Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 12 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Phường 12, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh về hạ tầng và bất động sản. Việc nắm rõ bảng giá đất phường 12 mới nhất là điều cần thiết cho các nhà đầu tư và người dân để đưa ra quyết định giao dịch bất động sản chính xác và hiệu quả. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá đất quận Tân Bình, đặc biệt là tại phường 12, giúp bạn cập nhật những thay đổi mới nhất về giá đất theo quy định nhà nước.

Tổng quan về phường 12 quận Tân Bình

Phường 12, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, là một khu vực sôi động và phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội. Với vị trí địa lý thuận lợi và mạng lưới giao thông linh hoạt, phường 12 được xem là một trong những địa điểm thu hút người dân và nhà đầu tư bất động sản.

Ranh giới hành chính của phường 12 quận Tân Bình (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Phường 12 có vị trí đắc địa, nằm gần các trục đường lớn như Trường Chinh và Cộng Hòa, giúp kết nối dễ dàng với các quận lân cận và trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất cũng mang lại lợi thế lớn trong việc kết nối với các khu vực quốc tế, thuận tiện cho cư dân và các doanh nghiệp hoạt động tại đây.

Diện tích và dân số

Phường 12 có diện tích 1,44 km² và dân số năm 2021 là 36.371 người, với mật độ dân số đạt 25.257 người/km². Mật độ dân số cao phản ánh sự phát triển nhanh chóng của khu vực và nhu cầu về nhà ở, dịch vụ cũng như các tiện ích công cộng ngày càng tăng.

Cơ sở hạ tầng

Với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp, dịch vụ và các tiện ích hiện đại, phường 12 không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là trung tâm kinh tế sôi động, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và doanh nghiệp.

Nhiều doanh nghiệp, cửa hàng, và dịch vụ đã mọc lên trên các trục đường chính như Trường Chinh và Cộng Hòa, tạo nên không khí kinh tế sôi động. Ngoài ra, các tòa nhà văn phòng, ngân hàng, trạm xăng, và các khu thể thao như sân cầu lông Viettel và sân bóng đá mini đã góp phần vào sự đa dạng và phát triển kinh tế của khu vực.

Nơi đây cũng là nơi cư trú của nhiều tầng lớp xã hội khác nhau, từ các gia đình truyền thống đến giới trẻ năng động, làm cho cộng đồng trở nên đa chiều và sôi động.

Hệ thống giao thông

Phường 12 có hệ thống giao thông phát triển và linh hoạt nhờ vị trí gần các trục đường lớn. Đường Trường Chinh và Cộng Hòa là hai tuyến giao thông quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trong thành phố. Ngoài ra, các tuyến đường này còn kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, tạo thuận tiện cho việc di chuyển quốc tế. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, phường 12 là nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc.

Tiềm năng thị trường bất động sản tại phường 12 quận Tân Bình

Phường 12, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực sôi động và phát triển, với nhu cầu bất động sản ngày càng tăng cao. Với vị trí đắc địa gần các trục đường chính và trung tâm kinh tế, giá đất quận Tân Bình tại phường 12 đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua.

Dự án căn hộ chung cư Cộng Hòa Garden (Nguồn: Báo đầu tư)

Tình hình bất động sản thổ cư

Bất động sản thổ cư tại phường 12 luôn có sức hút lớn nhờ vị trí trung tâm, gần các tuyến đường quan trọng như Trường Chinh và Cộng Hòa. Những khu vực thổ cư tại đây có giá trị cao do khả năng kết nối nhanh chóng với các khu vực khác của thành phố, cũng như gần các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, và bệnh viện. 

Hiện nay, giá đất quận Tân Bình tại phường 12 dao động từ 120 triệu đến 200 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể và tiềm năng phát triển. Đặc biệt, các lô đất gần ngã tư và những khu vực sầm uất có giá trị cao hơn, nhờ vào tiềm năng thương mại và sự tiện nghi vượt trội.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 12 quận Tân Bình năm 2024

Trong năm 2024, phường 12 chứng kiến sự ra đời của một số dự án bất động sản quan trọng, mang đến nhiều cơ hội đầu tư và gia tăng giá trị cho khu vực.

• Căn hộ chung cư Cộng Hòa Garden: Tọa lạc tại số 20 đường Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình, Cộng Hòa Garden do Công ty CP Thiên Phúc Điền đầu tư, có diện tích 30.000 m² và mật độ xây dựng 43,96%. Dự án cung cấp các căn hộ chung cư cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, thu hút nhà đầu tư và cư dân nhờ vị trí gần trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất.
• Căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza: Nằm tại số 141 đường Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình, với diện tích đất 2.954,40 m² và 26.986 m² sàn xây dựng. Dự án gồm 188 căn hộ cao cấp và khu vực thương mại tại tầng trệt và lửng. Với 18 tầng và 2 tầng hầm, Cộng Hòa Plaza cung cấp không gian sống hiện đại và thương mại thuận tiện cho cư dân.
• Trung tâm thương mại Pico Plaza: Tọa lạc tại số 20 đường Cộng Hòa, phường 12, với diện tích 13.000 m², gồm 1 tầng hầm và 5 tầng thương mại, 10 tầng văn phòng cho thuê. Đây là khu phức hợp đa chức năng, phục vụ nhu cầu mua sắm, làm việc và giải trí cho cư dân và doanh nghiệp tại quận Tân Bình.

Sự xuất hiện của các dự án bất động sản này sẽ tiếp tục thúc đẩy giá đất quận Tân Bình, đặc biệt tại phường 12, biến nơi đây thành một trong những khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp thuê văn phòng và người mua trong năm 2024.

Cập nhật bảng giá đất phường 12 quận Tân Bình mới nhất do Nhà nước ban hành

Việc nắm rõ bảng giá đất phường 12 mới nhất là rất quan trọng đối với các nhà đầu tư và người dân đang tìm kiếm cơ hội mua bán và đầu tư bất động sản. 

Bảng Giá Đất phường 12 Quận Tân Bình

Ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố 

Đơn vị tính: triệu đồng/m2

Việc nắm bắt bảng giá đất phường 12 theo thông tin nhà nước ban hành là rất cần thiết để đảm bảo tính hợp pháp và chính xác trong các giao dịch bất động sản. Qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn tổng quan về giá đất quận Tân Bình, đặc biệt là tại phường 12, giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư, mua bán hợp lý. Với sự phát triển không ngừng của khu vực, việc cập nhật bảng giá đất thường xuyên sẽ giúp bạn nắm bắt được các cơ hội đầu tư một cách hiệu quả và kịp thời.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 15 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 9 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất