Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 1 quận Phú Nhuận mới nhất

Trong bối cảnh thị trường nhà đất ngày càng biến động như hiện nay, việc cập nhật bảng giá đất phường 1 quận Phú Nhuận trở nên cần thiết hơn bao giờ hết. Những thông tin về giá đất quận Phú Nhuận không chỉ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị bất động sản, mà còn hỗ trợ trong việc tra cứu quy hoạch để đưa ra các quyết định hợp lý.

Tổng quan chung về phường 1 quận Phú Nhuận

Để hiểu rõ hơn về sự phát triển và đặc điểm nổi bật của khu vực, chúng ta hãy cùng khám phá tổng quan chung về phường 1 quận Phú Nhuận.

Vị trí địa lý

Phường 1 thuộc quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh, và nằm ở phía tây bắc của quận này. Khu vực phường 1 tiếp giáp với các phường và khu vực lân cận như phường 2, phường 15, và Tân Định.

Ranh giới hành chính của phường 1 quận Phú Nhuận (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường 1 có tổng diện tích là 0,20km2. Theo cập nhật năm 2021 trên Wikipedia, dân số của phường 1 quận Phú Nhuận là 10.278 người với mật độ khoảng 51.390 người/km2.

Địa hình

Phường 1 sở hữu địa hình tương đối đơn giản, chủ yếu là vùng đồng bằng, giống như nhiều khu vực khác trong thành phố Hồ Chí Minh. Điều này mang lại thuận lợi cho việc phát triển hạ tầng và xây dựng các công trình dân dụng.

Hệ thống giao thông

Phường 1 có vị trí gần các tuyến giao thông chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực xung quanh. Một số tuyến đường quan trọng qua phường 1 có thể kể đến như:

• Đường Phan Đình Phùng: Tuyến giao thông chính đi qua phường 1.
• Đường Phan Đăng Lưu: Tuyến giao thông huyết mạch dẫn đến bến xe miền Đông và Ngã tư Hàng Xanh.

Phường 2 có vị trí gần các tuyến giao thông chính của thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Công ty Cổ phần Kỹ thuật Xây dựng Phú Nhuận)

Tiện ích gần khu vực phường 1 quận Phú Nhuận

Phường 1 sở hữu nhiều tiện ích và điểm đến quan trọng, không chỉ trong khu vực mà còn gần các khu vực lân cận, bao gồm:

• Trường dạy nghề lái xe Sài Gòn.
• Chùa Quang Minh.
• Bệnh viện: Có sự hiện diện của các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa Khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn.
• Trường học: Nơi đây có nhiều trường học từ mẫu giáo đến trung học phổ thông, đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh.

Tình hình bất động sản tại phường 1 quận Phú Nhuận

Tình hình bất động sản tại phường 1, quận Phú Nhuận hiện đang diễn biến rất sôi động, với sự xuất hiện của nhiều dự án lớn từ các tập đoàn uy tín. Đặc biệt, dự án cao ốc Satra - Eximland không chỉ làm gia tăng giá trị bất động sản mà còn tác động mạnh mẽ đến bảng giá đất phường 1.

Để hiểu rõ hơn về giá trị thực của các bất động sản trong khu vực, người mua và nhà đầu tư có thể tra cứu quy hoạch và cập nhật bảng giá đất phường 1. Thông tin này giúp họ nắm bắt được mức giá hiện tại và xu hướng tăng trưởng của thị trường.

Việc theo dõi giá đất quận Phú Nhuận cũng rất quan trọng, vì sự thay đổi của giá đất không chỉ ảnh hưởng đến việc mua bán mà còn quyết định đến giá trị đầu tư lâu dài. Trong bối cảnh này, việc cập nhật thông tin thường xuyên và chính xác từ các nguồn quy hoạch và bảng giá đất sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý hơn.

Tình hình bất động sản tại phường 2, quận Phú Nhuận hiện đang ghi nhận sự sôi động đáng chú ý (Nguồn: OneHousing)

Cập nhật bảng giá đất phường 1 quận Phú Nhuận mới nhất

Để nắm bắt những thay đổi trong giá đất quận Phú Nhuận, việc cập nhật bảng giá đất phường 1 mới nhất là điều cần thiết. Dưới đây là bảng giá đất phường 1 quận Phú Nhuận theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Nhận xét chung về bảng giá đất phường 1 quận Phú Nhuận mới nhất

Theo bảng giá đất phường 1, quận Phú Nhuận mới nhất năm 2024, giá đất trên các đường Đoàn Thị Điểm, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng, và Phan Xích Long có sự phân hóa rõ rệt, phản ánh mức độ phát triển và nhu cầu cao trong khu vực này.

• Đường Đoàn Thị Điểm, nằm ở vị trí trung tâm và gần các tiện ích quan trọng, ghi nhận mức giá đất tương đối cao, cho thấy đây là khu vực được ưa chuộng cho các dự án đầu tư và phát triển.
• Đường Phan Đăng Lưu và Phan Đình Phùng cũng có mức giá đáng kể, nhưng thấp hơn so với Đoàn Thị Điểm, nhờ vào sự phát triển ổn định và sự gia tăng nhu cầu về không gian sống chất lượng.
• Trong khi đó, đường Phan Xích Long, vốn là khu vực nổi bật với nhiều tiện ích và khu thương mại sầm uất, cũng có mức giá đất cao, phản ánh sức hút lớn từ các nhà đầu tư và người dân.

Nhìn chung, giá đất ở các tuyến đường này thể hiện xu hướng tăng trưởng ổn định, phù hợp với sự phát triển đô thị và nhu cầu cao trong khu vực phường 1.

Cập nhật bảng giá đất phường 1 quận Phú Nhuận mới nhất cung cấp cái nhìn chi tiết về biến động giá đất và xu hướng thị trường trong khu vực. Để đưa ra quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả, bạn nên thường xuyên tra cứu quy hoạch và nắm bắt thông tin giá đất quận Phú Nhuận một cách cập nhật nhất.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh mới nhất