Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 14 quận 5 TP. HCM mới nhất

Việc cập nhật bảng giá đất quận 5 TP. HCM là yếu tố quan trọng trong việc xác định giá trị bất động sản và đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý. Phường 14 với vị trí chiến lược và sự phát triển không ngừng, đã ghi nhận những thay đổi đáng chú ý trong bảng giá đất mới nhất. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về bảng giá đất phường 14, giúp bạn dễ dàng tra cứu quy hoạch và điều chỉnh chiến lược đầu tư phù hợp.

Tổng quan về phường 14 quận 5 TP. Hồ Chí Minh

Phường 14 Quận 5 là một khu vực năng động, với vị trí địa lý thuận lợi, mật độ dân cư đông đúc và sự phát triển mạnh mẽ của các hoạt động kinh tế, văn hóa và xã hội.

Vị trí địa lý

Phường 14, Quận 5 nằm tại vị trí chiến lược, được bao bọc bởi các tuyến đường lớn như: Châu Văn Liêm, Hải Thượng Lãn Ông, Nguyễn Thị Nhỏ và Hồng Bàng, vị trí này giúp phường 14 trở thành một khu vực kết nối quan trọng trong thành phố. Phường 14 giáp các khu vực sau:

• Phía Đông: Giáp đường Châu Văn Liêm, phường 10 và phường 11, quận 5.
• Phía Tây: Giáp đường Nguyễn Thị Nhỏ, quận 6 và quận 11.
• Phía Nam: Giáp đường Hải Thượng Lãn Ông, phường 13, quận 5.
• Phía Bắc: Giáp đường Hồng Bàng, phường 12 và phường 15, quận 5.

Ranh giới hành chính của phường 14 quận 5 (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường 14 có diện tích 0,28 km2, với dân số năm 2021 đạt 11.155 người, tạo nên mật độ dân số cao, lên đến 39.839 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Với một khu vực không lớn về diện tích nhưng có mật độ dân cư đông đúc, phường 14 là một khu vực năng động và phát triển.

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng giao thông tại Phường 14 rất phát triển, với hệ thống đường rộng rãi và thông thoáng. Các tuyến đường lớn như Châu Văn Liêm, Nguyễn Thị Nhỏ và Hồng Bàng giúp việc di chuyển dễ dàng không chỉ trong phường mà còn đến các khu vực lân cận trong thành phố. Bên cạnh đó, phường 14 còn có các công trình giao thông quan trọng kết nối với nhiều khu vực trung tâm của Quận 5 và TP. Hồ Chí Minh.

Kinh tế - xã hội 

Phường 14 là một trong những khu trung tâm kinh tế quan trọng của quận 5, với sự hiện diện của nhiều trung tâm thương mại như Trung tâm Thương mại Đồng Khánh và Thương xá Đại Quang Minh. Khu vực này cũng nổi tiếng với sự phát triển của các ngành kinh doanh về vải, phụ liệu may mặc, hàng tiêu dùng, đường, đậu – những ngành nghề truyền thống và chủ lực của phường.

Ngoài ra, phường 14 là nơi giao thoa của nhiều nền văn hóa. Sự phong phú này thể hiện rõ qua sự đa dạng của cộng đồng dân cư với nhiều tầng lớp xã hội và nguồn gốc khác nhau. Các địa điểm văn hóa và tôn giáo nổi bật như Miếu Bà Thiên Hậu – Hà Chương Hội quán, Nhà thờ Cha Tam, Chùa Ông Bổn – Hội quán Nhị Phủ, Miếu Lệ Châu – Lệ Châu Hội quán, là những nét đặc sắc làm nổi bật không gian văn hóa của khu vực này.

Tình hình bất động sản tại phường 14 quận 5

Phường 14, Quận 5 - một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhanh chóng tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và người mua nhà. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng xã hội đang ngày càng hoàn thiện và sự đa dạng về loại hình bất động sản, phường 14 đang trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản tại phường 14 vô cùng đa dạng, từ các căn hộ cao cấp, chung cư hiện đại đến những căn nhà phố truyền thống mang đậm nét kiến trúc đặc trưng của Sài Gòn xưa. Sự phong phú này đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ những người trẻ tuổi độc thân đến các gia đình lớn.

Thị trường bất động sản tại phường 14 hiện đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ. Giá mua bán nhà đất ở Quận 5, bao gồm cả phường 14, dao động từ 132 triệu/m2 đến 229 triệu/m2 (Nguồn: Batdongsan vào T9/2024). Mức giá này cho thấy tiềm năng tăng trưởng lớn của thị trường bất động sản tại khu vực này.

Phường 14 quận 5 sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản lớn (Ảnh: Wikipedia)

Với những tiềm năng phát triển vượt trội, Phường 14 đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án bất động sản tại đây không chỉ mang đến lợi nhuận cao mà còn đảm bảo tính thanh khoản tốt, là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Cập nhật bảng giá đất phường 14 quận 5 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Dưới đây là những thông tin bảng giá đất quận 5 TP. Hồ Chí Minh, khu vực phường 14 mới nhất sẽ giúp bạn tra cứu quy hoạch dễ dàng về giá trị bất động sản và định hướng đầu tư hiệu quả.

(Đơn vị tính: 1000đ/m2) 

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Bảng giá đất phường 14, quận 5, TP. Hồ Chí Minh cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các tuyến đường. Trong đó, đường Châu Văn Liêm có mức giá cao nhất, lên đến 49,3 triệu đồng/m2, nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và tập trung nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng và các cơ sở dịch vụ lớn. Ngược lại, đường Phú Giáo ghi nhận mức giá thấp nhất, chỉ 26,4 triệu đồng/m2, do nằm ở vị trí ít sôi động hơn, mật độ giao thương và hạ tầng ít phát triển hơn so với các trục đường chính.

Việc cập nhật bảng giá đất phường 14, quận 5 mang lại cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản địa phương, giúp người dân và các nhà đầu tư có thông tin chính xác để đưa ra quyết định phù hợp. Đây là cơ sở quan trọng để xây dựng kế hoạch đầu tư và phát triển dài hạn.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 5 quận 11 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 12 quận 5 TP. HCM mới nhất