Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Quang Trung Hà Đông mới nhất

Hiện nay, thị trường mua bán bất động sản phường Quang Trung, quận Hà Đông đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cập nhật bảng giá đất Quang Trung Hà Đông chi tiết để có được cái nhìn toàn diện nhất.

Giới thiệu phường Quang Trung, quận Hà Đông

Phường Quang Trung được hình thành trên mảnh đất cổ, có chiều dài văn hóa và truyền thống yêu nước. Nơi đây đã sớm khẳng định được vị thế đặc biệt tại quận Hà Đông.

Vị trí địa lý và diện tích

Nằm về phía Tây của quận Hà Đông, phường Quang Trung giáp với các phường La Khê, Phú La, Mộ Lao… tạo sự kết nối mạnh mẽ về kinh tế và giao thông giữa các khu vực trong quận.

Phường Quang Trung có tổng diện tích 0,84 km2, số liệu dân số năm 2008 là 16.274 người, mật độ dân số đạt 19.374 người/km2. (Nguồn: Wikipedia)

Phần lớn dân cư tại phường Quang Trung là người bản xứ, sở hữu nhà đất rộng với diện tích vài trăm đến cả ngàn mét vuông. Dân cư tập trung nhiều nhất tại các tuyến đường Phan Đình Giót, Ngô Quyền, Ngô Thì Nhậm,… Ngoài ra, đây còn là nơi sinh sống và làm việc của nhiều lao động từ các tỉnh, thành khác tạo nên sự sầm uất, sôi động cho khu vực.

cap-nhat-bang-gia-dat-nha-nuoc-ban-hanh-khu-vuc-phuong-quang-trung-ha-dong-moi-nhat-onehousing-1

Bản đồ hành chính phường Quang Trung (Nguồn: Vietnambiz)

Kinh tế - Xã hội

Đời sống kinh tế phường Quang Trung ngày càng được phát triển. Trên địa bàn phường có hơn 60 doanh nghiệp, gần 700 hộ gia đình sản xuất kinh doanh, trong đó có gần 75% hộ đạt sự ổn định, nhiều doanh nghiệp có mức tăng trưởng khá, nhiều hộ kinh doanh đạt thu nhập cao. (Nguồn: Wikipedia)

Cơ sở hạ tầng kỹ thuật xã hội tại phường được đầu tư xây dựng, bộ mặt đô thị được đổi mới, khang trang. Sự nghiệp văn hoá xã hội và trình độ dân trí của người dân không ngừng được nâng cao, an ninh - quốc phòng luôn được giữ vững.

Giao thông

Nằm ở vị trí trung tâm quận Hà Đông, phường Quang Trung là mối giao thông trọng yếu, huyết mạch nối các tỉnh phía Tây Bắc như: Sơn La, Hòa Bình, Điện Biên,… Cùng với đó là tuyến đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh, tạo sự liên kết về giao thông giữa các các quận và các tỉnh thành.

Tình hình bất động sản tại phường Quang Trung Hà Đông

Đọc tiếp

Theo các chuyên gia bất động sản, phường Quang Trung được xem là “miền đất hứa” của nhiều nhà đầu tư. Hạ tầng giao thông tại phường ngày càng được hoàn thiện, đáp ứng tối đa nhu cầu của người dân. Nhiều làn đường tại phường được mở rộng như Quang Trung, Ngô Thì Nhậm,… gần với tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông và tuyến xe buýt BRT Yên Nghĩa - Kim Mã… giúp cho việc di chuyển của người dân đến trung tâm thành phố thuận tiện hơn.

Bất động sản tại phường Quang Trung hiện nay đang có sự chuyển dịch từ mặt tiền đường đến nhà trong ngõ. Theo đó, ở các tuyến phố chính, nhu cầu cho thuê mặt bằng để kinh doanh, mở văn phòng khá sôi động. Còn trong ngõ, nhu cầu bán nhà ở, đất thổ cư và phòng trọ cho thuê là những giao dịch phổ biến.

cap-nhat-bang-gia-dat-nha-nuoc-ban-hanh-khu-vuc-phuong-quang-trung-ha-dong-moi-nhat-onehousing-2

Quang Trung được đánh giá là “miền đất hứa” cho đầu tư bất động sản (Nguồn: batdongsan)

Cập nhật bảng giá đất Quang Trung Hà Đông

Giá đất quận Hà Đông có sự khác biệt so với khu vực trung tâm. Dưới đây là bảng giá đất Quang Trung chi tiết, được cập nhật theo các tuyến đường Bế Văn Đàn, Lê Trọng Tấn, Lý Thường Kiệt, Lý Tự Trọng. Ngô Gia Tự, Ngô Quyền, Nguyễn Viết Xuân, Phan Đình Giót, Quang Trung, Tây Sơn, Trần Đăng Ninh và Trần Nhật Duật.

