Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực đường Hoàng Mai quận Hai Bà Trưng mới nhất

Bảng giá đất đường Hoàng Mai, giá đất quận Hai Bà Trưng là thông tin mà nhiều nhà đầu tư và cư dân quan tâm. Các thông tin này không chỉ giúp đưa ra quyết định đầu tư phù hợp mà còn phản ánh được xu hướng phát triển của khu vực này trong tương lai. Bên cạnh đó, việc tra cứu quy hoạch cũng là một yếu tố quan trọng, giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về định hướng phát triển của đường Hoàng Mai và quận Hai Bà Trưng.

Tổng quan về đường Hoàng Mai quận Hai Bà Trưng

Vị trí

Đường Hoàng Mai, với độ dài 1,7km và chiều rộng 7m, là một trong những tuyến đường quan trọng của quận Hai Bà Trưng. Đường Hoàng Mai mang đậm bản sắc lịch sử và văn hóa của khu vực.

Từng là con đường chính của làng Hoàng Mai cổ xưa, đường Hoàng Mai ngày nay đã trở thành trục đường sầm uất, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu dân cư, cũng như giữa quận Hai Bà Trưng với các quận lân cận.

Đường Hoàng Mai nằm trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (Ảnh: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng

Với mặt đường rộng rãi, đường Hoàng Mai là nơi tập trung nhiều cửa hàng buôn bán, dịch vụ lớn nhỏ, từ các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê đến các cửa hàng thời trang và dịch vụ khác. Điều này tạo nên một khu vực mua sắm, giải trí và sinh hoạt sôi động, thu hút người dân và du khách.

Đường Hoàng Mai còn được biết đến với môi trường sống thuận tiện. Với sự phát triển của khu vực, con đường này là điểm đến lý tưởng cho việc an cư và kinh doanh. Sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị hợp lý đã giúp nâng cao giá trị bất động sản tại đường Hoàng Mai.

Tình hình bất động sản tại đường Hoàng Mai quận Hai Bà Trưng

Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng phát triển, đường Hoàng Mai quận Hai Bà Trưng là khu vực thu hút đông đảo người dân và nhà đầu tư. Đường Hoàng Mai được biết đến với các tiện ích công cộng và dịch vụ đa dạng như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi giải trí, thu hút nhiều người dân đến sinh sống và làm việc.

Thị trường nhà mặt phố trên đường Hoàng Mai đang phát triển mạnh mẽ. Các căn nhà mặt phố tại đây có diện tích và mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt của cư dân. Với mật độ dân cư đông đúc, đường Hoàng Mai là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn đầu tư vào các bất động sản sở hữu tiềm năng sinh lời cao.

Sự phát triển của khu vực đường Hoàng Mai không chỉ là yếu tố quan trọng giúp thu hút cư dân, mà còn là điểm cộng trong việc gia tăng giá trị bất động sản. Đây là một trong những khu vực sôi động của Hà Nội, nơi mà nhu cầu mua bán và cho thuê nhà mặt phố luôn ổn định và có nhiều tiềm năng trong tương lai.

Bất động sản tại đường Hoàng Mai được nhiều nhà đầu tư quan tâm (Ảnh: Cho Thuê)

Cập nhật bảng giá đất đường Hoàng Mai, giá đất quận Hai Bà Trưng mới nhất

Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND đã đưa ra quy định và bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, có hiệu lực từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024, được áp dụng cho các mục đích sau:

• Xác định tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sở hữu đất ở của hộ gia đình và cá nhân đối với diện tích trong hạn mức, bao gồm việc chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp sang đất ở.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính phí và lệ phí trong việc quản lý, sử dụng đất.
• Xác định tiền phạt đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây ra thiệt hại trong việc quản lý và sử dụng đất đai.
• Xác định giá trị đất để hoàn trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước, bao gồm cả đất được giao có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Dựa trên tiềm năng kinh tế và điều kiện hạ tầng phục vụ cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ, vị trí đất được xác định theo các nguyên tắc sau đây:

• Vị trí 1: Áp dụng cho thửa đất mà một mặt tiếp giáp với đường hoặc phố có tên trong bảng giá ban hành kèm theo Quyết định này.
• Vị trí 2: Áp dụng cho thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với ngõ, ngách, hẻm (gọi chung là ngõ) có bề rộng ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè của đường hoặc phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp ngõ) từ 3,5m trở lên.
• Vị trí 3: Áp dụng cho thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với ngõ có bề rộng ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè của đường hoặc phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp ngõ) từ 2m đến dưới 3,5m.
• Vị trí 4: Áp dụng cho thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với ngõ có bề rộng ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè của đường hoặc phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp ngõ) dưới 2m.

Bảng giá đất đường Hoàng Mai quận Hai Bà Trưng với đơn vị tính là 1000 đồng/m2 (Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá đất đường Hoàng Mai cho thấy sự đa dạng về giá cả và vị trí của từng thửa đất. Với các vị trí khác nhau, giá đất có sự chênh lệch rõ rệt, từ những vị trí tiếp giáp trực tiếp với đường chính đến những con ngõ hẹp hơn.

Như vậy, bảng giá đất đường Hoàng Mai, giá đất quận Hai Bà Trưng là thông tin quan trọng đối với những ai quan tâm đến thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng. Các thông tin này sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá được giá trị thực của từng khu vực, từ đó đưa ra được những quyết định đầu tư hiệu quả. Đồng thời, việc tra cứu quy hoạch cũng là yếu tố quan trọng giúp xác định tương lai phát triển của khu vực quận Hai Bà Trưng.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Nhà mặt ngõ 5 tầng cách đường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?