Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Khánh quận 2 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Việc nắm bắt bảng giá đất phường Bình Khánh là điều cần thiết đối với những nhà đầu tư và người dân đang có nhu cầu về bất động sản tại khu vực này. Quận 2, đặc biệt phường Bình Khánh, đã và đang là tâm điểm thu hút nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Giá đất quận 2 TP. Hồ Chí Minh theo nhà nước ban hành liên tục thay đổi, do đó, tra cứu quy hoạch sẽ giúp bạn có cái nhìn chính xác hơn về sự biến động và giá trị bất động sản tại đây.

Tổng quan về phường Bình Khánh quận 2 TP. Hồ Chí Minh

Phường Bình Khánh là một khu vực có sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và kinh tế, đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng và quy hoạch đô thị phía Đông thành phố.

Vị trí và diện tích

Phường Bình Khánh nằm ở phía Tây Nam của quận 2, giáp sông Sài Gòn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với trung tâm thành phố. 

Cụ thể, phía Bắc giáp phường Thủ Thiêm, phía Đông giáp phường An Phú, phía Nam giáp phường Bình Trưng Tây và Bình Trưng Đông, và phía Tây giáp sông Sài Gòn, tiếp giáp với quận 1. 

Diện tích phường Bình Khánh khoảng 5,78 km2, với mật độ dân cư trung bình nhưng đang có xu hướng gia tăng nhanh chóng do sự phát triển đô thị.

Ranh giới hành chính phường Bình Khánh quận 2 (Nguồn: Google Earth)

Hệ thống giao thông

Phường Bình Khánh có hệ thống giao thông thuận tiện, nổi bật với tuyến đường lớn như Đại lộ Mai Chí Thọ và các tuyến đường nhánh kết nối trực tiếp với khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hạ tầng giao thông tại đây được đầu tư bài bản, với nhiều cầu vượt và nút giao thông lớn giúp giảm ùn tắc. 

Các dự án đường bộ và tuyến metro đang xây dựng như tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến sẽ tăng cường khả năng kết nối giữa quận 2 với các khu vực khác trong thành phố.

Tình hình thị trường bất động sản tại phường Bình Khánh quận 2 TP. Hồ Chí Minh năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường Bình Khánh, quận 2, TP. Hồ Chí Minh đang trải qua giai đoạn phát triển sôi động nhờ vào vị trí chiến lược và sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng khu vực. Với sự gia tăng nhanh chóng về nhu cầu nhà ở và đầu tư, phường Bình Khánh trở thành một điểm nóng trên bản đồ bất động sản của thành phố.

Thị trường căn hộ tại Bình Khánh tập trung vào phân khúc trung và cao cấp, với nhiều dự án nổi bật của các chủ đầu tư uy tín. Các dự án như Sunshine Horizon, De La Sol và các khu phức hợp chung cư cao cấp khác đã thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và người mua nhà có nhu cầu ở thực.

Ngoài phân khúc căn hộ, đất nền và nhà phố tại Bình Khánh cũng ghi nhận sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư. Với quỹ đất ngày càng hạn chế, đất nền tại Bình Khánh trở thành tài sản có giá trị cao, đặc biệt là ở các khu vực gần sông hoặc liền kề với các dự án thương mại lớn.

Với việc tiếp tục hoàn thiện hạ tầng giao thông, sự xuất hiện của các dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm và những chính sách phát triển bền vững của thành phố, phường Bình Khánh được dự đoán sẽ tiếp tục là điểm sáng trên thị trường bất động sản. Đặc biệt, khi các tuyến metro và cầu Thủ Thiêm hoàn thành, khu vực này sẽ càng gia tăng giá trị bất động sản.

Bất động sản phường Bình Khánh đang có sự phát triển sôi động (Nguồn: Znews)

Cập nhật bảng giá đất phường Bình Khánh quận 2 TP. Hồ Chí Minh

Bảng giá đất phường Bình Khánh được cập nhật phản ánh rõ xu hướng biến động của thị trường bất động sản, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn chính xác hơn về giá đất quận 2 TP. Hồ Chí Minh.

Đơn vị tính: 1000đ/m2

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Nhận xét bảng giá đất phường Bình Khánh quận 2 TP. Hồ Chí Minh 

Hầu hết các tuyến đường tại phường Bình Khánh đều có mức giá đất tương đồng, dao động khoảng 8.000.000 đồng/m2. Điều này thể hiện giá trị đất tại khu vực có sự đồng nhất và không có sự chênh lệch lớn giữa các tuyến đường, bất kể vị trí hay độ dài của từng tuyến. Những tuyến đường như Đường số 1, Đường số 2, Đường số 3 và các tuyến đường khác đều có mức giá giống nhau, thể hiện sự ổn định trong chính sách định giá đất của khu vực.

Mức giá 8.000.000 đồng/m2 trong bảng giá đất phường Bình Khánh được coi là ổn định và không quá cao so với giá đất quận 2 TP. Hồ Chí Minh. Theo tra cứu quy hoạch, khu vực này có hạ tầng hoàn thiện, nhưng giá đất chưa tăng mạnh như ở những khu vực gần Thủ Thiêm hay các trục đường lớn khác trong quận. Điều này cho thấy khu vực Bình Khánh vẫn đang trong giai đoạn phát triển và có tiềm năng tăng trưởng giá trong tương lai khi hạ tầng và các dự án lớn xung quanh được hoàn thiện.

Bảng giá đất phường Bình Khánh có sự đồng nhất giữa các tuyến đường (Nguồn: Việt Nam mới)

Cập nhật bảng giá đất phường Bình Khánh giúp bạn không chỉ hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản mà còn đưa ra những quyết định đầu tư chính xác. Với sự phát triển mạnh mẽ của giá đất quận 2 TP. Hồ Chí Minh, việc tra cứu quy hoạch thường xuyên sẽ hỗ trợ bạn nắm bắt kịp thời các cơ hội và tối ưu hóa lợi nhuận trong tương lai.

Xem thêm

Nhà riêng gần chợ Bình Khánh, quận 2 có giá bán bao nhiêu?

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bình Khánh, quận 2