Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 12 quận Gò Vấp mới nhất

Bảng giá đất phường 12 quận Gò Vấp được ban hành mới nhất nhằm cập nhật và điều chỉnh giá đất trên địa bàn. Theo đó, giá đất tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn phường 12 quận Gò Vấp phản ánh đúng thực trạng thị trường bất động sản tại khu vực này. Người dân và các nhà đầu tư có thể tra cứu quy hoạch và giá đất mới nhất tại phường 12 thông qua các kênh chính thức để nắm bắt thông tin và có kế hoạch đầu tư phù hợp.

Tổng quan chung về phường 12 quận Gò Vấp

Phường 12 quận Gò Vấp nằm ở vị trí chiến lược phía Đông Nam của quận, với sự kết nối thuận lợi tới các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Vị trí địa lý ưu việt này là tiền đề quan trọng để phường 12 trở thành một trong những địa điểm thuận lợi cho sự phát triển về kinh tế và giao thông. 

Vị trí địa lý

Phường 12 nằm ở khu vực phía Tây của quận Gò Vấp với vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Đông của phường tiếp giáp với Phường 8 và quận Tân Bình
• Phía Tây của phường tiếp giáp với Phường 14
• Phía Nam của phường tiếp giáp với quận Tân Bình
• Phía Bắc của phường tiếp giáp với Phường 8.

Ranh giới hành chính của phường 12 quận Gò Vấp (Nguồn: Google Earth)

Dân số và diện tích

Phường 12 quận Gò Vấp có diện tích tự nhiên là 1,44km2. Theo thống kê dân số năm 2021 trên trang Wikipedia, phường có 55.779 người sinh sống, qua đó tính được mật độ dân số trên địa bàn đạt khoảng 38.735 người/km2.

Tình hình phát triển cùng hệ thống hạ tầng

Phường 12 thể hiện sự đa dạng trong lĩnh vực kinh tế, với sự hiện diện của các cửa hàng, doanh nghiệp gia đình cũng như các khu vực thương mại sầm uất. Điểm nổi bật của phường chính là sự sôi động và phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực thương mại, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế chung của địa phương.

Bên cạnh đó, quá trình đô thị hóa của Phường 12 cũng được phản ánh qua việc xây dựng và cải thiện hạ tầng. Việc mở rộng đường, xây dựng công viên và các công trình công cộng khác đã góp phần tạo nên một môi trường sống hiện đại và thuận tiện cho cư dân.

Vị trí địa lý thuận lợi cùng với hệ thống giao thông phát triển là ưu thế lớn của Phường 12. Sự kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính cũng như hệ thống tiện ích, dịch vụ từ cửa hàng đến trung tâm thương mại đều đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng của người dân tại đây.

Phường 12 thể hiện sự đa dạng trong lĩnh vực kinh tế, với sự hiện diện của các cửa hàng (Nguồn: TimDuongDi)

Tình hình bất động sản tại phường 12 quận Gò Vấp

Tình hình bất động sản tại phường 12, quận Gò Vấp đang ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và các dự án quy hoạch. 

Theo bảng giá đất phường 12 Gò Vấp mới nhất, giá đất tại khu vực này đã có sự gia tăng đáng kể, phản ánh sự quan tâm và đầu tư ngày càng cao của thị trường bất động sản. Sự tăng trưởng này chủ yếu được thúc đẩy bởi sự phát triển đồng bộ của các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực.

Để hiểu rõ hơn về các yếu tố tác động đến giá đất và sự phát triển của khu vực, việc tra cứu quy hoạch là rất quan trọng. Tra cứu quy hoạch giúp nhà đầu tư và người mua có cái nhìn rõ hơn về các kế hoạch phát triển hạ tầng và các dự án quy hoạch trong tương lai. 

Thông qua việc này, bạn đọc có thể dự đoán sự biến động của giá đất quận Gò Vấp và đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý, tận dụng các cơ hội thị trường hiệu quả hơn.

Theo bảng giá đất phường 12 Gò Vấp mới nhất, giá đất tại khu vực này đã có sự gia tăng đáng kể (Nguồn: Luật Quang Huy)

Cập nhật bảng giá đất phường 12 Gò Vấp mới nhất

Với vị trí đắc địa và sự phát triển kinh tế, xã hội sôi động, phường 12 quận Gò Vấp đang trở thành điểm đầu tư hấp dẫn tại khu vực, kéo theo sự biến động về giá đất trong thời gian gần đây (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Nhận xét tổng quát về bảng giá đất phường 12 Gò Vấp mới nhất

Theo bảng giá đất phường 12 Gò Vấp mới nhất, giá đất tại các tuyến đường chính trong khu vực này cho thấy sự phân hóa rõ rệt. 

• Trên đường Huỳnh Văn Nghệ và Phạm Văn Bạch, giá đất cao nhất trong khu vực nhờ vào vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển đồng bộ. Cả hai tuyến đường này đều được đánh giá cao về tiềm năng thương mại và dịch vụ, phản ánh sự gia tăng đáng kể trong giá đất quận Gò Vấp.
• Tuyến đường Tân Sơn và Bùi Quang Là cũng ghi nhận mức giá đất tương đối cao, nhưng không bằng hai tuyến đường trên. Điều này do các tuyến đường này gần các khu vực phát triển, nhưng vẫn còn một số khu vực đang trong quá trình quy hoạch và hoàn thiện hạ tầng.
• Nguyễn Duy Cung và Nguyễn Tư Giản có mức giá đất thấp hơn, phản ánh tình trạng chưa phát triển đồng đều và sự cần thiết phải tra cứu quy hoạch kỹ lưỡng để hiểu rõ tiềm năng tăng giá trong tương lai. 

Việc tra cứu quy hoạch tại những tuyến đường này sẽ giúp nhà đầu tư và người mua nắm bắt các cơ hội đầu tư tốt hơn, dự báo xu hướng giá đất trong thời gian tới.

Như vậy, bảng giá đất phường 12 quận Gò Vấp mới nhất do Nhà nước ban hành đóng vai trò quan trọng trong việc định giá và định hướng thị trường bất động sản tại khu vực này. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn đọc theo dõi được diễn biến giá đất quận Gò Vấp trong quá trình tra cứu quy hoạch phát triển để đưa ra được quyết định đầu tư hợp lý.

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 11 quận Gò Vấp mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Phước Long B TP. Thủ Đức mới nhất