Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Việt Hưng Hoàng Mai mới nhất

Với tiềm năng phát triển và thuận lợi trong vị trí, thị trường mua bán nhà đất tại phường Vĩnh Hưng đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Bài viết sau sẽ cung cấp thông tin tổng quan về tra cứu quy hoạch, giá đất quận Hoàng Mai và bảng giá đất Vĩnh Hưng để nhà đầu tư có cơ sở quyết định phù hợp.

Giới thiệu phường Vĩnh Hưng Hoàng Mai

Phường Vĩnh Hưng (trước kia thuộc xã Vĩnh Tuy, Thanh Trì) nay là một phường thuộc quận Hoàng Mai. Vốn là xã Vĩnh Tuy cổ, vì trùng tên với phường Vĩnh Tuy kế cận của quận Hai Bà Trưng nên khi thành lập, phường đã được đổi tên thành phường Vĩnh Hưng.

Vị trí và diện tích

Phường Vĩnh Hưng có vị trí địa lý:

• Phía Đông phường Vĩnh Hưng giáp các phường Lĩnh Nam và Thanh Trì  
• Phía Tây phường Vĩnh Hưng giáp các phường Hoàng Văn Thụ và Mai Động 
• Phía Nam phường Vĩnh Hưng giáp các phường Lĩnh Nam và Yên Sở 
• Phía Bắc phường Vĩnh Hưng giáp quận Hai Bà Trưng và phường Thanh Trì.

Phường Vĩnh Hưng có tổng diện tích 1,80 km2, số liệu dân số năm 2021 là 39.873 người, mật độ dân số đạt 22.151 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Phường Vĩnh Hưng đang được quy hoạch phát triển (Nguồn: VietnamBiz)

Dân cư - Xã hội

Phường Vĩnh Hưng được phân chia thành 7 khu dân cư và 50 tổ dân phố. Cư dân tại đây tập trung sinh sống tương đối đông đúc. Đặc biệt, nằm dọc theo hai tuyến đường Lĩnh Nam và Vĩnh Hưng, các hoạt động kinh doanh buôn bán diễn ra rất tấp nập.

Phường Vĩnh Hưng vốn có truyền thống văn hóa khá lâu đời, được nhiều người biết đến với 5 di tích lịch sử là Đình Đông Thiên, Đình Thượng, Đình Tân Khai, Chùa Minh Đức và Chùa Phúc Khánh. Ngoài ra, hàng năm cứ đến các ngày 1/2 và ngày 10/8 (Âm lịch), người dân lại tổ chức lễ hội làng truyền thống, tưởng nhớ đến công lao của vị tiền bối đã khai lập nên Ấp Vĩnh Hưng Trang xưa và là phường Vĩnh Hưng ngày nay.

Tình hình bất động sản tại phường Vĩnh Hưng Hoàng Mai

Trong những năm gần đây, phường Vĩnh Hưng đang nằm trong diện quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính mới của thành phố Hà Nội. Thị trường bất động sản tại phường cũng nhờ đó mà đón nhận nhiều làn sóng mới. 

Có không ít nhà đầu tư đã xây dựng dự án của mình trong khu vực. Trong đó, nổi bật nhất tính đến thời điểm hiện tại có thể kể đến hai dự án Green Park Vĩnh Hưng và Vinhomes Times City liền kề. Nguồn cung nhà đất phường Vĩnh Hưng tăng lên kéo theo số lượng khách hàng quan tâm đến bất động sản nơi đây cũng tăng. 

Bất động sản Vĩnh Hưng được nhiều nhà đầu tư chú ý (Nguồn: Tạp chí giao thông vận tải)

Nhà đất phường Vĩnh Hưng khá hấp dẫn trong mọi phân khúc giá, chủ yếu nhờ sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông. Theo đó, cơ sở hạ tầng giao thông tại đây đang được đầu tư phát triển. Điều này mang lại lợi thế lớn về bất động sản trong việc đầu tư, kinh doanh; đặc biệt là những căn nhà nằm ở vị trí mặt tiền rộng.

Các chuyên gia cũng đánh giá, bất động sản tại phường Vĩnh Hưng sở hữu tiềm năng tăng giá lớn. Nơi đây tập trung nhiều cửa hàng tạp hóa, quán ăn, quán cafe,... đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.

Cập nhật bảng giá đất Vĩnh Hưng Hoàng Mai

Dưới đây là bảng giá đất Vĩnh Hưng mới nhất theo cập nhật tháng 7/2024, bạn có thể tham khảo để hiểu rõ hơn về giá đất quận Hoàng Mai (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Đơn vị tính: 1000đ/m2

VT trong bảng trên là viết tắt của từ “Vị Trí”. Trong đó:

• VT1 chỉ nhóm đất có vị trí ở mặt tiền đường. 
• VT2 chỉ nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 5m trở lên.
• VT3 chỉ nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 3-5m. 
• VT4 chỉ nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm nhỏ hơn 3m.

Theo tra cứu quy hoạch, đường Đông Thiên trước đó là một ngõ nhỏ của phố Lĩnh Nam, đường hẹp và không có vỉa hè. Nơi đây chưa đảm bảo các điều kiện sinh sống tốt nhất cho người dân. Vì vậy, giá đất đường Đông Thiên đang rẻ hơn rất nhiều so với đường Tân Khai. 

Bảng giá đất Vĩnh Hưng thấp hơn so với giá đất quận Hoàng Mai (Nguồn: Báo Xây dựng)

Như vậy, bài viết đã gửi đến bạn cập nhật bảng giá đất Vĩnh Hưng mới nhất theo ban hành của nhà nước. Hy vọng những thông tin trong bài sẽ giúp bạn hiểu hơn về cách tra cứu quy hoạch cùng như có cái nhìn tổng quan về giá đất quận Hoàng Mai nói chung.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực đường Hoàng Mai quận Hai Bà Trưng mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất