Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 13 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Nhiều nhà đầu tư dần chuyển dịch sự chú ý đến các khu vực bất động sản vùng ven thành phố Hồ Chí Minh do quỹ đất còn rộng và giá cả dễ tiếp cận. Chính vì vậy, giá đất quận Tân Bình là một trong những nội dung nhận được nhiều sự chú ý. Bài viết sau sẽ cập nhật bảng giá đất phường 13 nhằm hỗ trợ nhà đầu tư tra cứu quy hoạch và nắm bắt thông tin. 

Tổng quan về phường 13 quận Tân Bình

Giá đất quận Tân Bình và phường 13 trực thuộc hiện được nhận định là tương đối dễ tiếp cận với nhà đầu tư, người mua nhà. Một số thông tin nổi bật của khu vực bên cạnh thông tin về bảng giá đất phường 13:

Ranh giới phường 13 quận Tân Bình (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý phường 13

Phường 13 có tổng diện tích vào khoảng 1.18km2, tọa lạc tại vị trí giao thoa quan trọng, kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố. Cụ thể ranh giới phường 13: 

• Phía Bắc phường giáp sân bay Tân Sơn Nhất
• Phía Tây giáp địa bàn hành chính phường 15
• Phía Đông giáp địa bàn hành chính  phường 14 và quận Tân Phú
• Phía Nam giáp địa bàn hành chính  phường 12.

Vị trí này giúp phường 13 thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận, thuận tiện phát triển cộng đồng dân cư và quy hoạch đô thị.

Hạ tầng giao thông khu vực

Hệ thống đường giao thông của phường 13 khá hoàn thiện với các tuyến đường chính như Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám,... góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. 

Tuyến đường Trường Chinh được quy hoạch là  tuyến đường trọng điểm của quận Tân Bình, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Bên cạnh các tuyến đường chính, phường 13 còn có hệ thống đường nội bộ dân cư khá hoàn thiện.

Tiềm năng phát triển khu vực

Với những dự án hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng được đầu tư mạnh mẽ, Tân Bình đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những quận trung tâm sôi động của thành phố. Việc nâng cấp và mở rộng các công trình này không chỉ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân mà còn là động lực quan trọng để thị trường bất động sản Tân Bình tiếp tục sôi động. 

Đặc biệt, khi mà quận Tân Bình đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ còn tăng trưởng đáng kể trong thời gian tới. Chính vì vậy, bảng giá đất phường 13, giá đất quận Tân Bình là chủ đề được nhiều người quan tâm khi tra cứu quy hoạch.

Tình hình bất động sản phường 13 quận Tân Bình trong năm 2024

Phường 13, quận Tân Bình đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản thành phố. Vị trí địa lý thuận lợi, kết nối giao thông linh hoạt cùng với sự phát triển hạ tầng xã hội đã tạo nên sức hút đặc biệt cho khu vực này. Bên cạnh đó, giá đất quận Tân Bình hiện thấp hơn so với các quận nội thành, dễ tiếp cận với nhiều nhà đầu tư. 

Thị trường bất động sản phường 13 đang chứng kiến sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và các sản phẩm đầu tư. Các dự án căn hộ, nhà phố liên tiếp được triển khai, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Hiện nay, dự án chung cư Carillon 1 là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực. 

Tọa lạc tại số 171A đường Hoàng Hoa Thám, phường 13, quận Tân Bình, Carillon 1 sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm thành phố. Dự án nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.

Với tổng diện tích 7834m2, Carillon 1 được xây dựng gồm 2 tòa tháp cao 16 tầng và 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng chỉ 45%, dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và các tiện ích nội khu. Các căn hộ tại dự án có diện tích đa dạng, từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Mức giá của dự án hiện rơi vào khoảng  29.4 triệu đồng/m2  đến 33.4 triệu/m2. 

Cập nhật bảng giá đất phường 13 quận Tân Bình do Nhà nước ban hành

Bảng giá đất phường 13 hiện được công bố như sau: 

(Đơn vị: Nghìn đồng)

Thông qua bảng giá đất phường 13 và giá đất quận Tân Bình, có thể thấy đây là khu vực có nhiều tiềm năng, đáng để nhà đầu tư lưu ý khi tra cứu quy hoạch.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 15 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 9 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất