Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 12 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Trên thị trường bất động sản, việc theo dõi và cập nhật thông tin về bảng giá đất do nhà nước ban hành là một yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ về tình hình thị trường nói chung. Trong bối cảnh của phường 12, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh - một khu vực đang phát triển mạnh mẽ, việc nắm bắt thông tin về bảng giá đất mới nhất là điều không thể thiếu.

Tổng quan về phường 12 quận Bình Thạnh

Phường 12 là một trong những khu vực đô thị phát triển của phường Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh. Đây là nơi lý tưởng cho nhiều người dân sinh sống và làm việc.

Vị trí địa lý

Theo tra cứu quy hoạch, phường 12 giáp với các phường khác trong quận như phường 1, phường 26, phường 24 và phường 13. Được bao bọc bởi một số con đường trọng điểm như Phan Văn Trị, Nguyễn Khuyến, Chu Văn An, Phan Chu Trinh, Bùi Đình Túy, Ngô Đức Kế, phường 12 là điểm kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Ranh giới hành chính của phường 12 quận Bình Thạnh Tp. Hồ Chí Minh (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và mật độ dân cư

Phường 12 có diện tích 1,11km2 và dân số tính đến năm 2021 là 36.127 người, đạt mật độ 32.546 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Thành phần dân cư ở địa bàn phường rất đa dạng, với trình độ văn hóa không đồng đều. Đa số dân làm nghề tự do, hoạt động buôn bán nhỏ, thu nhập thấp, và đối diện với nhiều khó khăn trong cuộc sống.  

Tình hình kinh tế - xã hội

Tình hình kinh tế - xã hội của phường 12, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh đang phát triển đồng đều. Trong những năm gần đây, phường 12 đã chứng kiến sự tăng trưởng trong các lĩnh vực như thương mại, dịch vụ, và du lịch. Điều này đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho cư dân địa phương và góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội của khu vực.

Tình hình kinh tế của phường 12 đã có nhiều phát triển (Nguồn: UBND Phường 12)

Tuy nhiên, cùng với sự phát triển, phường 12 cũng phải đối mặt với một số thách thức như ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường và vấn đề an sinh xã hội. Các cơ quan chức năng địa phương đang nỗ lực để giải quyết những vấn đề này và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực.  

Thực trạng bất động sản tại phường 12 quận Bình Thạnh năm 2024

Quận Bình Thạnh hiện là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng nhất của thành phố Hồ Chí Minh với nhiều dự án đang được đầu tư và cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện. Bên cạnh đó, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng đã giúp thị trường và giá đất quận Bình Thạnh phát triển mạnh mẽ và vượt bậc. 

Quận Bình Thạnh cung cấp một hệ thống dịch vụ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, y tế, giáo dục và giải trí của cư dân. Mặc dù sở hữu đầy đủ tiện ích, quận Bình Thạnh vẫn duy trì mức chi phí sinh hoạt thấp hơn so với các quận trung tâm khác. Điều này làm cho quận Bình Thạnh trở thành lựa chọn lý tưởng cho việc sở hữu một căn hộ riêng tư. 

Quận Bình Thạnh ngày càng phát triển về thị trường bất động sản (Nguồn: Việt Nam Mới)

Là một trong những phường nằm ở trung tâm quận Bình Thạnh, phường 12 cũng đang có thị trường bất động sản phát triển tích cực. Các dự án xây dựng căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự và khu đô thị được triển khai tại phường 12, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cư dân địa phương và những người muốn định cư tại đây. 

Giá đất quận Bình Thạnh tăng cũng kéo theo giá trị bất động sản tại phường 12 có xu hướng tăng dần. Ngoài ra, việc được đầu tư hạ tầng và các tiện ích công cộng khác cũng giúp nâng cao giá trị bất động sản tại phường 12. 

Cập nhật giá đất phường 12 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Theo tra cứu quy hoạch từ ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, bảng giá đất phường 12 của quận Bình Thạnh đã được quy định như sau (Đơn vị tính: 1.000/m2):

 So với các khu vực khác của thành phố Hồ Chí Minh, bảng giá đất phường 12 quận Bình Thạnh không chênh lệch quá nhiều. Thường giá sẽ cao tại các khu vực nhộn nhịp như đường Vạn Kiếp, đường Chu Văn An và đường Bùi Đình Túy. Ở các khu vực ít tiện ích như đường Ngô Kế Đức, Trần Quý Cáp thì giá đất sẽ thường thấp hơn. Có thể thấy đây là khu vực tiềm năng để các nhà đầu tư có thể cân nhắc và đầu tư vào.  

Như vậy, việc cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành tại phường 12, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh là một bước quan trọng giúp mọi người có cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản địa phương. Đồng thời, thông tin này cũng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn trong việc mua bán, đầu tư vào bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh mới nhất

Giá bán nhà thổ cư quận Phú Nhuận và Bình Thạnh bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?