Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 14 quận 8 TP. HCM mới nhất

Phường 14, quận 8, TP. HCM là một khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân. Việc cập nhật bảng giá đất phường 14 do Nhà nước ban hành mới nhất là cần thiết để nắm bắt kịp thời các biến động của thị trường bất động sản. Trong bài viết này, thông tin chi tiết về giá đất quận 8 TP. HCM sẽ được cung cấp, giúp bạn có cơ sở để đưa ra các quyết định mua bán hoặc đầu tư phù hợp.

Tổng quan về phường 14 quận 8

Phường 14, Quận 8, TP. HCM là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ, với mật độ dân cư cao và sự cải thiện không ngừng về hạ tầng.

Ranh giới hành chính của phường 14, quận 8 TP. HCM (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Phường 14 có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các tuyến kênh lớn của quận 8.

• Phía Đông Bắc: Giáp Kênh Ngang số 1 và phường 12, phường 13, quận 8.
• Phía Tây Nam: Giáp Kênh Ngang số 2 và phường 15, quận 8.
• Phía Nam: Giáp kênh Đôi.
• Phía Bắc: Giáp kênh Tàu Hủ – Lò Gốm.

Diện tích và dân số

Phường 14 có diện tích 0,55 km² và dân số năm 2021 là 20.032 người, mật độ dân số đạt 36.421 người/km². Đây là khu vực có mật độ dân số cao, góp phần thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và cơ sở hạ tầng.

Cơ sở hạ tầng

Phường 14 đang trong quá trình cải thiện mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, bao gồm cả việc mở rộng các tuyến đường chính và nâng cấp hệ thống giao thông. Phường được quy hoạch thành hai đơn vị ở với các khu chức năng như khu dân cư hiện hữu, khu xây dựng mới, khu công viên cây xanh, và các công trình công cộng. 

Tình hình kinh tế và xã hội

Tình hình kinh tế và xã hội tại Phường 14 có những bước phát triển rõ rệt, với sự gia tăng về các hoạt động kinh doanh và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Sự phát triển đồng bộ giữa kinh tế và xã hội đã giúp khu vực này thu hút thêm nhiều cư dân và doanh nghiệp.

Tình hình kinh tế

Phường 14 đang phát triển mạnh mẽ về thương mại và dịch vụ, với sự xuất hiện của nhiều cơ sở kinh doanh nhỏ và vừa. Nhờ vị trí gần các tuyến đường lớn và hệ thống giao thông thuận lợi, phường thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và các hộ gia đình kinh doanh. Đặc biệt, việc di dời các xí nghiệp gây ô nhiễm đã mở ra cơ hội cho việc xây dựng các khu dân cư và dự án mới, nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực.

Tình hình xã hội

Về mặt xã hội, Phường 14 đang từng bước cải thiện đời sống người dân thông qua việc nâng cấp cơ sở hạ tầng và mở rộng các dịch vụ y tế, giáo dục. Các khu nhà ở hiện hữu được cải tạo, trong khi các dự án nhà ở mới tiếp tục được xây dựng, góp phần tạo nên một môi trường sống văn minh và hiện đại.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại Phường 14 được quy hoạch và nâng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng cao của người dân. Các tuyến đường giao thông đối ngoại như Bến Bình Đông, Hoài Thanh, Cây Sung và Ngô Sỹ Liên đảm bảo kết nối phường với các khu vực lân cận. Các tuyến đường nội bộ được mở rộng với lộ giới từ 12 – 20 mét, giúp luồng giao thông trong khu dân cư thông thoáng và hợp lý. 

