Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 1 quận 11 TP. HCM mới nhất

Để hỗ trợ nhà đầu tư trong việc tra cứu quy hoạch và nắm bắt thông tin chính xác về giá đất tại quận 11 TP. HCM, bạn cần cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành mới nhất tại phường 1. Với những thay đổi đáng chú ý trong chính sách quản lý và biến động của thị trường bất động sản, việc theo dõi giá đất quận 11 TP. HCM sẽ giúp các cá nhân và doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan về xu hướng và cơ hội đầu tư.

Tổng quan về phường 1 quận 11 TP. HCM 

Phường 1, Quận 11, TP. HCM là một khu vực sôi động và phát triển, nổi bật với sự kết hợp giữa các khu dân cư đông đúc và các tiện ích hiện đại. Được đánh giá cao về vị trí địa lý thuận lợi, phường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các quận lân cận và thu hút nhiều cơ hội đầu tư bất động sản.

Vị trí địa lý 

Phường 1, quận 11, TP. HCM nằm ở vị trí trung tâm của khu vực nội thành, với ranh giới tiếp giáp các quận lân cận như Quận 10, Quận 5, Quận 6, quận Tân Bình và quận Tân Phú. 

Ranh giới hành chính của phường 1, quận 11 (Ảnh: Google Earth) 

Nhờ vào hệ thống giao thông thuận tiện với các trục đường lớn như Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh và Âu Cơ, phường 1 là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế và bất động sản. 

Diện tích và dân số

Phường 1, quận 11, TP. HCM có diện tích 0,27 km², với dân số năm 2021 là 12.780 người, tạo nên mật độ dân số ấn tượng, đạt 47.333 người/km² (nguồn: Wikipedia). 

Là một phường nhỏ nhưng có dân cư đông đúc, Phường 1 đang trải qua nhiều thay đổi trong quy hoạch và phát triển đô thị. Những thay đổi này hứa hẹn sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo thêm cơ hội phát triển kinh tế cho khu vực trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng 

Phường 1, quận 11, TP. HCM sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, phục vụ tốt nhu cầu của cư dân địa phương. Khu vực này có nhiều tuyến đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt và Âu Cơ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố. 

Bên cạnh đó, phường còn được đầu tư về các tiện ích công cộng như trường học, cơ sở y tế, và khu vui chơi giải trí, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt và phát triển kinh tế địa phương. Nhờ hạ tầng ngày càng phát triển, phường 1 trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.

Tình hình bất động sản tại phường 1 quận 11 TP. HCM trong năm 2024

Phường 1 quận 11 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản (Ảnh: batdongsan) 

Thị trường bất động sản tại phường 1, quận 11, TP. HCM đang có nhiều chuyển biến tích cực với mức giá đất quận 11 TP. HCM dao động từ 50,81 đến 123,64 triệu đồng/m² (nguồn: batdongsan tháng 9/2024). Mức giá này phản ánh tiềm năng của khu vực với vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện đến các quận lân cận qua các tuyến đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt, Âu Cơ và Nguyễn Chí Thanh. 

Bên cạnh đó, với sự hoàn thiện về hạ tầng và hệ thống tiện ích công cộng, phường 1 trở thành điểm thu hút của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Ngoài ra, nhu cầu về nhà ở và đầu tư tại khu vực này ngày càng tăng cao, nhờ vào môi trường sống thuận lợi với các trường học, bệnh viện và khu chợ truyền thống sầm uất. Sự kết hợp giữa yếu tố vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội đầu tư bền vững cho thị trường bất động sản tại Phường 1 trong thời gian tới.

Cập nhật bảng giá đất phường 1 quận 11 TP. HCM do Nhà nước ban hành

Hiện nay, bảng giá đất phường 1 quận 11, TP. HCM ghi nhận mức giá dao động, tùy thuộc vào vị trí cụ thể và mức độ hoàn thiện của hạ tầng xung quanh. Với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và các tiện ích công cộng, giá đất tại phường 1 tiếp tục tăng cao, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua bất động sản. 

Dưới đây là bảng giá đất phường 1 được Nhà Nước ban hành: 

Theo bảng giá đất Phường 1 được công bố, giá đất đã có sự thay đổi đáng kể so với trước đây từ 10.800 đồng/m2 đến 42.600 đồng/m2, phản ánh sự biến động của thị trường bất động sản và nhu cầu ngày càng cao tại khu vực này. Để nắm bắt thông tin chính xác và cập nhật, người dân và nhà đầu tư nên tham khảo bảng giá đất phường 1 thường xuyên và liên hệ với các chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết.

Nhìn chung, việc cập nhật bảng giá đất do nhà nước ban hành cho phường 1, Quận 11, TP. HCM mang đến cái nhìn toàn diện về biến động giá đất trong khu vực. Điều này không chỉ giúp người dân và nhà đầu tư có thông tin chính xác về giá đất Quận 11 TP. HCM hiện tại, mà còn hỗ trợ trong việc lập kế hoạch tài chính và quyết định đầu tư. 

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 1 quận 5 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 2 quận 5 TP. HCM mới nhất