Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 14 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Nhiều nhà đầu tư dần chuyển dịch sự chú ý đến các khu vực có quỹ đất còn rộng và giá chưa ở mức quá cao, và phường 14 quận Tân Bình là một ví dụ. Bài viết sau sẽ mang đến thông tin mới về bảng giá đất phường 14 giúp nhà đầu tư có thêm góc nhìn tổng quan về giá đất quận Tân Bình.

Thông tin chung về phường 14 quận Tân Bình

Phường 14, Quận Tân Bình, tọa lạc tại vị trí giao thoa của các trục đường huyết mạch như Trường Chinh, Âu Cơ và Đồng Đen.

Vị trí địa lý phường 14 quận Tân Bình

Phường 14 có sự kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Địa bàn phường 14 giáp ranh với các khu vực: 

• Phía Bắc: Giáp phường 13, quận Tân Bình theo đường Trường Chinh.
• Phía Nam: Giáp phường 10, quận Tân Bình theo đường Hồng Lạc.
• Phía Đông Nam: Giáp các phường 11, 12, quận Tân Bình theo đường Đồng Đen.
• Phía Tây: Giáp quận Tân Phú theo đường Âu Cơ

Bản đồ ranh giới phường 14 (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số 

Với diện tích 0,92 km2, Phường 14 là một trong những phường có mật độ dân số khá cao của quận Tân Bình. Cư dân tại đây chủ yếu tập trung vào các khu chung cư và nhà ở liền kề.

Hạ tầng khu vực

Hệ thống hạ tầng xã hội của phường 14 khá hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân. Các trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí được phân bố đều khắp địa bàn.

Quy hoạch phường 14 tập trung vào việc phát triển các khu dân cư hiện đại, đồng thời bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống. Các tuyến đường chính như Trường Chinh và Âu Cơ sẽ được đầu tư nâng cấp để trở thành các trục giao thông chính của quận.

Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng xã hội hoàn thiện và quy hoạch phát triển bài bản, Phường 14 đang là một trong những địa điểm thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người dân. Trong tương lai, phường có tiềm năng phát triển thành một khu dân cư hiện đại, văn minh.

Tổng quan thị trường bất động sản phường 14 quận Tân Bình trong năm 2024

Phường 14, quận Tân Bình đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển lớn. Dù chịu ảnh hưởng của đại dịch, thị trường vẫn cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực. Với sự đa dạng về sản phẩm và mức giá tương đối dễ tiếp cận so với các quận nội thành, đây là thời điểm thích hợp để sở hữu một căn nhà mơ ước tại khu vực này. Một số dự án nổi bật: 

Dự án chung cư Harmona

• Vị trí: Nằm tại số 33 Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình, TP.HCM. Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.
• Quy mô: Gồm 3 block, mỗi block cao 18 tầng, cung cấp 537 căn hộ với diện tích đa dạng từ 48.9 - 99m2.
• Thiết kế hiện đại, căn hộ thông thoáng, đón nắng gió tự nhiên.
• Tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống của mọi thành viên trong gia đình.
• Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển.

Dự án chung cư Bàu Cát II

• Vị trí: Nằm tại Đường Ni Sư Huỳnh Liên, phường 14, quận Tân Bình. Vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng.
• Quy mô: Tổng diện tích 43.000 m2, gồm 9 tòa tháp, cung cấp 1553 căn hộ với diện tích từ 59.5 - 168m2.
• Dự án đã đi vào hoạt động 
• Cộng đồng cư dân đã hình thành
• Tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt

Với định hướng phát triển và hoàn thiện quy hoạch đô thị các vùng ven của Thành phố Hồ Chí Minh, nhiều nhà đầu tư đánh giá phường 14 và quận Tân Bình sẽ còn được đầu tư mạnh mẽ, giúp phát triển kinh tế xã hội. Điều này được kỳ vọng sẽ thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc, tạo ra nguồn cung cho thị trường. 

Cập nhật bảng giá đất phường 14 quận Tân Bình 

Theo các thông tin về giá đất quận Tân Bình được Nhà nước ban hành mới nhất, bảng giá đất phường 14 như sau: 

Đơn vị tính: Nghìn đồng

Nhìn chung, bảng giá đất phường 14 cao hơn tương đối so với các khu vực vùng ven khác. Giá đất chủ yếu dao động chủ yếu ở mức từ 15 triệu đồng/m2, cao nhất là đường Trương Công Định với giá 17.6 triệu đồng/m2 và thấp nhất là đường Ba Vân với mức giá 13.2 triệu đồng/m2. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư nhận định đường Ba Vân có thể là khu vực có tiềm năng lợi nhuận do mức giá đang thấp hơn so với khu vực, dễ tiếp cận với nhà đầu tư có vốn không quá lớn.

Từ thông tin về bảng giá đất phường 14 và giá đất quận Tân Bình, có thể thấy đây là khu vực còn nhiều tiềm năng bất động sản và đáng lưu ý khi tra cứu quy hoạch.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 7 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 3 quận 5 TP. HCM mới nhất