Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 15 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc nắm bắt thông tin chính xác về giá đất là rất quan trọng. Để giúp cư dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về tình hình thị trường tại TP. Hồ Chí Minh, bảng giá đất nhà nước ban hành cho phường 15, quận Tân Bình mới nhất sẽ phản ánh giá đất của khu vực một cách đầy đủ và chính xác.

Tổng quan về phường 15 quận Tân Bình 

Phường 15, quận Tân Bình là một khu vực sôi động và phát triển của TP. Hồ Chí Minh, nổi bật với cơ sở hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông chính. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu phát triển đô thị, phường 15 đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và cư dân.

Ranh giới hành chính của phường 15, quận Tân Bình (Ảnh: Google earth) 

Vị trí địa lý 

Phường 15, thuộc quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, tọa lạc tại vị trí chiến lược ở phía Bắc của quận. Khu vực này được bao quanh bởi:

• Phường 3, Phường 10, Phường 11, Phường 8 và Phường 12 của quận Gò Vấp ở phía Đông và phía Bắc
• Phường Tây Thạnh của quận Tân Phú và Phường Đông Hưng Thuận của quận 12 ở phía Tây
• Phường 2, Phường 4, Phường 12, và Phường 13 ở phía Nam. 

Với diện tích 10,13 km² và mật độ dân số cao đạt 6.485 người/km², phường này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển đô thị mà còn là một khu vực tiềm năng cho các dự án bất động sản. Để hiểu rõ hơn về kế hoạch phát triển và sự thay đổi trong khu vực, bạn có thể tra cứu quy hoạch địa phương để cập nhật các thông tin mới nhất.

Diện tích 

Quận Tân Bình, một trong những khu vực sầm uất của TP. Hồ Chí Minh, có tổng diện tích là 10,13 km². Theo số liệu năm 2021, quận có dân số đạt 65.699 người, tạo nên mật độ dân số 6.485 người/km² (Nguồn: Wikipedia). Với mật độ dân số cao như vậy, quận Tân Bình không chỉ là trung tâm dân cư đông đúc mà còn là khu vực có nhiều cơ hội phát triển kinh tế và đô thị.

Cơ sở hạ tầng 

Phường 15, quận Tân Bình, nổi bật với hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hỗ trợ tốt cho nhu cầu sinh hoạt và giao thương của cư dân. Khu vực này được tổ chức thành 7 khu phố với tổng cộng 152 tổ dân phố, tạo thành một mạng lưới cộng đồng gắn bó và hiệu quả. H

Hạ tầng giao thông của phường bao gồm 13 tuyến đường chính được quản lý bởi thành phố và quận, cùng với 160 tuyến hẻm, giúp kết nối thuận tiện các khu vực trong phường và các khu vực lân cận. Sự phát triển đồng bộ này không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn thúc đẩy tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản trong khu vực.

Tình hình bất động sản phường 15 quận Tân Bình trong năm 2024

Giá đất quận Tân Bình đang có khuynh hướng phát triển gần đây (Ảnh: 4 Rein) 

Tình hình bất động sản tại Phường 15, quận Tân Bình hiện đang diễn ra sôi động với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Giá đất quận Tân Bình, đặc biệt là phường 15, dao động từ khoảng 75,93 triệu đồng đến 101,32 triệu đồng/m² (nguồn: batdongsan tháng 9/2024), phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và nhu cầu cao trong khu vực. Trong quận Tân Bình, nhiều dự án và tòa nhà căn hộ chung cư thuộc các phân khúc khác nhau đang được triển khai bởi các chủ đầu tư uy tín.

Hằng năm, thị trường bất động sản khu vực chứng kiến sự giao dịch hàng ngàn căn hộ với các mức giá từ dưới 2 tỷ đến trên 20 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng với các loại hình từ 1 PN, 2 PN, 3+ PN đến Penthouse. Thị trường cho thuê căn hộ cũng rất sôi động, với hàng trăm lượt thuê mới mỗi tháng, đặc biệt là các căn hộ 1 PN hoặc 2 PN trong tầm giá từ 5 - 20 triệu đồng, cho thấy sự phát triển đồng bộ và nhu cầu cao trong cả việc mua bán và cho thuê bất động sản.

Cập nhật giá đất phường 15 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh do Nhà nước ban hành

Quận Tân Bình có nhiều phân khúc bất động sản đa dạng (Ảnh: Tiền Land) 

Cập nhật giá đất Phường 15, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là rất quan trọng đối với cả nhà đầu tư và cư dân. Theo bảng giá đất phường 15 mới nhất, mức giá trên thị trường đang phản ánh sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. 

Việc tra cứu quy hoạch không chỉ giúp cập nhật giá đất một cách đầy đủ mà còn cung cấp cái nhìn tổng quan về kế hoạch phát triển hạ tầng và các dự án tương lai, hỗ trợ việc ra quyết định đầu tư hiệu quả hơn.

Như vậy, việc cập nhật bảng giá đất phường 15, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh do Nhà nước ban hành là vô cùng quan trọng để hiểu rõ giá đất quận Tân Bình hiện tại. Thông qua những thông tin chi tiết về mức giá và quy hoạch, bạn có thể đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý và hiệu quả. 

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TP. HCM mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh mới nhất