Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 10 quận Phú Nhuận mới nhất

Với thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc nắm bắt thông tin chính xác về bảng giá đất phường 10 là vô cùng quan trọng. Giá đất tại khu vực này luôn có những biến động đáng kể, đặc biệt trong bối cảnh giá đất quận Phú Nhuận liên tục tăng cao. Để giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và kịp thời về thị trường, bài viết này sẽ cung cấp những thông tin cập nhật nhất, đồng thời hướng dẫn cách tra cứu quy hoạch dễ dàng.

Tổng quan về phường 10 quận Phú Nhuận

Phường 10 có vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển, sinh sống và phát triển kinh tế.

Vị trí và diện tích

Phường 10 thuộc quận Phú Nhuận, nằm giáp các khu vực trung tâm như quận 1, quận 3 và quận Bình Thạnh. Đây là một vị trí chiến lược, giúp phường dễ dàng kết nối với các quận nội thành khác. Với diện tích khoảng 0,35 km2, phường 10 tuy nhỏ nhưng có mật độ dân cư khá cao, do lợi thế vị trí gần trung tâm và các tiện ích xung quanh.

Ranh giới hành chính phường 10 quận Phú Nhuận (Nguồn: Google Earth)

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại phường 10 khá thuận tiện với các tuyến đường chính như đường Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi và Phan Đình Phùng. Các tuyến đường này không chỉ kết nối nội khu phường mà còn là cầu nối giữa các quận khác trong thành phố. 

Gần phường 10 còn có sân bay Tân Sơn Nhất, giúp việc di chuyển đến các địa điểm quốc tế và nội địa trở nên dễ dàng hơn. Phương tiện công cộng như xe buýt cũng hoạt động tích cực, đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân.

Tình hình kinh tế xã hội

Phường 10 có nền kinh tế phát triển đa dạng, từ các ngành thương mại dịch vụ đến các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đây là khu vực tập trung nhiều dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ văn phòng. 

Cộng đồng dân cư tại phường 10 khá ổn định với nhiều hoạt động xã hội tích cực. Chất lượng cuộc sống tại đây được đánh giá cao với sự đầu tư vào hạ tầng y tế, giáo dục và các tiện ích công cộng khác.

Tình hình bất động sản tại phường 10 quận Phú Nhuận 

Phường 10, quận Phú Nhuận là một trong những khu vực được đánh giá cao về bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, nhờ vào vị trí chiến lược gần trung tâm, hạ tầng phát triển và tiện ích đa dạng.

Bất động sản tại phường 10 đang chứng kiến sự gia tăng về giá trị, đặc biệt là các loại hình nhà phố, căn hộ cao cấp và chung cư mini. Với vị trí giáp các quận trung tâm như quận 1 và quận 3, phường 10 thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà có nhu cầu an cư lạc nghiệp.

Tại phường 10, tuy không có quá nhiều dự án quy mô lớn như ở các khu vực khác, nhưng các dự án bất động sản nhỏ lẻ vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường. Các dự án nhà ở, chung cư mini với diện tích vừa phải và mức giá hợp lý đang là lựa chọn phổ biến, đặc biệt đối với những người muốn tìm kiếm không gian sống gần trung tâm nhưng với ngân sách vừa phải.

Với hạ tầng giao thông đang được cải thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao, bất động sản phường 10 vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Các nhà đầu tư bất động sản nhận thấy đây là khu vực có giá trị ổn định và có thể sinh lời lâu dài, đặc biệt khi các dự án cải thiện hạ tầng và dịch vụ công cộng tại quận Phú Nhuận tiếp tục được đẩy mạnh.

Bất động sản phường 10 còn nhiều tiềm năng phát triển (Nguồn: Internet)

Cập nhật bảng giá đất phường 10 quận Phú Nhuận

Để hiểu rõ hơn về giá đất quận Phú Nhuận, hãy cùng xem xét những thay đổi mới nhất trong bảng giá đất phường 10 được nhà nước ban hành.

Đơn vị tính: 1000đ/m2

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Nhận xét bảng giá đất phường 10 quận Phú Nhuận

Bảng giá đất phường 10 cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các tuyến đường và từng đoạn đường cụ thể, phản ánh mức độ phát triển cũng như tiềm năng của từng khu vực trong phường.

• Tuyến đường Lê Văn Sỹ nổi bật với mức giá cao nhất. Theo tra cứu quy hoạch, đây là tuyến đường sầm uất với nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ và có vị trí đắc địa, nối liền quận Tân Bình với trung tâm quận 3 và Phú Nhuận. Điều này lý giải mức giá đất cao vượt trội so với các tuyến khác.
• Các tuyến đường như Huỳnh Văn Bánh và Nguyễn Trọng Tuyển có mức giá trung bình, cho thấy đây cũng là những khu vực phát triển với lưu lượng giao thông lớn và tiện ích đầy đủ. Đặc biệt, đoạn Huỳnh Văn Bánh từ Phan Đình Phùng đến Lê Văn Sỹ có mức giá gần bằng với Lê Văn Sỹ, cho thấy đây cũng là một đoạn đường có giá trị bất động sản cao.
• Các tuyến đường như Mai Văn Ngọc và Trần Hữu Trang có giá thấp hơn, phản ánh sự phát triển ít sôi động hơn so với các tuyến chính trong phường. Tuy nhiên, đây vẫn là những khu vực tiềm năng với hạ tầng cơ bản và an ninh tốt.

Nhìn chung, giá đất quận Phú Nhuận, phường 10, thể hiện sự phân cấp rõ ràng theo từng khu vực, với những tuyến đường chính có giá trị cao do vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội. Các khu vực có giá thấp hơn vẫn giữ tiềm năng phát triển, đặc biệt khi hạ tầng giao thông và tiện ích ngày càng được nâng cấp. 

Bảng giá đất phường 10 có sự phân hóa rõ rệt (Nguồn: iwater)

Việc cập nhật bảng giá đất phường 10 mới nhất không chỉ giúp bạn hiểu rõ hơn về giá đất quận Phú Nhuận, mà còn là cơ sở để đưa ra những quyết định đầu tư hoặc mua bán hợp lý. Hãy luôn chủ động tra cứu quy hoạch để nắm bắt cơ hội và tránh những rủi ro trong quá trình giao dịch bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 11 quận Phú Nhuận mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 3 quận Phú Nhuận mới nhất