu Điện Biên Phủ đến Xô Viết Nghệ Tĩnh có giá tương đương với đoạn Phan Văn Hân từ Điện Biên Phủ đến Xô Viết Nghệ Tĩnh. Tuy nhiên, đoạn từ cầu Điện Biên Phủ đến cầu Bông lại có giá thấp hơn do ít tiếp cận hơn với các khu vực trung tâm.

Bảng giá đất phường 17 có sự chênh lệch đáng kể giữa các đoạn đường (Nguồn: Cyber Real)

Phân khúc giá này thể hiện rõ tính chất của bất động sản tại phường 17 quận Bình Thạnh, nơi mà vị trí chiến lược và khả năng kết nối đóng vai trò quan trọng trong việc định giá đất.

Việc cập nhật bảng giá đất phường 17 quận Bình Thạnh là bước quan trọng để đánh giá tiềm năng đầu tư và định hướng phát triển bất động sản. Dựa trên các thông tin mới nhất, bạn có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch và đưa ra các quyết định phù hợp. Với sự biến động của thị trường, nắm rõ giá đất quận Bình Thạnh là chìa khóa để tận dụng tối đa cơ hội đầu tư trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 7 quận Phú Nhuận mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 5 quận Phú Nhuận mới nhất