Đơn vị tính: 1000đ/m2

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Bế Văn Đàn	Đầu đường	Cuối đường	18 560	11 322	9 466	8 538	11 507	7 019	5 983	5 293	9 038	6 409	5 784	4 971
Lê Trọng Tấn	Ngã tư đường Nguyễn Thanh Bình và đường Dương Nội	Ngã tư đường Quang Trung và đường Văn Khê	19 952	11 971	9 976	8 978	12 370	7 422	6 185	5 567	9 860	6 852	5 916	5 324
Lý Thường Kiệt	Đầu đường	Cuối đường	18 560	11 322	9 466	8 538	11 507	7 019	5 983	5 293	9 038	6 409	5 784	4 971
Lý Tự Trọng	Đầu đường	Cuối đường	14 030	9 120	7 717	7 015	8 699	5 654	4 896	4 349	7 331	5 279	4 692	4 032
Ngô Gia Tự	Đầu đường	Cuối đường	14 030	9 120	7 717	7 015	8 699	5 654	4 896	4 349	7 331	5 279	4 692	4 032
Ngô Quyền	Từ Cầu Am	Đường Tố Hữu (tại cầu kênh La Khê và tòa nhà The Pride)	14 030	9 120	7 717	7 015	8 699	5 654	4 896	4 349	7 331	5 279	4 692	4 032
Nguyễn Viết Xuân	Quang Trung	Bế Văn Đàn	21 576	12 730	10 572	9 493	13 377	7 893	6 799	5 886	10 681	7 476	6 573	5 661
Nguyễn Viết Xuân	Bế Văn Đàn	Ngô Thì Nhậm	16 560	10 433	8 777	7 949	10 267	6 468	5 442	4 928	8 145	5 783	5 213	4 480
Phan Đình Giót	Đầu đường	Cuối đường	16 560	10 433	8 777	7 949	10 267	6 468	5 442	4 928	8 145	5 783	5 213	4 480
Quang Trung	Cầu Trắng	Ngô Thì Nhậm	29 000	16 240	13 340	11 890	17 980	10 069	8 271	7 372	14 789	9 202	7 723	6 984
	Ngô Thì Nhậm	Lê Trọng Tấn	25 520	14 546	11 994	10 718	15 822	9 019	7 437	6 645	12 324	8 011	6 902	6 162
	Lê Trọng Tấn	Đường Sắt	21 576	12 730	10 572	9 493	13 377	7 893	6 799	5 886	10 681	7 476	6 573	5 661
Tây Sơn	Đầu đường	Cuối đường	16 560	10 433	8 777	7 949	10 267	6 468	5 442	4 928	8 145	5 783	5 213	4 480
Trần Đăng Ninh	Đầu đường	Cuối đường	18 560	11 322	9 466	8 538	11 507	7 019	5 983	5 293	9 038	6 409	5 784	4 971
Trần Nhật Duật	Đầu đường	Cuối đường	16 560	10 433	8 777	7 949	10 267	6 468	5 442	4 928	8 145	5 783	5 213	4 480

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Ghi chú trong bảng: VT là từ viết tắt của “Vị Trí”. Trong đó, VT1 chỉ nhóm đất ở vị trí mặt tiền. VT2 chỉ nhóm đất trong hẻm có chiều rộng hẻm từ 5m trở lên. VT3 chỉ nhóm đất trong hẻm có chiều rộng hẻm từ 3-5m. VT4 chỉ nhóm đất trong hẻm có chiều rộng hẻm nhỏ hơn 3m.

Có thể thấy, bảng giá đất Quang Trung không có sự chênh lệch quá lớn giữa các vị trí và tuyến đường. Mức giá này tương đồng với giá đất quận Hà Đông, dễ chịu cho người mua hơn các khu vực trung tâm Hà Nội.

cap-nhat-bang-gia-dat-nha-nuoc-ban-hanh-khu-vuc-phuong-quang-trung-ha-dong-moi-nhat-onehousing-3

Bảng giá đất Quang Trung không có sự chênh lệch nhau quá mức (Nguồn: batdongsan)

Tình hình mua bán nhà đất tại phường Quang Trung, quận Hà Đông vẫn có xu hướng gia tăng trong tương lai. Hy vọng với những cập nhật về giá đất quận Hà Đông và bảng giá đất Quang Trung, bạn đọc sẽ có những quyết định hợp lý nhất khi giao dịch mua bán tại khu vực này.

Xem thêm

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Hà Đông mới nhất phần 2

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Hà Đông mới nhất phần 1