Tiềm năng thị trường bất động sản tại phường 14 quận 8

Phường 14, Quận 8, TP. HCM đang trở thành một điểm sáng trong thị trường bất động sản nhờ sự phát triển về cơ sở hạ tầng và nhu cầu nhà ở không ngừng tăng. Giá đất quận 8 TP. HCM tại khu vực này cũng đang trên đà tăng trưởng, thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư. Với vị trí địa lý thuận lợi, Phường 14 có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Dự án Aurora Residences đang đi vào hoàn thiện (Nguồn: Tạp chí thương hiệu và pháp luật)

Tình hình bất động sản thổ cư

Giá đất quận 8 TP. HCM tại Phường 14 hiện đang dao động từ 50 triệu đến 120 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể và tiện ích xung quanh. Những khu đất nằm dọc theo các trục đường lớn như Bình Đông, Bùi Minh Trực  thường có giá cao hơn, đạt mức 90 triệu đến 120 triệu đồng/m², nhờ vào tiềm năng phát triển và vị trí thuận tiện. Trong khi đó, các lô đất nằm trong hẻm lớn hoặc khu vực nội bộ thường có giá từ 50 triệu đến 100 triệu đồng/m², phù hợp với nhu cầu nhà ở và đầu tư dài hạn.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 14 quận 8 năm 2024

Phường 14, Quận 8 đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Nhiều dự án bất động sản quan trọng đã và đang được triển khai, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực và mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dự án trọng điểm tại phường như:

• D-Aqua: Tọa lạc tại số 301 Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP. HCM, được xây dựng trên diện tích 8.025,7m² với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, cung cấp 652 căn hộ và 35 căn shophouse. Dự án mang đến trải nghiệm sống cao cấp với chuỗi tiện ích phong phú, hướng tới cộng đồng cư dân văn minh và năng động. 
• Aurora Residences: Nằm trên mặt tiền đường Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP. HCM, là một dự án cao cấp do DRH Holdings phát triển. Dự án bao gồm các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 31m² đến 78m², và các căn shophouse có diện tích từ 120m² đến 240m². Với thiết kế thông minh và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, Aurora Residences mang lại cho cư dân không gian sống sang trọng và hiện đại, với tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông.

Phường 14, Quận 8 đang khẳng định tiềm năng phát triển bất động sản vượt trội. Với giá đất quận 8 TP. HCM ngày càng tăng cao, cùng vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng không ngừng cải thiện và nhu cầu nhà ở tăng mạnh, khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới. Những dự án chất lượng cùng mức giá hợp lý tạo điều kiện cho bảng giá đất phường 14 trở thành một điểm sáng trên bản đồ bất động sản TP. HCM năm 2024.

Cập nhật bảng giá đất phường 14 quận 8 mới nhất do Nhà nước ban hành

Bảng giá đất phường 14, Quận 8 mới nhất do Nhà nước ban hành đã được cập nhật, cung cấp thông tin chi tiết và chính xác về giá trị bất động sản tại khu vực. Đây là cơ sở quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý trong các giao dịch mua bán và đầu tư bất động sản.

Bảng giá đất phường 14 quận 8

Ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố 

Đơn vị tính: triệu đồng/m2

Bảng giá đất phường 14, Quận 8 cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các tuyến đường:

• Giá cao nhất tại đường Bình Đông, dao động từ 7.2 đến 14.6 triệu đồng/m², đặc biệt ở các đoạn kết nối với Cầu Chà Và;
• Bùi Minh Trực có mức giá tương đối ổn định từ 10.5 đến 11.2 triệu đồng/m², với giá cao hơn ở đoạn gần Quốc Lộ 50. 
• Các tuyến đường khác như Hoài Thanh, Hoàng Sĩ Khải, và Ngô Sĩ Liên đều có giá thấp hơn, dao động từ 5.6 đến 7 triệu đồng/m², phù hợp cho các hoạt động cư trú ổn định và ít biến động về giá.

Việc nắm bắt bảng giá đất phường 14 theo cập nhật mới nhất do Nhà nước ban hành là điều quan trọng đối với các nhà đầu tư và người dân quan tâm đến bất động sản tại khu vực này. Giá đất quận 8 TP. HCM đang có sự phân hóa rõ rệt tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển, đặc biệt ở các tuyến đường như Bình Đông và Bùi Minh Trực. Với sự phát triển hạ tầng và tiềm năng tăng giá trong tương lai, khu vực phường 14, Quận 8 hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các hoạt động đầu tư và phát triển bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 16 quận 8 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 3 quận 8 TP. HCM mới nhất