Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 1 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Với bối cảnh thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh ngày càng phát triển, việc cập nhật bảng giá đất phường 1, quận Tân Bình trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Bảng giá đất này không chỉ phản ánh giá đất quận Tân Bình hiện tại mà còn là cơ sở để người dân và nhà đầu tư tra cứu quy hoạch, từ đó đưa ra những quyết định kinh doanh và đầu tư chính xác. 

Tổng quan về phường 1 quận Tân Bình

Phường 1, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng phát triển, là một khu vực đáng chú ý trong bức tranh đô thị năng động của thành phố.

Vị trí địa lý

Phường 1 nằm ở khu vực phía Đông của quận Tân Bình với vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Đông của phường tiếp giáp với khu vực quận Phú Nhuận
• Phía Tây của phường tiếp giáp với khu vực Phường 2 và 3
• Phía Nam của phường tiếp giáp với khu vực Phường 3
• Phía Bắc của phường tiếp giáp với khu vực Phường 2 và quận Phú Nhuận.

Ranh giới hành chính của phường 1 quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường 1 có diện tích 0,36km2 và vào năm 2021, dân số tại đây là 11.568 người, với mật độ dân số đạt 32.133 người/km2 (Theo Wikipedia). Nằm ngay giữa trung tâm quận Tân Bình, phường này là một trong những khu vực sôi động và phát triển nhất của TP. Hồ Chí Minh. 

Với vị trí địa lý thuận lợi, phường không chỉ là nơi giao thoa của các nền văn hóa mà còn là trung tâm của nhiều hoạt động kinh tế, giáo dục và giải trí.

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Nằm ở phía Đông quận Tân Bình, phường 1 nằm giữa các trục đường huyết mạch như Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ và Phạm Văn Hai, đồng thời gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận lợi cho việc kết nối với các quận lân cận như Quận 3, Quận 10 và Quận 11.

Với sự xuất hiện của nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và quán cà phê, Phường 1 đã trở thành khu vực sôi động với nhiều hoạt động kinh doanh, là điểm dừng chân lý tưởng cho những ai yêu thích mua sắm và ẩm thực. Ngoài ra, phường còn có nhiều trường học, viện đào tạo và cơ sở văn hóa, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho giáo dục và phát triển văn hóa trong cộng đồng.

Với sự đa dạng về dân cư và hoạt động kinh tế nhộn nhịp, phường 1 đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều người từ khắp nơi, hình thành một cộng đồng phong phú và sôi động. Không chỉ là nơi sinh sống và làm việc, phường còn là điểm đến du lịch đô thị, nơi mọi người có thể khám phá những địa điểm văn hóa, giải trí và mua sắm độc đáo.

Với sự đa dạng về dân cư và hoạt động kinh tế, Phường 1 đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều người (Nguồn: iwater)

Tình hình bất động sản tại phường phường 1, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh 

Tình hình bất động sản tại phường 1, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hiện đang nổi bật với nhiều chuyển biến tích cực. Theo bảng giá đất phường 1 mới nhất, giá đất tại khu vực này đã có sự gia tăng đáng kể so với những năm trước. Điều này phản ánh sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và các dự án đô thị trong khu vực. 

Phường 1, nằm ở vị trí trung tâm của quận Tân Bình, được hưởng lợi từ các chính sách đầu tư và cải thiện giao thông, điều này làm cho giá đất ở đây ngày càng tăng cao, đặc biệt là ở các tuyến đường chính và khu vực gần các tiện ích công cộng.

Giá đất quận Tân Bình nói chung đã có sự tăng trưởng ổn định, nhưng giá đất tại phường 1 có phần nổi bật hơn nhờ vào sự phát triển đô thị và sự gia tăng nhu cầu. Các dự án mở rộng đường giao thông, xây dựng khu dân cư mới và các công trình công cộng đang được triển khai, tất cả đều góp phần vào việc làm tăng giá trị bất động sản.

Tình hình bất động sản tại phường 1, quận Tân Bình hiện đang nổi bật với nhiều chuyển biến tích cực (Nguồn: 2KCyber)

Cập nhật bảng giá đất phường 1 quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh mới nhất 2024

Để nắm bắt thông tin mới nhất về giá đất quận Tân Bình, hãy cùng cập nhật bảng giá đất phường 1 mới nhất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố ngày 16/01/2020 dưới đây. (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Nhận xét chung về bảng giá đất phường 1 quận Tân Bình

Theo bảng giá đất phường 1, quận Tân Bình mới nhất năm 2024, giá đất tại các tuyến đường Lê Văn Sỹ, Nguyễn Trọng Tuyển, Nguyễn Văn Trỗi và Tân Canh đều có sự tăng trưởng đáng kể. 

• Đặc biệt, Lê Văn Sỹ và Nguyễn Trọng Tuyển nổi bật với mức giá cao hơn so với các tuyến đường còn lại, nhờ vào vị trí trung tâm và sự phát triển mạnh mẽ về thương mại và dịch vụ. Đây là những tuyến đường chính, kết nối quan trọng và thuận tiện cho giao thông, vì vậy giá đất tại đây phản ánh mức độ hấp dẫn cao của khu vực.
• Nguyễn Văn Trỗi cũng ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể, nhưng không bằng Lê Văn Sỹ và Nguyễn Trọng Tuyển, do vẫn có một số khu vực đang trong quá trình cải thiện và phát triển. 
• Tân Canh, mặc dù nằm ở vị trí gần hơn với các khu vực phát triển, nhưng giá đất vẫn ở mức thấp hơn so với các tuyến đường chính, do đang trong quá trình chuyển mình và chưa hoàn toàn phát triển toàn diện. 

Cập nhật bảng giá đất phường 1, quận Tân Bình mới nhất giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ hơn về xu hướng biến động giá đất hiện tại. Để đưa ra quyết định chính xác, việc tra cứu quy hoạch và theo dõi giá đất quận Tân Bình là rất cần thiết để nắm bắt cơ hội và tiềm năng phát triển của khu vực.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành thị trấn Tân Túc huyện Bình Chánh TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Khánh quận 2 TP. Hồ Chí Minh mới nhất