Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 15 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Bảng giá đất phường 15 quận Bình Thạnh đã được nhà nước công bố, mang lại cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản tại khu vực này. Với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, giá đất tại phường 15 tiếp tục có sự biến động mạnh. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về giá đất quận Bình Thạnh để mua bán, đầu tư, hoặc tra cứu quy hoạch, bảng giá đất này sẽ cung cấp những thông tin cần thiết và hữu ích để bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

Tổng quan về phường 15 quận Bình Thạnh 

Phường 15, quận Bình Thạnh là một khu vực nội thành TP. Hồ Chí Minh có vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi với các quận trung tâm, có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển và môi trường sống ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho cả đời sống dân cư lẫn tiềm năng phát triển bất động sản.

Vị trí địa lý

Phường 15 nằm ở phía Đông của quận Bình Thạnh, giáp ranh với các quận Phú Nhuận và Gò Vấp. Vị trí của phường khá thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng của thành phố như đường Phan Đăng Lưu và đường Lê Quang Định, giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm cũng như các quận lân cận.

Phường 15 có diện tích nhỏ, với đặc điểm là khu dân cư đông đúc, tập trung nhiều khu nhà ở truyền thống xen lẫn với các tòa nhà cao tầng. Tuy không có quá nhiều không gian trống, nhưng khu vực này vẫn giữ được nét thân thiện với cộng đồng dân cư gắn kết.

Ranh giới hành chính phường 15 quận Bình Thạnh (Nguồn: Google Earth)

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông của phường 15 khá phát triển, với nhiều tuyến đường quan trọng đi qua như Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định, Nguyễn Văn Đậu. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực ngoại vi thành phố. Ngoài ra, sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng như xe buýt cũng giúp cải thiện khả năng kết nối cho người dân trong phường.

Tình hình kinh tế xã hội

Phường 15 có nền kinh tế chủ yếu dựa vào các hoạt động thương mại dịch vụ và sản xuất nhỏ lẻ. Các cửa hàng, quán ăn, cùng các cơ sở kinh doanh nhỏ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực. Mặt khác, dân cư tại phường có mức sống trung bình đến khá, với điều kiện hạ tầng xã hội như trường học, cơ sở y tế được đầu tư và cải thiện theo thời gian.

Tình hình bất động sản tại phường 15 quận Bình Thạnh năm 2024

Tình hình bất động sản tại phường 15, quận Bình Thạnh đang có nhiều diễn biến đáng chú ý nhờ vào vị trí thuận lợi và hệ thống giao thông phát triển. Là một khu vực lâu đời, phường 15 có quỹ đất hạn chế, khiến giá trị bất động sản tại đây tăng cao trong những năm gần đây.

Phường 15 vẫn chủ yếu là khu dân cư truyền thống với nhiều nhà phố, nhà hẻm nhỏ và các căn hộ chung cư cũ. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của thành phố, nhu cầu mua nhà tại khu vực này vẫn rất lớn, đặc biệt là đối với những người muốn sở hữu bất động sản gần trung tâm nhưng với mức giá mềm hơn so với các khu vực quận 1 hay quận 3. 

Giá đất tại đây không thấp, nhưng vẫn dễ chịu hơn so với các khu vực đắt đỏ hơn ở TP. Hồ Chí Minh. Các loại hình bất động sản phổ biến nhất bao gồm nhà phố, nhà trong hẻm và căn hộ chung cư.

Bất động sản phường 15 phát triển nhờ vào vị trí thuận lợi (Nguồn: iwater)

Cập nhật bảng giá đất phường 15 quận Bình Thạnh do Nhà nước ban hành

Bảng giá đất phường 15 có sự chênh lệch đáng kể giữa các tuyến đường, tùy thuộc vào vị trí và mức độ sầm uất của từng khu vực trong giá đất quận Bình Thạnh. Điều này thể hiện rõ qua bảng dưới đây.

Đơn vị tính: 1000đ/m2

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Nhận xét bảng giá đất phường 15 quận Bình Thạnh

Đường Bạch Đằng có giá cao nhất trong bảng. Theo tra cứu quy hoạch, đây là tuyến đường chính kết nối Hàng Xanh với các khu vực trung tâm, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh và giao thông qua lại lớn, làm tăng giá trị bất động sản tại đây.

Công trường Hòa Bình có mức giá tương đối hợp lý. Đây là con đường không quá lớn, chủ yếu phục vụ cho nhu cầu di chuyển nội bộ của cư dân trong khu vực, nhưng vẫn nằm gần các khu vực tiện ích quan trọng.

Đinh Bộ Lĩnh được chia thành hai đoạn với mức giá khác nhau. Đoạn từ cầu Bình Triệu đến Nguyễn Xí có giá thấp hơn đoạn từ Nguyễn Xí đến Điện Biên Phủ. Điều này phản ánh sự gia tăng giá trị bất động sản khi di chuyển gần hơn đến trung tâm thành phố và các khu vực có mật độ giao thông cao.

Nguyễn Xuân Ôn có mức giá thấp nhất trong bảng. Tra cứu quy hoạch cho thấy, đây là khu vực yên tĩnh, ít giao thông và không tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, do đó giá đất tương đối mềm so với các con đường khác.

Bảng giá đất phường 15 thể hiện mức độ phát triển ở từng vị trí (Nguồn: Tìm đường đi)

Bảng giá đất phường 15 quận Bình Thạnh cho thấy giá trị bất động sản tại khu vực này đang có xu hướng tăng cao, đặc biệt ở những tuyến đường quan trọng. Việc tra cứu quy hoạch và theo dõi giá đất quận Bình Thạnh giúp nhà đầu tư và người mua có cái nhìn rõ ràng hơn về tiềm năng bất động sản nơi đây.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 11 quận Phú Nhuận mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 3 quận Phú Nhuận mới nhất