Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 1 quận 8 TP. HCM mới nhất

Trong bối cảnh giá đất quận 8 TP. HCM ngày càng sôi động, việc cập nhật bảng giá đất phường 1 quận 8 trở thành một nhu cầu thiết yếu cho cả nhà đầu tư lẫn người dân. Thông tin về bảng giá đất phường 1 không chỉ giúp người mua định hình được giá trị thực tế của giá đất quận 8 TP. HCM mà còn là cơ sở để tra cứu quy hoạch và đưa ra quyết định hợp lý.

Tổng quan về phường 1 quận 8 TP. HCM

Phường 1 quận 8 TP. HCM là một khu vực năng động với nhiều đặc điểm nổi bật, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế và xã hội của quận.

Vị trí và dân số

Phường 1 quận 8, TP. HCM, nằm ở vị trí trung tâm của quận, có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực lân cận. Với diện tích khoảng 0,49km2, phường 1 có mật độ dân cư đông đúc, thể hiện sự phát triển nhanh chóng của khu vực này. 

Theo cập nhật trên Wikipedia vào năm 2021, dân số của phường 1 quận 8 là 25.106 người với mật độ dân số đạt khoảng 51.236 người/km2.

Ranh giới hành chính của phường 1 quận 8 TP. HCM (Nguồn: Google Earth)

Hạ tầng cơ sở và giao thông

Hạ tầng cơ sở của phường 1 đã được đầu tư đồng bộ nhằm phục vụ nhu cầu của người dân. Các công trình như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại được xây dựng hiện đại, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân. Bên cạnh đó, khu vực cũng có nhiều tiện ích như chợ, siêu thị và các dịch vụ công cộng khác, tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Về giao thông, phường 1 được kết nối bởi nhiều tuyến đường lớn, giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi hơn. Các tuyến đường chính như đường Nguyễn Văn Cừ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực khác trong thành phố. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông công cộng như xe buýt cũng phục vụ tốt, mang lại nhiều lựa chọn cho người dân. 

Tình hình bất động sản tại khu vực phường 1 quận 8 TP. HCM

Tình hình bất động sản tại phường 1, quận 8, TP. HCM đang có nhiều biến động tích cực, thu hút sự được sự chú ý đặc biệt của các nhà đầu tư. Theo bảng giá đất phường 1 mới nhất, giá đất tại đây dao động từ 25 - 100 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản. Giá đất quận 8 TP. HCM nhìn chung vẫn ở mức cạnh tranh so với các quận lân cận, làm cho khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà.

Đặc biệt, sự phát triển hạ tầng giao thông như các tuyến đường lớn và dự án mở rộng đường phố đã góp phần không nhỏ vào việc tăng giá trị bất động sản. Một số dự án chung cư được xây dựng ở gần cầu Nguyễn Văn Cừ, hay trên đường Phạm Thế Hiển thu hút được nhiều người nhờ vị trí thuận lợi, hệ thống hạ tầng cơ sở hiện đại, thuận tiện cho cuộc sống cư dân,...

Việc tra cứu quy hoạch cũng cho thấy nhiều dự án phát triển công cộng và khu dân cư mới đang được triển khai, điều này tạo ra tiềm năng tăng trưởng cho thị trường bất động sản tại phường 1. Những yếu tố này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn gia tăng giá trị đầu tư cho khu vực, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho người dân và các nhà đầu tư trong tương lai.

Tình hình bất động sản tại phường 1, quận 8, TP. HCM đang có nhiều biến động tích cực (Nguồn: Thegioididong)

Cập nhật giá bảng đất phường 1 quận 8 TP. HCM mới nhất

Để hiểu rõ hơn về giá đất quận 8 TP. HCM nói chung, hãy cùng khám phá thông tin về bảng giá đất phường 1 quận 8 qua Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND được ban hành ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố bên dưới đây (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Nhận xét chung về bảng giá đất phường 1 quận 8 mới nhất

Theo bảng giá đất phường 1 quận 8 mới nhất, giá đất tại các tuyến đường trong khu dân cư mới báo Thanh Niên và Dương Bá Trạc có sự chênh lệch đáng kể, phản ánh sự phát triển kinh tế và nhu cầu đầu tư ngày càng tăng tại khu vực này. Cụ thể:

• Giá đất ở Dương Bá Trạc dao động từ 15 - 25 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể và loại hình bất động sản. Sự gia tăng này không chỉ do nhu cầu nhà ở mà còn bởi các dự án hạ tầng, như mở rộng đường và xây dựng các khu thương mại, đang được triển khai.
• Ngoài ra, giá đất tại các tuyến đường trong khu dân cư mới được xem là hấp dẫn so với những khu vực khác trong quận 8. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và người mua nhà, đặc biệt là những người tìm kiếm không gian sống chất lượng và gần gũi với các tiện ích đô thị. 

Sự ổn định của giá đất cũng cho thấy tiềm năng phát triển bền vững của khu vực, hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư cao trong tương lai. Việc theo dõi thường xuyên bảng giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ hơn về thị trường bất động sản tại phường 1.

Bảng giá đất phường 1 quận 8 TP. HCM có sự chênh lệch giữa các tuyến đường (Nguồn: OneHousing)

Việc cập nhật bảng giá đất phường 1 quận 8 không chỉ giúp người dân nắm bắt thông tin kịp thời mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc tra cứu quy hoạch và đánh giá giá đất quận 8 TP. HCM. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 14 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 7 quận 11 TP. HCM mới nhất