Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 1 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều thay đổi, việc cập nhật bảng giá đất phường 1 quận Bình Thạnh trở nên vô cùng quan trọng đối với cả cư dân và nhà đầu tư. Việc nắm vững bảng giá đất quận Bình Thạnh sẽ giúp người dân tra cứu quy hoạch dễ dàng và tận dụng tối đa cơ hội phát triển trong khu vực đang ngày càng sôi động này.

Tổng quan chung về phường 1 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Phường 1 quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, nổi bật với sự phát triển đô thị năng động và vị trí chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong bức tranh chung của thành phố.

Vị trí địa lý

Phường 1 là một trong những trung tâm chính của quận Bình Thạnh, một khu vực có vị trí đặc biệt quan trọng, ngay sát cạnh trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Điều này khiến phường trở thành một điểm kết nối quan trọng, thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận lân cận. 

Bên cạnh đó, việc nằm bên bờ sông Sài Gòn, phường 1 mang lại không gian thoáng đãng và mát mẻ, đồng thời cũng là điểm du lịch hấp dẫn với cảnh quan bình yên và không khí nhộn nhịp.

Ranh giới hành chính của phường 1 quận Bình Thạnh (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường 1 có diện tích tự nhiên khoảng 0,27km2. Theo cập nhật vào năm 2021 trên Wikipedia, dân số tại đây là 12.474 người, với mật độ dân số đạt 46.200 người/km2.

Lợi thế phát triển kinh tế

Nằm trong khu vực trung tâm của quận Bình Thạnh, phường 1 cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận và tận hưởng nhiều tiện ích cũng như dịch vụ của thành phố. Các khu mua sắm, giải trí và kinh doanh đều ở gần và rất thuận tiện.

Hạ tầng giao thông

Nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, phường 1 có sự kết nối thông thoáng với các tuyến đường chính như Điện Biên Phủ, Đinh Công Tráng và Nguyễn Hữu Cảnh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Hạ tầng cơ sở

Phường 1 không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn đóng vai trò trung tâm trong quá trình phát triển đô thị. Nhiều dự án xây dựng cao ốc, nhà ở và công trình công cộng đang mở ra nhiều cơ hội mới cho sự phát triển bền vững trong khu vực. 

Dù ở trong khu đô thị nhộn nhịp, phường 1 vẫn duy trì một môi trường sống hài hòa, với nhiều công viên, cây xanh và không gian mở cho cư dân thư giãn và tận hưởng thiên nhiên. 

Phường 1 quận Bình Thạnh không chỉ là một điểm dừng chân thuận tiện cho người dân thành phố mà còn là một không gian sống năng động và đa dạng, thể hiện sự liên kết giữa lịch sử và hiện đại.

Phường 1 không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn đóng vai trò trung tâm trong quá trình phát triển đô thị (Nguồn: iwater)

Tình hình bất động sản tại phường 1 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Tình hình bất động sản tại phường 1, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hiện đang diễn ra sôi động và có nhiều biến chuyển quan trọng. Phường 1, với vị trí gần trung tâm và cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp, đã thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng mua nhà. Sự phát triển này được thể hiện rõ ràng qua bảng giá đất phường 1, vốn đang có xu hướng tăng mạnh trong những năm gần đây. 

Sự gia tăng giá đất này không chỉ phản ánh sự phát triển của cơ sở hạ tầng mà còn là kết quả của sự gia tăng nhu cầu về các dự án bất động sản cao cấp. Khu vực này đang chứng kiến nhiều dự án lớn được triển khai, bao gồm các dự án chung cư, căn hộ cao cấp và các khu dân cư mới. 

Chung cư Bộ Giao thông Vận Tải là một trong những dự án nhà ở nổi bật, được xây dựng để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cán bộ, công nhân viên của ngành giao thông vận tải. Với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích, chung cư này không chỉ cung cấp không gian sống thoải mái mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ thiết yếu. 

Đặc biệt, việc tra cứu quy hoạch khu vực cho thấy các kế hoạch mở rộng đường sá và phát triển các tiện ích công cộng sẽ tiếp tục làm tăng giá trị bất động sản tại phường 1.

Giá đất quận Bình Thạnh nói chung cũng có xu hướng gia tăng, phản ánh sự thu hút của khu vực này trong thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh. Việc theo dõi và cập nhật thông tin qua bảng giá đất và quy hoạch không chỉ giúp nhà đầu tư nắm bắt xu hướng mà còn giúp người mua có quyết định chính xác hơn khi tham gia vào thị trường bất động sản sôi động tại đây.

Tình hình bất động sản tại phường 1, quận Bình Thạnh hiện đang diễn ra sôi động và có nhiều biến chuyển quan trọng (Nguồn: Dot Property)

Cập nhật bảng giá đất phường 1 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND vào ngày 16/01.2020 của Ủy ban nhân dân thành phố, bảng giá đất phường 1 quận Bình Thạnh cụ thể như sau (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Nhận xét chung về bảng giá đất phường 1 quận Bình Thạnh

Theo cập nhật bảng giá đất phường 1, quận Bình Thạnh mới nhất năm 2024, giá đất tại các tuyến đường trong khu vực có sự phân hóa rõ rệt. Cụ thể:

• Đường Diên Hồng hiện có giá cao nhất, khoảng 23 triệu đồng/m2, nhờ vị trí gần trung tâm và các tiện ích đô thị phát triển. 
• Đinh Tiên Hoàng có mức giá dao động khoảng 38 triệu đồng/m2, nhờ vào hạ tầng giao thông thuận lợi và sự phát triển đồng bộ của khu vực. 
• Đường Nguyễn Thái Học và Phó Đức Chính có giá đất ở mức 12 triệu đồng/m2, phản ánh sự ổn định của khu dân cư và sự gia tăng trong nhu cầu bất động sản.
• Đường Thiên Hộ Dương và Trường Sa có giá đất khoảng 10 triệu đồng/m2, điều này phản ánh sự phát triển gia tăng và tiềm năng trong tương lai của khu vực. 
• Các tuyến đường Vũ Tùng và Yên Đỗ có giá đất thấp hơn một chút, từ 13 - 23 triệu đồng/m2, do ít được chú trọng trong các dự án mới nhưng vẫn có tiềm năng tăng giá trong bối cảnh thị trường phát triển nhanh chóng. 

Việc cập nhật bảng giá đất phường 1 quận Bình Thạnh không chỉ giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác, mà còn hỗ trợ họ trong việc tra cứu quy hoạch để đưa ra quyết định hợp lý. Bằng cách hiểu rõ giá đất quận Bình Thạnh, mọi người có thể tận dụng tối đa cơ hội phát triển trong khu vực đang ngày càng sôi động này.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 7 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 25 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất