Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng mới nhất

Việc cập nhật bảng giá đất Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng do nhà nước ban hành mới nhất là điều cần thiết nhằm phản ánh đúng giá trị thị trường bất động sản trong khu vực này. Bảng giá đất mới sẽ là căn cứ quan trọng để thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai một cách chính xác, hiệu quả. Cùng tìm hiểu thêm về thông tin giá đất quận Hai Bà Trưng qua việc tra cứu quy hoạch bảng giá đất phường Vĩnh Tuy bên dưới đây! 

Tổng quan chung về phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng

Để hiểu rõ hơn về phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, cùng khám phá các thông tin tổng quan về địa phương này.

Vị trí địa lý

Địa giới hành chính của phường Vĩnh Tuy cụ thể như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với khu vực của phường Thanh Lương.
• Phía Tây tiếp giáp với khu vực của phường Quỳnh Mai.
• Phía Đông tiếp giáp với khu vực của sông Hồng.
• Phía Nam tiếp giáp với với khu vực của phường Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai).

Vị trí địa lý hành chính của phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Môi trường Đô thị)

Dân số và diện tích

Phường Vĩnh Tuy có diện tích tự nhiên là 1,59km2. Theo cập nhật năm 2021 trên trang DanDautu, dân số phường Vĩnh Tuy khoảng 39.122 người với mật độ đạt 24.605 người/km2.

Hệ thống hạ tầng cơ sở

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng đang được chú trọng và phát triển mạnh mẽ. Khu vực này nổi bật với hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm cầu Vĩnh Tuy và các tuyến phố chính như Lạc Trung và Minh Khai, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực khác của thành phố. 

Phường Vĩnh Tuy cũng đang trong quá trình quy hoạch và mở rộng, tạo điều kiện phát triển các khu đô thị mới, khu công nghiệp và khu dân cư hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. 

Dưới sự lãnh đạo của Quận ủy và Đảng bộ phường, cơ sở vật chất kỹ thuật của phường đã được cải thiện rõ rệt, từ đó tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt hơn cho cộng đồng.

Hệ thống hạ tầng giao thông

Phường Vĩnh Tuy sở hữu một hệ thống giao thông khá phát triển và thuận tiện. Các tuyến đường chính trong phường như Lê Duẩn, Trần Khát Chân và Nguyễn Khuyến đều được xây dựng rộng rãi, có nhiều làn xe và tích hợp các phương tiện giao thông như ô tô, xe máy và xe đạp. Bên cạnh đó, mạng lưới đường nội bộ trong các khu dân cư cũng được quy hoạch khá logic, giúp người dân di chuyển dễ dàng.

Hệ thống giao thông công cộng tại Vĩnh Tuy cũng khá hoàn thiện, với các tuyến buýt nội đô và xe buýt nhanh BRT kết nối với các khu vực lân cận. Nhiều nhà ga, bến xe được xây dựng tại các trục đường chính, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong thành phố. 

Hơn nữa, việc phát triển hạ tầng giao thông ngầm như đường sắt trên cao và ga tàu điện ngầm cũng đang được triển khai, tạo thêm nhiều phương tiện đi lại thuận tiện cho người dân.

Tuy nhiên, vẫn còn một số điểm hạn chế như tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm, đặc biệt là trên các tuyến đường chính. Chính quyền địa phương đang nỗ lực hoàn thiện hệ thống giao thông thông minh và mở rộng các tuyến đường để giải quyết vấn đề này.

Phường Vĩnh Tuy sở hữu một hệ thống giao thông khá phát triển và thuận tiện (Nguồn: OneHousing)

Tình hình bất động sản tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng

Phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng là một trong những địa bàn phát triển năng động về bất động sản trong những năm gần đây. Với vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phường Vĩnh Tuy đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các dự án bất động sản quy mô lớn.

Trong những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp đã được khởi công và đưa vào khai thác tại phường Vĩnh Tuy. Ngoài căn hộ chung cư, thị trường bất động sản Vĩnh Tuy cũng chứng kiến sự phát triển của các dự án nhà phố, biệt thự. 

Bên cạnh các dự án nhà ở, phường Vĩnh Tuy cũng chứng kiến sự ra đời của nhiều dự án bất động sản thương mại. Ngoài ra, nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn cao cấp cũng đang được xây dựng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của phường.

Với những dự án bất động sản quy mô lớn và đa dạng về loại hình, phường Vĩnh Tuy đang trở thành điểm sáng trên bản đồ thị trường bất động sản Thủ đô. Những năm tới, khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng, nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội.

Phường Vĩnh Tuy là một trong những địa bàn phát triển năng động về bất động sản trong những năm gần đây (Nguồn: Vietnammoi)

Cập nhật giá đất phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng

Theo cập nhật tháng 7/2024 trên trang LuatVietnam, bảng giá đất Vĩnh Tuy mới nhất cụ thể như sau (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

* Lưu ý: Nguyên tắc xác định vị trí đất theo bảng trên cụ thể như sau:

• VT1 (Vị trí 1): Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (phố) có tên trong bảng giá đất.
• VT2 (Vị trí 2): Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt ngõ từ 3,5m trở lên, tính từ chỉ giới hè phố có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ.
• VT3 (Vị trí 3): Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh giáp với ngõ có mặt cắt ngõ từ 2 - dưới 3,5m, tính từ chỉ giới hè phố có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ.
• VT4 (Vị trí 4): Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh giáp với ngõ có mặt cắt ngõ dưới 2m, tính từ chỉ giới hè phố có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ.

Nhận xét chung về bảng giá đất Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng mới nhất

Bảng giá đất nhà nước mới nhất ban hành tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng thể hiện những điều chỉnh đáng kể so với bảng giá cũ, phản ánh đúng hơn giá trị thực của đất đai trong khu vực.

Các vị trí đất ven các tuyến đường chính, gần các công trình công cộng, tiện ích đô thị như trường học, bệnh viện, chợ... có mức giá đất cao nhất. Điều này hoàn toàn phù hợp với các tiêu chí xác định giá đất như vị trí, kết nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật. Ngược lại, các khu vực nằm sâu trong làng, ngõ nhỏ thường có giá đất thấp hơn đáng kể.

Bên cạnh đó, bảng giá đất mới cũng phản ánh tính chênh lệch giá trị đất giữa các vị trí trong cùng một khu vực. Điều này sẽ giúp các cơ quan quản lý, người sử dụng đất xác định chính xác nghĩa vụ tài chính và giá trị tài sản gắn liền với đất. 

Trên đây là những thông tin về bảng giá đất Vĩnh Tuy, phường Hai Bà Trưng mới nhất do nhà nước ban hành. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về tra cứu quy hoạch cùng giá đất quận Hai Bà Trưng nói chung, từ đó có kế hoạch đầu tư phù hợp.

Xem thêm

Tổng quan quy hoạch vùng đô thị phía Bắc Hà Nội mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất