Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 16 quận Gò Vấp mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành tại phường 16 Gò Vấp mang đến cái nhìn chi tiết và chính xác về mức giá bất động sản hiện tại. Bài viết này cung cấp thông tin quan trọng về giá đất quận Gò Vấp khu vực phường 16, giúp bạn hiểu rõ về xu hướng và tiềm năng đầu tư trong khu vực. Tham khảo thông tin được phân tích chi tiết từ tra cứu quy hoạch dưới đây.

Tổng quan về phường 16 quận Gò Vấp

Phường 16 là một trong những phường sôi động và phát triển của quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phường 16 đã và đang thu hút sự quan tâm của đông đảo cư dân và nhà đầu tư.

Vị trí

Phường 16, tọa lạc tại khu vực Đông Nam của quận Gò Vấp, sở hữu vị trí chiến lược nhờ sự kết nối với các trục đường quan trọng trong khu vực. Vị trí đắc địa này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị và nâng cao giá trị bất động sản.

Nằm giữa các tuyến giao thông chính, Phường 16 dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, làm cho khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân.

• Phía Tây giáp với phường 15
• Phía Nam giáp với phường 17
• Phía Bắc nằm gần phường 11
• Phía Đông giáp với quận Tân Bình

Ranh giới hành chính của phường 16 quận Gò Vấp

Diện tích

Phường 16 quận Gò Vấp, có diện tích 1,28 km2 và dân số đạt 52.156 người tính đến năm 2021. Mật độ dân số tại đây lên tới 40.746 người/km2, phản ánh sự đông đúc và phát triển mạnh mẽ của khu vực.

Với diện tích tương đối nhỏ nhưng mật độ dân số cao, Phường 16 là một trong những khu vực sầm uất và năng động nhất trong quận Gò Vấp. Sự tập trung dân cư này không chỉ tạo nên một môi trường sống sôi động mà còn thúc đẩy nhu cầu về cơ sở hạ tầng và dịch vụ, từ đó nâng cao giá trị bất động sản và tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn trong khu vực.

Cơ sở hạ tầng

Phường 16 quận Gò Vấp, nổi bật với cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và hiện đại, đóng góp lớn vào sự tiện nghi và chất lượng cuộc sống của cư dân. Khu vực này được kết nối chặt chẽ với các trục đường chính và các tuyến giao thông quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Hệ thống giao thông tại phường 16 bao gồm các tuyến đường lớn như Thống Nhất, Lê Đức Thọ đảm bảo lưu thông thuận lợi. Bên cạnh đó, các dự án phát triển hạ tầng như công viên, trường học và cơ sở y tế được đầu tư bài bản, nâng cao tiện ích và chất lượng sống cho cư dân.

Những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu hàng ngày mà còn góp phần tạo nên môi trường sống xanh, sạch và hiện đại. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, Phường 16 tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân tại quận Gò Vấp

Tình hình bất động sản tại phường 16 quận Gò Vấp

Tình hình bất động sản tại phường 16 quận Gò Vấp đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ và đáng chú ý. Trong khoảng thời gian từ tháng 7/2023 - 7/2024, giá bán bất động sản tại khu vực này đã tăng lên tới 16,8%. Hiện tại, giá đất quận Gò Vấp khu vực phường 16 đạt khoảng 111 triệu đồng/m2.

Sự gia tăng giá bán này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố, trong đó có sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng. Phường 16 đang chứng kiến sự cải thiện rõ rệt về hạ tầng giao thông, với các tuyến đường chính được nâng cấp và mở rộng, cùng với sự xuất hiện của các dự án bất động sản lớn và các tiện ích như trường học, bệnh viện, và công viên. Những yếu tố này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn làm gia tăng sức hấp dẫn của khu vực đối với các nhà đầu tư và người mua nhà.

Mức giá đất khu vực phường 16 đang tăng (Nguồn: Internet)

Bên cạnh đó, sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và nhu cầu cao về nhà ở tại quận Gò Vấp cũng đóng góp vào việc tăng giá bất động sản tại phường 16. Các nhà đầu tư đánh giá khu vực này là điểm đến tiềm năng với lợi suất đầu tư cao và giá trị gia tăng bền vững trong tương lai.

Cập nhật bảng giá đất phường 16 Gò Vấp theo tra cứu quy hoạch nhà nước

Cập nhật bảng giá đất Phường 16, quận Gò Vấp theo tra cứu quy hoạch nhà nước mang đến cái nhìn chi tiết và chính xác về thị trường bất động sản hiện tại tại khu vực này. Theo thông tin mới nhất, giá đất tại Phường 16 đã tăng đáng kể trong thời gian qua, cụ thể:

Giá đất tại các đoạn đường trong Phường 16 cho thấy sự phân hóa rõ rệt, phản ánh sự khác biệt về vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Các đoạn đường như Lê Đức Thọ, đặc biệt là đoạn từ Phan Văn Trị đến Nguyễn Oanh, có mức giá cao nhất lên đến 11.9 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy sự phát triển mạnh mẽ và mức độ kết nối cao của khu vực này với các tuyến giao thông chính và các tiện ích đô thị.

Các đoạn đường còn lại như Thống Nhất và các phần khác của Lê Đức Thọ cũng cho thấy sự gia tăng giá đất, mặc dù ở mức thấp hơn, từ 8 - 11 triệu đồng/m2. Mức giá này vẫn cho thấy sự hấp dẫn của khu vực đối với các nhà đầu tư và người mua nhà, đặc biệt là những đoạn đường có giá dưới 10 triệu đồng/m2 như Thống Nhất - Cầu Trường Đài và Lê Đức Thọ - Cầu Bến Phân, cho thấy tiềm năng đầu tư và phát triển dài hạn.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành huyện Nhà Bè TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 4 quận Gò Vấp mới nhất