Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Phúc Tân Hoàn Kiếm mới nhất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, việc cập nhật và theo dõi bảng giá đất nhà nước là một yếu tố quan trọng để nắm bắt thông tin và định hướng trong lĩnh vực này. Bài viết sau sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về bảng giá đất nhà nước ban hành tại khu vực phường Phúc Tân, thuộc quận Hoàn Kiếm - một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất thủ đô Hà Nội.

Tổng quan về phường Phúc Tân quận Hoàn Kiếm

Phường Phúc Tân nằm ở ven bờ sông Hồng và ở giữa quận Hoàn Kiếm do đó nơi đây sở hữu nhiều tiện ích và là cầu nối Hà Nội với các khu vực lân cận. 

Vị trí địa lý

Phường Phúc Tân có diện tích vào khoảng 0,79km2 và dân số tính đến năm 2021 là 18.541 người, đạt mật độ 23.469 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Xét về mặt vị trí địa lý, phường Phúc Tân giáp ranh với:

• Sông Hồng ở phía Đông
• Các phường Đồng Xuân, Hàng Buồm, Lý Thái Tổ ở phía Tây
• Phường Chương Dương ở phía Nam
• Phường Phúc Xá của quận Ba Đình ở phía Bắc

Bản đồ hành chính phường Phúc Tân (Nguồn: Google Maps) 

Cơ sở hạ tầng giao thông

Phường Phúc Tân được đặt ở vị trí có mạng lưới giao thông vô cùng thuận lợi. Về phía Tây, có tuyến đường lớn Trần Nhật Duật đi lên hồ Tây. Về phía Đông, phường nổi bật với hai cây cầu nổi tiếng là cầu Long Biên và cầu Chương Dương, kết nối với quận Long Biên. Trên địa bàn phường hiện nay có một số tuyến đường phố chính giúp người dân giao thương thuận lợi như phố Phúc Tân, Bảo Linh, Thanh Yên, Nguyễn Khiết hay Nguyễn Tư Giản.

Tuyến phố Trần Nhật Duật là tuyến phố trọng điểm của phường Phúc Tân (Ảnh: Doanh nghiệp Hội nhập)

Thực trạng tình hình bất động sản tại phường Phúc Tân

Giá đất quận Hoàn Kiếm nổi tiếng là đắt đỏ trên thị trường bất động sản. Mức giá đất tại quận này có thể lên đến hàng tỷ đồng một mét vuông tùy thuộc vào khu vực cụ thể. Tuy nhiên nhu cầu mua bán, cho thuê và đầu tư cũng rất lớn ở đây, mang lại lợi nhuận ổn định và lớn trong dài hạn.

Với vị trí ở trung quận Hoàn Kiếm, phường Phúc Tân cũng thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư. Theo tra cứu quy hoạch, phường Phúc Tân ngày càng phát triển về hạ tầng và các dịch vụ liên quan đã khiến sức hấp dẫn của thị trường bất động sản tại phường Phúc Tân ngày càng tăng. Bên cạnh đó, các dịch vụ du lịch, giải trí, ẩm thực và mua sắm đang phát triển mạnh mẽ và việc quy hoạch lại hệ thống giao thông sẽ tăng thêm giá trị cho bất động sản trong tương lai.

Giá nhà đất tại phường Phúc Tân được đánh giá là khá cao (Ảnh: Báo Đại Đoàn Kết)

Tuy nhiên, phường Phúc Tân cũng đối diện với một số hạn chế. Giá cả bán nhà và đất ở đây khá cao so với các khu vực lân cận. Vị trí đắc địa này, với nhiều tiện ích xung quanh, cũng gây ra những vấn đề như ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm, không gian xanh hạn chế và khó khăn trong việc xin phép xây dựng để sửa chữa và cải tạo nhà ở.

Cập nhật bảng giá đất Phúc Tân 

Theo tra cứu quy hoạch, bảng giá đất Phúc Tân đã được ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cập nhật mới nhất như sau (Đơn vị tính: 1.000đ/m2):

Trong đó, các mục đích sử dụng đất tương ứng như sau:

• VT1: Vị trí đất mặt tiền đường lớn, giá thường cao nhất
• VT2: Vị trí đất thường nằm trong các con hẻm hoặc đường nhỏ hơn.
• VT3: Vị trí đất ở những khu vực ít thuận tiện giao thông hơn so với 2 khu vực trên.
• VT4: Vị trí đất thường xa trung tâm nhất và có hạ tầng kém phát triển hơn

(Nguồn: Quyết định số 30/2019QĐ-UBND)

Việc cập nhật thông tin về bảng giá đất nhà nước ban hành tại khu vực phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm không chỉ mang lại cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường bất động sản mà còn giúp các nhà đầu tư, khách hàng và người dân có thêm nền tảng để đưa ra quyết định thông minh trong việc mua bán, cho thuê và đầu tư bất động sản. Việc nắm bắt và áp dụng bảng giá đất Phúc Tân đồng nghĩa với việc tận dụng cơ hội và đảm bảo lợi ích dài hạn cho các bên liên quan.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Hàng Buồm Hoàn Kiếm mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Phan Chu Trinh Hoàn Kiếm mới nhất